Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Στατική μελέτη για νομιμοποίηση πυλωτής που έκλεισε


 
stiliani

Recommended Posts

Το φεκ του 2016 κατά τη γνώμη μου έχει εφαρμογή όπως ορίζεται στο πρώτο άρθρο "σε περιπτώσεις προσθηκών, διαρρυθμίσεων. αλλαγών χρήσης κλπ".

Εδώ μιλάμε για νομιμοποίηση, όπου κατατίθενται οι μελέτες με βάση τους κανονισμους και τις προδιαγραφες σύνταξης μελετών που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής (με επιλογή του αιτούντα).

Επομένως συμφωνώ και γω  ότι δεν έχουμε εφαρμογή της νέας Υπ. Απόφασης, και ότι στην περίπτωσή σου  και εφόσον βεβαιώσεις ότι πέραν των παραβάσεων η στατική μελέτη της αδείας εχει υλοποιηθεί τουλάχιστον κατά τη γεωμετρική αποτύπωση τότε μπορείς να τη γλυτώσεις με τεχνική έκθεση στατικής επάρκειας .

Αποτύπωση φ/ο πάντως λογικά θα ζητήσουν ακόμη και στην απλή αυτή περίπτωση.

Edited by sarcs
Link to comment
Share on other sites

Νομιμοποίηση = απόδειξη ότι το υπάρχον κτήριο ικανοποιεί τους εκάστοτε κανονισμούς.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχουμε μετατροπή + αλλαγή χρήσης = λειτουργική μεταβολή στο υπάρχον.

 

Και τα δύο παραπάνω οδηγούν σε μονόδρομο ... μετά την 17η Φεβρουαρίου 2016.

Link to comment
Share on other sites

Υπαρχει μια αλλη λογικη (κατα τη γνωμη μου ) στις νομιμοποιησεις.Αυτο φαινεται εμμεσα στο οτι αν π.χ  απαιτεται στατικη  μελετη οταν κανεις νομιμοποιηση με τακτοποιηση τοτε πας με τον κανονισμο της εποχης ανεγερσης και οχι την Υ.Α .Εν πασει περιπτωσει (εχει συζητηθει πολλες φορες  στο φορουμ ) νομιζω οτι πρεπει να υπαρξει διευκρινηση για τις νομιμοποιησεις .

Edited by KF
Link to comment
Share on other sites

Διευκρίνηση απαιτείται οπωσδήποτε ...

 

Όμως (όπως τα βλέπω) μέχρι τώρα :

- Τυπικά η απόφαση του 2/2016 καταργεί κάθε προηγούμενη.

- Η νομιμοποίηση "ξαναβαφτίζει" το κτήριο ... και σε επίπεδο ασφάλειας. Επομένως ξεκινάει (από πάνω) με τους απαιτούμενους κανονισμούς ελέγχου υπάρχοντος.

- Η τακτοποίηση, με την απόφαση των αυθαιρέτων, προσπαθούσε να τηρήσει κάποια ελάχιστα επίπεδα ασφάλειας (από κάτω). Για κάποιο διάστημα.

- Με την ταυτότητα τα δύο προηγούμενα θα πρέπει να συγκλίνουν. Ειδικά εκεί που απαιτείται ΜΣΕ (δημόσια υψηλής διακινδύνευσης) θα πρέπει να ταυτιστούν.

- Επομένως, βλέπω ότι η κατάργηση προηγούμενων αποφάσεων ισχύει ήδη για νομιμοποιήσεις ή σε απαίτηση ΜΣΕ.

Link to comment
Share on other sites

  • 11 months later...

Υπάρχει καμιά εξέλιξη στο θέμα, δλδ κάποια κεντρική οδηγία - έγγραφο για το πως πρέπει να συντάσσεται η στατική μελέτη που συνοδεύει την άδεια νομιμοποίησης, ή  εξακολουθεί να αποτελεί θέμα ερμηνείας του εκάστοτε μελετητή+ελεγκτή? 

 

Το θέμα των χαρακτηριστικών τιμών των υλικών και των διαστάσεων αφανών στοιχείων (π.χ. θεμέλια-οπλισμοί) πως το αντιμετωπίζετε ? 

 

Να μαθαίνουμε ώστε να  έχουμε περισσότερη διαπραγματευτική ισχύ  :mrgreen: .

Link to comment
Share on other sites

paktomenos

δεν κατάλαβα ποιο είναι το πρόβλημά σου!

Αλλά αν πρόκειται για περίπτωση νομιμοποίησης κλεισίματος πυλωτής 

τότε δεν απαιτείται η υποβολή καμιάς  στατικής μελέτης 

Link to comment
Share on other sites

Μιλάω γενικά για στατική μελέτη νομιμοποίησης, απλά το έβαλα εδώ ως καταλληλότερο thread. 

 

Να γίνω πιο συγκεκριμένος : θέλω να νομιμοποιήσω ένα βιοτεχνικό κτίριο 500 μ2.  Μέταλλο + σκυρόδεμα. Θα κάνω μελέτη με EC2+EC3+EC8 ή με EC2+EC3+EC8-part3+ΚΑΝΕΠΕ ? Άμα κάνω με EC8+ΚΑΝΕΠΕ θα πρέπει να κάνω και πρόγραμμα δειγματοληψιών, και γενικά αλλάζει εντελώς η φιλοσοφία της μελέτης. 

 

Το ερώτημα λοιπόν είναι : οι στατικές μελέτες νομιμοποίησης αντιμετωπίζονται ως μελέτες προσθηκών-αλλαγών χρήσης κλπ με το ΦΕΚ του 2016, ως κλασσικές μελέτες, κάτι ενδιάμεσο? Υπάρχει κάποιο έγγραφο που να διευκρινίζει αυτά τα θέματα ? 

Link to comment
Share on other sites

Τυπικά βλέπεις στην εκάστοτε νομιμοποίηση, η παράβαση σε τι αποτέλεσμα οδηγεί

Εννοώ σε αλλαγή χρήσης;, σε προσθήκη; 

Συνήθως τέτοιες περιπτώσεις προκύπτουν 

Άρα πηγαίνοντας με το γράμμα του νόμου ακολουθείς την τροποποίηση του

παραρτήματος Ε του ΕΑΚ  που οδηγεί αναλόγως σε ΚΑΝΕΠΕ ή σε απαλλαγή ελέγχου του υφισταμένου.

Που εάν υπάρχει εγκεκριμένη μελέτη έχει καλώς. 

Εάν δεν υπάρχει καμία μελέτη για το υφιστάμενο άντε να πεις στον πελάτη για δειγματοληψίες και ακτινογραφίες 

για εντοπισμό θέσης οπλισμών κτλ 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.