Engineer Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Σε ποιες τιμές πουλάνε οι Αθηναίοι. Τι δείχνουν τα στοιχεία για το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε 48 περιοχές. Ερευνα του Πανεπιστημίου Μακεδονίας για τις τάσεις στην κτηματαγορά. Αναλυτικός πίνακας με ελάχιστες, μέσες και μέγιστες τιμές. Η έρευνα διεξήχθη από τους φοιτητές του Οικονομικού Τμήματος του Πανεπιστημίου Μακεδονίας Φωτεινή Κυριαζοπούλου και Ιωάννη Τορνίδη υπό την επίβλεψη του Θεόδωρου Παναγιωτίδη (φωτό), Επίκουρου Καθηγητή στο Τμήμα Οικονομικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Μακεδονίας. Τα αποτελέσματα προέρχονται από την ανάλυση μικρών αγγελιών. Συγκεντρώθηκαν συνολικά 31.871 παρατηρήσεις που αφορούν τα τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και την προσφερόμενη τιμή πώλησης κατοικιών σε 48 περιοχές της Αθήνας από αγγελίες που δημοσιεύτηκαν στο www.spitogatos.gr από τον Απρίλιο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2014. Ο παρακάτω πίνακας συνοψίζει τη μέση εκτιμημένη προσφερόμενη τιμή ανά τ.μ., τη μέση εκτιμημένη ελάχιστη και τη μέση εκτιμημένη μέγιστη καθώς και τον αριθμό των αγγελιών (παρατηρήσεις που αναλύθηκαν). Στη διαμόρφωση αυτών των τιμών δεν εξετάσθηκε η επίδραση ποιοτικών χαρακτηριστικών όπως όροφος, χώρος στάθμευσης, παλαιότητα κ.ά. Οι τιμές που αναφέρονται στον πίνακα αφορούν εκτιμημένες προσφερόμενες τιμές (εκτιμημένη ελάχιστη, μέση και μέγιστη τιμή ανά τ.μ.) και όχι τιμές πώλησης, αφού οι τελευταίες δεν είναι γνωστές. Πίνακας 1: Οι τιμές ανά τετραγωνικό σε 48 περιοχές της Αθήνας Πηγή: http://www.euro2day....riohes-ths.html Click here to view the είδηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Στη διαμόρφωση αυτών των τιμών δεν εξετάσθηκε η επίδραση ποιοτικών χαρακτηριστικών όπως όροφος, χώρος στάθμευσης, παλαιότητα κ.ά. Αμα έρριχνε τα ζάρια και κανά ασσόδυο , έξι-τέσσερα η τρία και άσσο κάτι καλύτερο μπορεί να κατάφερνε . Το γαμώτο είναι ότι εγώ κάνω καλύτερες τέτοιες στατιστικές έρευνες τζάμπα γιά να βλέπω την αγορά . Αλλο ένα λάθος που έκανα . Μπορεί να έπαιρνα και κανένα φράγκο , να δημοσιευόταν η φωτό μου και να έπαιρνα και καμμιά δουλειά . 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Αμα έρριχνε τα ζάρια και κανά ασσόδυο , έξι-τέσσερα η τρία και άσσο κάτι καλύτερο μπορεί να κατάφερνε . Το γαμώτο είναι ότι εγώ κάνω καλύτερες τέτοιες στατιστικές έρευνες τζάμπα γιά να βλέπω την αγορά . Αλλο ένα λάθος που έκανα . Μπορεί να έπαιρνα και κανένα φράγκο , να δημοσιευόταν η φωτό μου και να έπαιρνα και καμμιά δουλειά . BAS καλημερα.... κανει αυτο???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 "Οι τιμές που αναφέρονται στον πίνακα αφορούν εκτιμημένες προσφερόμενες τιμές (εκτιμημένη ελάχιστη, μέση και μέγιστη τιμή ανά τ.μ.) και όχι τιμές πώλησης, αφού οι τελευταίες δεν είναι γνωστές." Ποιος ο λόγος να ανακοινώνουν έναν πίνακα με "εκτιμημένες" τημές αν δεν ξέρουν τις τιμές πώλησης; Χωρίς πραγματικό δείγμα δεν μπορεί κάποιος να υπολογίσει το σφάλμα των υπολογισμών του άρα το αποτέλεσμα δεν είναι αξιόπιστο. Λίγο να ψάξει κάποιος θα δει αγγελίες από 210€/μ². Ιδιαίτερα αν στην πολυκατοικία μένει γύφτος ή λαθρομετανάστες η τιμή είναι πολύ πιο χαμηλή από τον μέσο όρο της περιοχής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Μπαρμπούτσαλα.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Μπαρμπούτσαλα.... yes + και μετά θα σου πεί ο άλλος ότι είμαστε επιστημονικό φόρουμ και πρέπει να τεκμηριώνουμε επιστημονικά την άποψή μας... (υποτίθεται εκτιμημένες σημαίνει 80-90% τιμής προσφοράς, με μηδενική σχεδόν ζήτηση όμως δεν σημαίνει τίποτα) άμα διαβάζουμε τέτοια άρθρα τι να πεις παραπάνω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 "Οι τιμές που αναφέρονται στον πίνακα αφορούν εκτιμημένες προσφερόμενες τιμές (εκτιμημένη ελάχιστη, μέση και μέγιστη τιμή ανά τ.μ.) και όχι τιμές πώλησης, αφού οι τελευταίες δεν είναι γνωστές." Ποιος ο λόγος Προφανώς με τον πάροχο τους έχουν πρόσβαση σε site αγγελιών, ενώ ένας ιδιώτης που χρησιμοποιεί internet δεν έχει Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giorgos1987 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Μου φαίνονται υψηλές οι τιμές για τα βόρεια προάστια, αλλά επαληθεύονται για το κέντρο και τις υποβαθμισμένες περιοχές, οι εμπορικές έχουν πέσει -40% σε σχέση με τις αντικειμενικές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgios_m Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 εγώ αυτό που δε κατάλαβα είναι το πώς προέκυψαν οι μέσες ελάχιστες και οι μέσες μέγιστες τιμές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2014 Δεν ασχολούμαστε περισσότερο. Μια "σχολική" εργασία είναι..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα