johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 26 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 26 , 2017 (edited) Συνάδελφοι γνωρίζει κάποιος αν: Σε οικόπεδο όπου υπάρχει κτίσμα με νόμιμη οικοδομική άδεια ( του 1967) αλλά προέκυψε μεταγενέστερα ρυμοτομούμενο τμήμα που περιλαμβάνει και μικρό μέρος του κτιρίου, Μπορώ να προχωρήσω σε τροποποίηση της οικοδομικής άδειας? Edited Μάιος 26 , 2017 by johnjohn1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 26 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 26 , 2017 (edited) ρυμοτομουμενο "μετα" την αδεια πώς προεκυψε? Ηταν σωστα στη θεση του το κτισμα? Εγινε πραξη τακτοποιησης? Αν υπηρχε κτισμα δεν επρεπε να συνταχθει πραξη αδυνατου? βλεπεις εδω http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/DRASTHRIOTHTES/SEMINARIA/PALAIOTERA_SEMINARIA/SHMEIWSEIS_SEM_PRAKSEWN Edited Μάιος 26 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Μπορεί η συγκεκριμένη περιοχή να εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης μετά την έκδοση οικοδομικής άδειας Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 δεν προκυπτει κατι τετοιο απο το ερωτημα οσο για αυτο που λες, "Μπορεί η συγκεκριμένη περιοχή να εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης μετά την έκδοση οικοδομικής άδειας" θα το δεις και τα λεμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 (edited) Το ερώτημα μου εμενα ειναι συγκεκριμένο Δημήτρη. Κατά πόσο δηλαδή μπορεί να γίνει τροποποίηση οικοδομικής άδεια σε ακίνητο όπου υπάρχει ρυμοτομούμενο τμήμα Edited Μάιος 27 , 2017 by johnjohn1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Η ρυμοτόμηση προήλθε από ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης; Τι είδους τροποποίηση άδειας εννοείς; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2017 Αν και ο συν. που έβαλε το θέμα δεν επανήλθε θέλω πάλι να τονίσω πως, ξανά και ξανά, μπαίνει κάποιο θέμα εντελώς επιδερμικά. Υπάρχει εδώ μία άδεια του 1967 (ύπουλη εποχή) σε μια περιοχή που αργότερα μπαίνει στο σχέδιο με Π.Ε. Άρα η περιοχή τότε ήταν εκτός σχεδίου. Το πρώτο που εξετάζουμε είναι αν πληρεί τις πολεοδ. διατάξεις της εποχής εκείνης αλά και της περιοχής. Έρχεται μετά η Π.Ε. Είναι επόμενο σε μία Π.Ε. να υπάρξουν Οικοδομικές και Ρυμοτ. γραμμές. Αμέτρητα κτίσματα βρέθηκαν πάνω σε δρόμους ή σε πρασιές ή και να κόβει τμήμα τους κάποιος δρόμος. Υπήρχαν όμως και οι αναρτήσεις των σχεδίων πριν από κάθε επικύρωση, για τυχόν ενστάσεις πριν από κάθε στάδιο της μελέτης (πολεοδομικό π.χ.) . Αν ο δικός σου πελάτης είχε Οικ. Άδεια, όπως λες, πιστεύω πως θα το αντιμετώπιζαν διαφορετικά το πρόβλημα και θα μπορούσε να σχεδιαστεί λίγο πιο εκεί ο δρόμος. Έχεις δει όλα τα σχετικά "κιτάπια" που συνοδεύουν το κτίσμα-οικόπεδο?? Πάντως μετά την κύρωση μιας Π.Ε. η τήρηση του διατάγματος είναι υποχρεωτική. Αλλάζουν ιδιοκτησίες, αλλάζουν τα πάντα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2017 Τελικώς όταν ενώ η άδεια βγήκε το 1967 η επέκταση του σχέδιου πόλης έγινε το 1989. Άρα σε αυτή την περίπτωση και ενώ υπάρχει ρυμοτομούμενο τμήμα μπορεί να γίνει τροποποίηση της οικοδομικής άδειας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2017 Τελικώς όταν ενώ η άδεια βγήκε το 1967 η επέκταση του σχέδιου πόλης έγινε το 1989. Άρα σε αυτή την περίπτωση και ενώ υπάρχει ρυμοτομούμενο τμήμα μπορεί να γίνει τροποποίηση της οικοδομικής άδειας? Απάντηση κάποιος σε αυτο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2017 (edited) Απ όσο θυμάμαι, σε ρυμοτομούμενα επιτρέπονται εργασίες μόνο για την ασφάλεια και την υγιεινή, και σε περίπτωση που έχει περάσει δεκαετία και δεν έχει υλοποιηθεί η απαλλοτρίωση επιτρέπεται η άδεια αλλαγής χρήσης. edit: τελικά, διαβάζοντας το άρθρο 247 του ΓΟΚ βασική προϋπόθεση για οποιαδήποτε εργασία σε ρυμοτομούμενο είναι να μην έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση. http://www.domiki.gr/kpn/text_3a/0.htm#247 Edited Ιούνιος 28 , 2017 by melissa Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα