haraxi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 Παιδιά μια ερώτηση.. Όλη τη Μύκονος είναι ένας Δήμος, Ο Δήμος Μυκόνου.>?? Και επίσης έχει κανείς να μου δώσει το Προεδρικό Διάταγμα καθορισμού Ζ.Ο.Ε για το Δήμο Μυκόνου..??? ΦΕΚ 243/8-3-1985 Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, GRTOPO Link to comment Share on other sites More sharing options...
prodromosm Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 στην πολεοδομια της μυκόνου θα ρωτησεις για το ΖΟΕ και για το ΦΕΚ του οικισμου που σε ενδιαφέρει . το καθε χωριο στη μυκονο θα εχει το δικο του φεκ λογικα ... και μετα βαλε δασαρχεια ....... αν δεν εισαι ντοπιος να την τρεξεις την δουλεια το μονο που μπορω να σου πω ειναι υπομονη !!! το δασαρχειο ειναι πνεμενη ιστορια Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 στην πολεοδομια της μυκόνου θα ρωτησεις για το ΖΟΕ και για το ΦΕΚ του οικισμου που σε ενδιαφέρει . το καθε χωριο στη μυκονο θα εχει το δικο του φεκ λογικα ... και μετα βαλε δασαρχεια ....... αν δεν εισαι ντοπιος να την τρεξεις την δουλεια το μονο που μπορω να σου πω ειναι υπομονη !!! το δασαρχειο ειναι πνεμενη ιστορια 1) Η Μύκονος ανήκει πολεοδομικά στη Σύρο! 2) ΦΕΚ "οικισμού" που σε ενδιαφέρει.... Ζ.Ο.Ε = Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου Όσο για το ΦΕΚ στείλε μου με π.μ το email σου να σου το στείλω.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
topoall Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2009 (edited) *****για τσέκαρε αυτό και άσε τους άλλους να λένε Απαγορεύονται οι διαφημίσεις!Διάβασε τους Κανόνες Συμμετοχής! ilias Edited Οκτώβριος 18 , 2016 by ilias 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pseirak Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2015 Ξεθάβω το θέμα για μια ερώτηση: Έχω μια τεχνική έκθεση για ένα ξενοδοχείο στη Μύκονο όπου αναφέρεται ότι στην περιοχή έχει πράξη εφαρμογής που δεν έχει κυρωθεί. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην περιοχή Β του διατάγματος του 1976. Από ότι έχω καταλάβει γίνεται ένα μπέρδεμα εκείμε τα αραιοδομημένα και τα πυκνοδομημένα, αν και από όσο μπορώ να διακρίνω από τον κακοτυπωμένο χάρτη στο ΦΕΚ , είμαι σε πυκνοδομημένο τμήμα. Αυτό δεν σήμαίνει ότι πρακτικά θα έπρεπε να έχω πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού και ΟΧΙ πράξη εφαρμογής; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2015 (edited) στο σεντονι της ΠΕ εχει στηλες για εφαρμογη διαταξεων περι ΠΤ... σε πυκνοδομημενα εδω http://www.michanikos.gr/files/file/495-%CF%80%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CF%82-%CF%80%CF%81%CE%AC%CE%BE%CE%B7%CF%82-%CE%B5%CF%86%CE%B1%CF%81%CE%BC%CE%BF%CE%B3%CE%AE%CF%82/ Edited Νοέμβριος 30 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Angelos2017 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 (edited) Καλημέρα, Εχω μια περίπτωση τακτοποίησης κατοικίας χωρίς οικοδομική άδεια (νομιμοποίηση τμήματος με Β΄ φάση νόμου Τρίτση) σε 2 όμορα οικόπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη που βρίσκονται εντός επέκτασης σχεδίου πόλεος χώρας Μυκόνου – Τομέας 1α ακριβώς στο όριο (οικόπεδα 0134022 και 0134032). Ο οικισμός της Μυκόνου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός με το ΦΕΚ 594α /78 του οποίου δεν έχω βρει τα όρια και δεν ξέρω κάποιο τρόπο άλλο πέρα από το να πάω στη πολεοδομία ή να μου στείλετε κάποιο αρχείο με τα όρια του οικισμού ή κάποιο αριθμό ΦΕΚ να το ψάξω. Πέραν τούτου νομίζω σίγουρα όταν χαρακτηρίστηκε ο οικισμός παραδοσιακός το 1978 το οικόπεδο ήταν εκτός οικισμού. Το 1995 με το ΦΕΚ 721 και το 1998 με το ΦΕΚ 701δ το οικόπεδο μπήκε στο σχέδιο επέκτασης οικισμού και εγκρίθηκε η μελέτη κανονικά αλλά μέχρι τώρα δεν έχει εφαρμοστεί καθότι δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής. Έκανα τοπογραφικό όπου φαίνονται τα ρημοτομούμενα τμήματα τα οποία όμως επειδή δεν εχει πληρωθεί απαλότρίωση ακόμα, δεν τα λαμβάνω υπόψη στην τακτοποίηση ακόμα και αν τμήμα αυθαιρέτου βρίσκεται εντός αυτών. Τα εμβαδά θα τα βάλω όπως μου τα αναφέρει ο τοπογράφος ο οποίος μου είπε ότι δεν μπορεί να ξεφύγει από τα δηλωμένα στην πράξη εφαρμογής. Επίσης ο τοπογράφος μου γράφει στη δήλωση ότι το οικόπεδο θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μόλις κυρωθεί η πράξη εφαρμογής και οι όροι δόμησης σύμφωνα με το ΦΕΚ 701Δ/98. Οπότε αυτή τη στιγμή λογικά δεν είναι αρτιο και οικοδομήσιμο ούτε με κάποια παρέκκλιση? Αυτό που θα ήθελα να μάθω είναι αν τώρα αυτό το οικόπεδο που βρίσκεται στο σχέδιο επέκτασης πόλεως Μυκόνου θεωρείται εντός παραδοσιακού οικισμού η όχι. Από τη λογική θεωρώ πως είναι εντός σχεδίου εκτός παραδοσιακού τμήματος πόλεως Μυκόνου. Συμφωνείτε? Πως θα το βάλω στο σύστημα; 1. Εντός σχεδίου - Εκτός παραδοσιακού 2. Εντός σχεδίου – Εντός παραδοσιακού 3. Εκτός σχεδίου – Εκτός παραδοσιακού (νομίζω όχι) Ευχαριστώ πολύ Edited Οκτώβριος 17 , 2016 by Angelos2017 Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Συνάδελφε, έχεις εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη, άρα είσαι εντός σχεδίου. Επίσης, δεν είναι ορθό το ότι το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μέχρι την κύρωση της πράξης. Το οικόπεδο είναι άρτιο εάν αφαιρούμενων των ρυμοτομούμενων έχει το εμβαδόν του κανόνα ή της παρέκκλισης, δεν είναι οικοδομήσιμο όμως έως την κύρωση της πράξης εφαρμογής ( ή την έκδοση βεβαίωσης οικοδομησιμότητας πριν την κύρωση της πράξης εάν κάτι τέτοιο προβλέπεται. ) Όσο για το θέμα του κηρυγμένου παραδοσιακού οικισμού, θεωρώ πως για το τι ισχύει, θα γίνεται αναφορά στο ΦΕΚ της πολεοδομικής μελέτης, διότι ναι μεν οι όροι δόμησης που ισχύουν είναι αυτοί που προβλέπει η πολεοδομική μελέτη, μπορεί όμως να έχει ληφθεί υπόψιν το τι ίσχυε βάσει του παραδοσιακού και να μην προκύπτουν ασυμβατότητες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 (edited) σωστα αγγελε και δες και σε αυτο http://listedmonuments.culture.gr/fek.php?ID_FEKYA=20032 "πατωντας" Μυκονος σου εχει τα ΦΕΚ κηρυξης δες και τα ΠΜ Edited Οκτώβριος 17 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Angelos2017 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 (edited) Ευχαριστώ για τις απαντήσεις... Όντως και εγώ είμαι σίγουρος ότι είμαι εντός σχεδίου. Θα πώ στον τοπογράφο να μου γράψει αυτό που είπες Δημήτρη γιατί θεωρώ πως έτσι πρέπει να γραφτεί DIMITRIS80: Το οικόπεδο είναι άρτιο εάν αφαιρούμενων των ρυμοτομούμενων έχει το εμβαδόν του κανόνα ή της παρέκκλισης, δεν είναι οικοδομήσιμο όμως έως την κύρωση της πράξης εφαρμογής Από εκεί και μετά διάβασα όλα τα ΦΕΚ. Το 701Δ σε σχεση με το 594Δ έχει διαφορετικούς όρους δόμησης αλλά και πάλι ούτε αυτό νομίζω αποδεικνύει κάτι. Σε σχέση με την αρτιότητα των οικοπέδων συμφωνούν στην παρέκκλιση των 300 τμ... Επίσης το 701Δ/98 στα λαμβάνοντας υπόψιν δεν αναφέρει το 594Δ/78 αλλά λέει ότι για τις περιοχές του άρθρου 1 (δηλαδή για αυτές που έγινε η μελέτη σχεδίου πόλεως και είναι μέσα και αυτή που με ενδιαφέρει) απαιτείται έγκριση ΕΠΑΕ για έκδοση οικοδομικής άδειας. Αυτό πάλι όμως είναι κάτι το διαφορετικό από το αν είναι εντός παραδοσιακού οικισμού η περιοχή αυτή. Εκτός και αν όπου χρειάζεται έγκριση επιτροπής θεωρείται παραδοσιακός οικισμός. Υπάρχει κάποιος χάρτης με τα όρια των οικισμών όπως αυτά διαμορφώνονται σήμερα? Edited Οκτώβριος 17 , 2016 by Angelos2017 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα