Ξενώνας / Ξενοδοχείο ή Ενοικιαζόμενα δωμάτια;

[GeorgiaTzor]

Καλησπέρα σας.

 

Έχω ένα διατηρητέο κτίριο σε κέντρο πόλης και θα ήθελα να το μετατρέψω σε τουριστικό κατάλυμα.

 

Βγαίνουν 5 δωμάτια γύρω στα 18 τμ το καθένα και χώρος για καφέ/ υποδοχή.

 

Δεν ξέρω ποια είναι η καλύτερη επιλογή απο τους παραπάνω τύπους ή αν κάποιο δεν μπορεί να υλοποιηθεί ώστε να το αποκλίσω.

 

Γνωρίζει κάποιος να με βοηθήσει;

 

Ευχαριστώ

[astrah]

αρχιτέκτονας ή πολιτικός μηχανικός της πόλης μόνο μπορεί να σας βοηθήσει..

[sarcs]

Και μάλιστα διαβασμένος στα σχετικά θέματα. Ειδάλλως μπορεί να μπερδευτείτε. Το Ξενοδοχείο πλέον γενικά θα απαιτεί αρκετούς κοινόχρηστους υποθέτω ότι δε θα φτάνουν οι διαθέσιμοι χώροι. Αλλά αυτό πρέπει να κριθεί απο κοντά απο μηχανικό.

[Bill22]

Διατηρητέο κτίριο -->  ΕΠΑΕ

Όποτε θα πρέπει να δείτε αν επιτρέπεται οποιαδήποτε από τις χρήσεις που αναφέρεται παραπάνω.

Θέλει τρέξιμο και ψάξιμο εις βάθος απο έμπειρο μηχανικο γτ μπορεί να κάνετε έξοδα και μετά να μην εχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα.  

[da-mi]

Διατηρητέο κτίριο -->  ΕΠΑΕ

Όποτε θα πρέπει να δείτε αν επιτρέπεται οποιαδήποτε από τις χρήσεις που αναφέρεται παραπάνω.

Θέλει τρέξιμο και ψάξιμο εις βάθος απο έμπειρο μηχανικο γτ μπορεί να κάνετε έξοδα και μετά να μην εχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα.  

Εφόσον είναι διατηρητέο θα χρειαστεί και έγκριση του Υπ. Πολιτισμού. 

Δεν θα είναι εύκολη διαδικασία αλλά όχι αδύνατη.

 

Τώρα σχετικά με την κύρια ερώτηση ο όρος ξενώνας δεν υπάρχει πια. Για ξενοδοχείο μου φαίνεται μικρό. Άρα το πιο εφικτό είναι τα εν. δωμάτια. Όσο για τον αριθμό τους μόνο η αρχιτεκτονική μελέτη θα δείξει.

 

Σίγουρα ένας συνάδελφος με εμπειρία σε διατηρητέα και τουριστικά θα σας βοηθήσει. Άλλωστε τον τελευταίο καιρό δεν είναι λίγα τα διατηρητέα που μετατρέπονται σε τουριστικά καταλύματα.

[GeorgiaTzor]

Σας ευχαριστώ πολύ