terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2017 Δε με νοιαζει η κυρια και μοναδικη. Δεν ειναι κυρια και μοναδικη, μην το μπλεκεις με αυτο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2017 ανεξαρτητα απο το εάν εχεις μειωτικους και παλι δικαιουται ο επικαρπωτης 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2017 Συμφωνώ με τον Δημήτρη (με τις καλησπέρες μου) Ο νόμος δεν κάνει λόγο για συναίνεση ψιλού κύριου, οπότε ο επικαρπωτής (γονέας) κάνει τη δήλωση υπαγωγής με την ιδιότητα του επικαρπωτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2017 Σε διαμερίσματα προ 1970 στην Αθήνα, στο κέντρο και σε πολλά προάστεια, έχουν χαθεί πολλοί φάκελοι αδειών. Τι κάνετε πλέον όταν χρειάζεται τακτοποίηση ? Κάνετε ανασύσταση ? Μιλάμε για ιδιοκτησίες που κοστίζουν το πολύ 30.000 ευρώ. Εγώ ακούω ότι οι πιο πολλοί κάνουν μία τακτοποίηση ως προ 75 το διαμέρισμα και ξεμπερδεύουν χωρίς προφανώς να το προβλέπει η νομοθεσία. Αλλά τι άλλο μπορείς να κάνεις ?! Ανασύσταση που θα φτάσει τα 2-3 χιλιάρικα και δεν τα πληρώνει κανείς ?! Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasos18362 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2017 (edited) Η ρύθμιση είναι η καλύτερη λύση! Edited Νοέμβριος 20 , 2017 by tasos18362 Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2017 (edited) Διαφωνω! Ομως στο Αρθρο 99, γράφει: ββ) αν δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδειαή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί, επισυνάπτονται: Μπλα μπλα μπλα Παρακατω όμως γράφει: γγ) αν έχει απολεσθεί ο φάκελος της οικοδομικήςάδειας, εφόσον η απώλεια βεβαιώνεται από την αρμό-δια Υπηρεσία Δόμησης και, προκειμένου να διερευνηθείη νομιμότητα του υφισταμένου κτιρίου, είναι δυνατήη υποβολή στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης φακέ-λου αποτύπωσης κτιρίου, που έχει ανεγερθεί με βάσηοικοδομική άδεια πριν από τις 28. 7.2011 η οποία έχειαπολεσθεί. Για να γίνει αποδεκτός ο φάκελος από τηνοικεία Υπηρεσία Δόμησης, πρέπει να περιλαμβάνει τοπο-γραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης, σύμφωνα μετις προδιαγραφές του από 8.9.1983 προεδρικού δατάγ-ματος, κατόψεις αποτύπωσης όλων των ορόφων, τομή,φωτογραφίες όλων των όψεων, υπεύθυνη δήλωση μηχα-νικού ότι στο διάγραμμα κάλυψης οι υπολογισμοί και οέλεγχος του υφισταμένου κτιρίου έχει γίνει σύμφωνα μετους όρους και περιορισμούς δόμησης που ίσχυαν κατάτο χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας για την οποίαυποβάλλεται ο φάκελος αποτύπωσης, καθώς και κρα-τήσεις και εισφορές σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.Θεωρείται ως κάτοψη, για την εφαρμογή της παρούσας,το σχέδιο κάτοψης το οποίο προσαρτήθηκε στην πράξησύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών στις περιπτώσειςαυτοτελών οριζόντιων ή καθέτων ιδιοκτησιών, των οποί-ων η οικοδομική άδεια εκδόθηκε πριν από την έναρξηισχύος του από 8.9.1983 προεδρικού διατάγματος. Ανη πραγματική κατάσταση συμφωνεί με τα σχέδια τηςσύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών, είναι δυνατή η υπο-βολή της κάτοψης που επισυνάπτεται στη σύσταση καιδεν απαιτείται να προβεί ο μηχανικός στη σύνταξη νέουσχεδίου κάτοψης. Τα σχέδια κατατίθενται εις διπλούνκαι θεωρούνται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.Η μία σειρά σχεδίων χορηγείται στον ενδιαφερόμενο καιο φάκελος συμπληρώνει την απολεσθείσα οικοδομικήάδεια στο αρχείο της Υπηρεσίας Δόμησης, Τι να πω... Σε αντιστοιχη περιπτωση: Ακινητο κατασκευασμενο αρχες του 19ου αιωνα, υπηρχε αδεια του 1951 για προσθηκη οροφου, υπηρχε το εντυπο, οχι τα σχεδια. Μπορουσα να το βαλω ως τακτοποιηση (Κατηγορια 1), αλλα εκανα ανασυσταση γιατι πηγαινε για αγοραπωλησια και εκδοση ΟΑ για εσ. διαρρυθμισεις, προσθηκη κτλ., οποτε θα ζητουσε η ΥΔΟΜ σιγουρα ανασυσταση. Edited Νοέμβριος 20 , 2017 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Τα ίδια πάνω κάτω είχε και στον 4178. Η ασάφεια στο μεγαλείο της terry. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Εγώ μιλάω για πολυκατοικίες μέσα στην Αθήνα και διαμερίσματα που μπορεί να έχουν το πολύ 50 χιλιοστά π.χ. Άλλο πράγμα αυτό που λέει ο Τέρυ.... Το τι λέει ο νόμος το ξέρω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 (edited) Ανασύσταση μέσω ΥΔΟΜ εάν στο άμεσο μέλλον υπάρχει πιθανότητα έκδοσης άδειας δόμησης (μιας και θα γίνει έτσι και αλλιώς η διαδικασία της αποτύπωσης κατά την έκδοση της άδειας) και τακτοποίηση σε κάθε άλλη περίπτωση. Προφανώς η τακτοποίηση συμφέρει για τα κατηγορίας 1 και οριακά για κάποια προ του 83 λόγω υψηλών προστίμων και παραβόλου. Το έχω κάνει πολλάκις και όλοι είναι ικανοποιημένοι (ιδιοκτήτες και συμβολαιογράφοι λόγω χρόνων διεκπεραίωσης και εγώ λόγω ψυχικής ηρεμίας όσο μένω μακριά από τις ΥΔΟΜ) χωρίς να υπάρξει πρόβλημα έως τώρα. Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by yian 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Οι συμβολαιογράφοι, οι μεσίτες, εμείς και οι πωλητές....σίγουρα θα είμαστε όλοι ευτυχισμένοι. Το πρόβλημα είναι ο αγοραστής. Και τι θα κάνει ΑΝ τυχόν "κάποιος" αρχίσει να τον ζαλίζει ότι έχει τακτοποιημένο σπίτι έστω και Κ1 και οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση χωρίς να χρειάζεται... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα