Μετάβαση στο περιεχόμενο

- - - - -

Υπολογισμός αντικειμενικής αξίας ακινήτου


  • Please log in to reply
80 απαντήσεις στο θέμα

#1 Giorgos1987

Giorgos1987

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 744 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα - Εξάρχεια
  • Ειδικότητα:Μηχανολόγος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.
Offline

Δημοσίευση 11 Δεκέμβριος 2008 - 13:45

Θέλω να υπολογίσω την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου με βάση τα τετραγωνικά μέτρα και την παλαιότητά του.

Από οτι γνωρίζω υπάρχουν κάτι συντελεστές κόστους σε ευρώ/τετραγωνικό μέτρο που αλλάζουν από μέρος σε μέρος και επίσης κάποιος συντελεστής που αλλάζει το τελικο κόστος ανάλογα με την παλαιότητα του κτιρίου.

Ξέρει κάποιος που μπορώ να τους βρώ σε πίνακες ??
  • 0

#2 tsitsikos

tsitsikos

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 135 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΠασαλιμάνι
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 11 Δεκέμβριος 2008 - 14:00

Στο υποθηκοφυλάκειο βρίσκεις τα πάντα.
  • 0

#3 zavi@tee.gr

zavi@tee.gr

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 2.360 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 11 Δεκέμβριος 2008 - 14:26

www.ggps.gr
  • 0

#4 d2m

d2m

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 175 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 22 Ιανουάριος 2009 - 12:37

Με την ευκαιρία ερώτησης που μου έκανε πελάτης και ρωτώντας για να μάθω... Ο υπολογισμός αντικειμενικής αξίας ακινήτου ή γης ή... είναι "δουλειά" συμβολαιογράφου; Δηλαδή για να ευσταθεί σε δικαστήριο πχ πρέπει να προέρχεται απο συμβολαιογράφο;
  • 0

#5 anka

anka

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.381 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 22 Ιανουάριος 2009 - 13:04

Δε νομίζω. Αν το χρειάζεσαι για δικαστήριο ίσως το καλύτερο είναι να το πάρεις εγγράφως από την εφορία.
  • 0

#6 d2m

d2m

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 175 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 22 Ιανουάριος 2009 - 13:10

anka ευχαριστώ. Θα στείλω την ίδια γιατί είναι λίγο μυστήρια περίπτωση (τώρα μπήκε το μισό στο σχέδιο πόλης και το παίρνει ο δημός κλπ κλπ κλπ) και στους δυο (εφορία και συμβολαιογράφο) και όταν λήξει θα ενημερώσω για την όλη διαδικασία.
  • 0

#7 d2m

d2m

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 175 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 03 Φεβρουάριος 2009 - 11:46

Αν υποθέσουμε λοιπόν πως έβγαλα μια άκρη....
Ευπειθώς αναφέρω:
Η συμβολαιογράφος με πληροφόρησε πως
είτε απο συμβολαιογράφο (έχουν βάση δεδομένων για όλη την ελλάδα),
είτε απο λογιστή που διαθέτει το πρόγραμμα (οι λογιστές με τους οποίους επικοινώνησα με παρέπεμψαν σε συμβολαιογράφο),
είτε από την εφορία
(ως επίσημο έγγραφο πάντα).
  • 0

#8 ikarnaris

ikarnaris

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Ανενεργός χρήστη
  • PipPipPipPip
  • 237 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 03 Φεβρουάριος 2009 - 12:14

Καλημέρα συνάδελφοι.
Χρησιμοποιώντας την ιστοσελίδα που ανέφερε ο silent bob (τρομερή φιγούρα by the way..) www.ggps.gr και με γνωστές τις τιμές/τ.μ. (αν δεν κάνω λάθος του 2007) υπολόγισα αντικειμενική αξία ακινήτου για δάνειο και δεν είχαν πρόβλημα στην τράπεζα. Τώρα για δικαστήριο, δεν μου΄χει τύχει, να σου πώ αν το δεχτούν ή όχι.
  • 0

#9 ilias

ilias

    Υπερ-Συντονιστής

  • Υπερ-Συντονιστές
  • 3.860 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 03 Φεβρουάριος 2009 - 12:46

Χρήσιμα στοιχεία και εδώ παιδιά:
http://www.gsis.gr/a...apaa_entypa.htm
  • 0

#10 ikarnaris

ikarnaris

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Ανενεργός χρήστη
  • PipPipPipPip
  • 237 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 03 Φεβρουάριος 2009 - 12:53

bravo ilias! αυτό το excelάκι συμπλήρωσα κ γώ. απλά χρειάζεται λίγο ψάξιμο με τους δρόμους και τους αντίστοιχους συντελεστές τους. τίποτα το δύσκολο πάντως.
  • 0