Αρτιότητα Ξενοδοχείου σε Εκ. Σχ. Δόμηση- Κατάργηση Χωρ/κου Τουρισμού

[koumertasem]

Συνάδελφοι χαιρετώ,

Από όσο γνωρίζω τον 10/2015 το Συμβ. της Επικρατείας ακύρωσε το Εθνικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό του 2013,

που προέβλεπε όρια αρτιότητας 10-15-20 στρέμματα-ανάλογα της θέση και το είδος του Ξενοδοχ. καταλύματος.

Αυτό σημαίνει ότι έκτοτε, ισχύει το παλιό Χωραταξικό για τον Τουρισμό- ΦΕΚ 1138Β/2009.

Συνάδελφος με πληροφόρησε ότι και αυτό-του 2009- έχει καταργηθεί με αντίστοιχη διαδικασία.

Από έρευνα στο δίκτυο βρήκα μόνο αυτό:

 

 

ΣΤΕ 519/2017 [ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΔΙΚΗΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΧΣΑΑ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΤΟΥ 2009]

στο παρακάτω λινκ,

http://nomosphysis.org.gr/15729/ste-519-2017-katargisi-dikis-gia-to-epxsaa-toyrismoy-toy-2009/

 

 

Τελικά αρκούν τα 4 στρέμματα για ανέγερση ξενοδοχείου που προέβλεπε το 

ΠΔ 24-5-85 ΦΕΚ- 270/Δ ?

 

Θα ήθελα τα φώτα σας εφόσον γνωρίζετε σχετικά

Edited Μάιος 21 , 2017 by koumertasem

[Pavlos33]

Συνάδελφε καλησπέρα. Είχα τον ίδιο προβληματισμό πριν λίγο καιρό. Δες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/49529-to-%CE%B5%CF%80%CF%87%CF%83%CE%B1%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%BF%CF%85-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1-%CE%B1%CF%80%CE%BF-%CE%B1%CF%80%CF%8C%CF%86%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CF%83%CF%84%CE%B5/

 

Μάλλον είμαστε χωρίς εθνικό χωροταξικό μέχρι να γίνει κάποιο νεότερο. Οπότε γενικές διατάξεις ή ειδικότερες βάσει ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ αν υπάρχει στη περιοχή.

[dimitris GM]

εχουμε αναφερθει σε αυτο..

και αναφεραμε και τις αποψεις  ενος αρχιτεκτονα και μιας δικηγορου.

[τα εβαλε ο παυλος.. πολλα ευχαριστω]

 

 

εχει βγει μια προσφατη αποφαση...που δινει μια "μεση" λυση

ειναι στο Νομος και φυση προ...10ημερου...[δεν μπορω να μπω για καποιο λογο "προστασιας"

...δεν καταλαβα...]

Edited Μάιος 21 , 2017 by dimitris GM

[kan62]

http://nomosphysis.org.gr/category/keimena/

[dimitris GM]

συμπληρωνω εδω την τελευταια αποφαση

 

σχετικα με το "τι ισχυει"

 

Το ΣτΕ έκρινε νόμιμο Προεδρικό Διάταγμα για τη χωρική ανάπτυξη του Castello Bibelli στην Κέρκυρα
Πρώτη καταχώρηση: Κυριακή, 7 Μαΐου 2017, 20:41
 
Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε νόμιμο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για «την έγκριση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) με την ονομασία Castello Bibelli στην περιοχή Κάτω Κορακιανά του Δήμου Κέρκυρας».

Ειδικότερα, το 1900 σε έκταση 83.844 τ.μ. κατασκευάστηκε το κτίριο Castello Bibelli που αποτελείται από δύο πύργους (1.968 τ.μ.) και κτίριο βοηθητικών χώρων 1.047 τ.μ. Το Castello Bibelli και το Castelleto (810 τ.μ.) το οποίο κατασκευάστηκε μεταγενέστερα, παραχωρηθήκαν στην Εθνική Πινακοθήκη -Μουσείο Αλέξανδρου Σούτσου. Τώρα, η υπόλοιπη έκταση (εκτός της Εθνικής Πινακοθήκης) των 77.019 τ.μ. παραχωρήθηκε στο ΤΑΙΠΕΔ.

Σύμφωνα με το εν λόγω σχέδιο διατάγματος το ΕΣΧΑΔΑ χαρακτηρίζει την επίμαχη έκταση των 77.019 τ.μ. ως περιοχή τουρισμού-αναψυχής, παραθεριστικού-τουριστικού χωρίου, ενώ η κάλυψη της έκτασης ορίζεται σε 15%. Ακόμη, προβλέπεται ζώνη προστασίας 100 μέτρων περιμετρικά του Castello Bibelli και 30 μέτρων της Εθνικής Πινακοθήκης. Επίσης, στην εν λόγω έκταση «επιδιώκεται η ήπια τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, κυρίως με την επέκταση της τουριστικής περιόδου σε όλη τη διάρκεια του έτους», σύμφωνα με το ΣτΕ.

Τελικά, το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ με πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Αθανάσιο Ράντο και εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτρη Βασιλειάδη με την υπ΄ αριθμ. 70/2017 γνωμοδότησή του έκρινε νόμιμο το επίμαχο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος.

Στην γνωμοδότηση του ΣτΕ αναφέρεται ότι το εν λόγω διάταγμα είναι νόμιμο, παρά το ότι «δεν υφίσταται επί του παρόντος Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον τουρισμό».

Τελευταία ενημέρωση: Κυριακή, 7 Μαΐου 2017, 20:41