Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κτίσμα που δεν αναφέρεται στο Ε9


agelos100

Recommended Posts

Χαιρεται, σε οικόπεδο στο οποίο λειτουργεί επιχείρηση λουνα παρκ, έχει κατασκευαστεί ισόγειο κατάστημα με οικοδομική άδεια.

 

Τώρα πρόκειται να νομιμοποιηθούν μικρές αυθαίρετες κατασκευές κατηγορίας 3.

 

Ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης ενοικιάσε το οικόπεδο και στη συνέχεια σε αυτό κατασκεύασε το ισόγειο κατάστημα.

 

Στο Ε9 του ιδιοκτήτη δεν αναφέρεται πουθενά το κτίσμα αυτο.

 

Ως μηχανικός της τακτοποίησης, απλώς επισυνάπτω το Ε9 που μου προσκομίστηκε ή ζητώ από τον πελάτη να διορθωθεί/συμπληρωθεί το Ε9 με το ισόγειο κατάστημα;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

ο  ιδιοκτητης ειχε  ενα γηπεδο/οικοπεδο

 εχτισε ενα νομιμο κτισμα.....  το εκμισθωσε...

 

εχει μερικες αυθαιρεσιες κατ. 3 [δεν ειναι "κτισματα" με την πολεοδομικη εννοια...νομιζω οτι αυτες δεν εχουν χρονικο όριο]

 

κατα τα λοιπα

 αν δεν δηλωνει στο Ε9 το καταστημα, αφορα αυτον και τον λογιστη του.

 

 ελπιζω, τουλαχιστον,  να δηλωνει στο Ε2 τα εισοδηματα απο το μαγαζι.

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Το καταστημα το κατασκεύασε ο ενοικιαστής. Κ υποθέτω "αμέλησε" να το δηλώσει ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου.

 

Εκτος από μικρες αυθαιρεσιες, εχει κ υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου στο καταστημα (έκανε αποθήκη κάτω από εξωτερική σκάλα που οδηγει στο δωμα) -αν αυτό αλλάζει κάτι.

Link to comment
Share on other sites

Θα ανέβαζα το Ε9 ως έχει σήμερα αλλά μετά την αναγκαστική καταχώρηση του ακινήτου λόγω ένταξης στον 4178 θα ανέβαζα μελλοντικά και το τροποποιημένο Ε9.

Link to comment
Share on other sites

μια και αλλαξαν  όλα   τα δεδομενα  του ερωτηματος

 

υπηρχε γηπεδο/οικοπεδο ....  το εκμισθωσε  ο ιδιοκτητης   το ετος....σε καποιον

 

αυτος  κατα το ετος....εχτισε με ΟΑ...αρα πρεπει να ειχε δικαιωμα ο μισθωτης να εκδοσει ΟΑ  με βαση το μισθωτηριο.

Αρα  μπορει να τακτοποιησει μονος του ο μισθωτης  τις αυθαιρεσιες..

 

Να φτιαξει ο ιδιοκτητης το Ε9 κανονικα...η "αμελεια" εχει προστιμα.

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Εαν ο ιδιοκτήτης δεν δεχθει να δηλώσει το ισόγειο κατάστημα στο Ε9, ως μηχανικός δεν προχωράω στην τακτοποίηση;

Link to comment
Share on other sites

πρωτα πρωτα

δεν διευκρινισες αν ο μισθωτης ειχε δικαιωμα να εκδοσει ΟΑ και να χτισει

 

Αν ναι, δικαιουται να κανει ο ιδιος την τακτοποιηση

 

κατα τα λοιπα

 

χωρις αποδειξη ετους κατασκευης  δεν προχωρας

 

να σου φερει αποδεικτικα στοιχεια   όποιος  κατα νομο  σου δοσει την σχετικη  εντολη 

 

υγ

και τι σημαινει "δεν θελει"

 

μη θελησει ποτέ :mrgreen: :mrgreen:

 

εσυ δεν τραβας κανενα  ζορι...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Ο μισθωτης είχε την άδεια να οικοδομήσει κ το έκανε. Επίσης ο ίδιος έρχετε τώρα να νομιμοποιήσει τις αυθαιρεσίες που έχει κάνει.

 

Αλλά στο Ε9 του ιδιοκτήτη (εκμισθωτή) δεν φαίνεται το κτίσμα πουθενά, αλλά μόνο το οικόπεδο.

Link to comment
Share on other sites

ο ενας θελει

ο αλλος δεν θελει

 

αν διαφωνουν μεταξυ τους ιδιοκτητης και μισθωτης

 

γιατι καθε ενας εχει του δικους "του"  λόγους....

 

εσυ  δεν ανακατευεσαι...

απλο

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.