Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Εισφορά σε γη και χρήμα


strmel

Recommended Posts

"παει" με   αυτο..

 

Π.Δ. 5 της 17/17.1.86. Προσδιορισμός αξίας ακινήτων
για την επιβολή εισφοράς σε χρήμα και τρόπος
καταβολής της.-
(Α' 2).

 

δες τα ΠΜ

υγ

 

η πληρης παρ. "3"  στο αρθρο 9 εχει ως εξης

 

«3. Η εισφορά σε χρήμα υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της ιδιοκτησίας, όπως αυτή
διαμορφώνεται με την πράξη εφαρμογής και την τιμή ζώνης του οικοπέδου κατά το χρόνο
κύρωσης της πράξης εφαρμογής.
Ως τιμή ζώνης του οικοπέδου για την εφαρμογή του
προηγούμενου εδαφίου νοείται:


α) Στις περιοχές όπου ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας
των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών, η ανά τετραγωνικό μέτρο αξία του οικοπέδου η
οποία προκύπτει από την Τιμή Οικοπέδου (Τ.Ο.) συναρτήσει της Τιμής Ζώνης (Τ.Ζ.) και του
Συντελεστή Αξιοποίησης του Οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) πολλαπλασιαζόμενης με το Συντελεστή του
Οικοπέδου (Σ.Ο.), όπως καθορίζονται στους πίνακες τιμών των αποφάσεων του Υπουργού
Οικονομικών, που εκδίδονται κατ’ εξουσιοδότηση των κείμενων διατάξεων.

β) Στις περιοχές όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας
αξίας των ακινήτων, και με την επιφύλαξη ότι δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 5 του ν.
4223/2013 (Α` 287), η ανά τετραγωνικό μέτρο αξία των ακινήτων, όπως αυτή προσδιορίζεται από

την επιτροπή του π.δ. 5/1986 (Α` 2). Για ιδιοκτησίες που στην πράξη εφαρμογής οι ιδιοκτήτες
αναγράφονται με ελλιπή στοιχεία ή με την ένδειξη «άγνωστος» ώστε να καθίσταται αδύνατη η
βεβαίωση και είσπραξη του ποσού της εισφοράς του άρθρου αυτού, για τον υπολογισμό της
εισφοράς, λαμβάνεται υπόψη η οικοπεδική αξία κατά το χρόνο κύρωσης της διορθωτικής πράξης
του αρμοδίου οργάνου, εκτός αν δεν έχουν βεβαιωθεί ήδη οι εισφορές σε χρήμα της αρχικής
πράξης εφαρμογής, οπότε και λαμβάνεται υπόψη η οικοπεδική αξία κατά το χρόνο κύρωσης της
αρχικής πράξης εφαρμογής. Η εισφορά αυτή βεβαιώνεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης στο
κατάστημα της Φορολογικής Διοίκησης που εξυπηρετεί το δήμο, ενώ για τους δήμους που έχουν
δική τους ταμειακή υπηρεσία η παραπάνω εισφορά βεβαιώνεται απευθείας στην υπηρεσία αυτή,
μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Η εισφορά αυτή εισπράττεται, σύμφωνα με τις διατάξεις
περί εισπράξεως δημόσιων εσόδων, ως έσοδο του οικείου δήμου και αποδίδεται σε αυτούς κατά
μήνα. Η οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα καταβάλλεται εντός προθεσμίας εννέα (9) ετών από την
πράξη επιβολής της, σε εκατόν οκτώ (108) ισόποσες μηνιαίες δόσεις ή σε τριάντα έξι (36) ισόποσες

τριμηνιαίες δόσεις ή σε δεκαοκτώ (18) ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις. Σε περίπτωση που ο οφειλέτης
επιλέξει την καταβολή του συνολικού ποσού εντός προθεσμίας ενός (1) έτους από την πράξη
επιβολής της εισφοράς, παρέχεται έκπτωση ποσοστού είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικού
ποσού. Σε περίπτωση βεβαίωσης της εισφοράς σε χρήμα μετά την κύρωση διορθωτικής πράξης ως
προς τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, η προθεσμία καταβολής των οφειλών υπολογίζεται από την
ημερομηνία της αρχικής πράξης επιβολής. Σε κάθε περίπτωση ως ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται το
ποσό των πενήντα (50) ευρώ, ως ελάχιστη τριμηνιαία το ποσό των εκατόν πενήντα (150) ευρώ
και ως ελάχιστη εξαμηνιαία δόση το ποσό των τριακοσίων (300) ευρώ. Τα ανωτέρω ισχύουν
αποκλειστικά για την οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα και όχι για τυχόν μετατροπές εισφοράς γης σε
χρήμα ή προσκυρώσεις. Το ποσό της εισφοράς αυτής διατίθεται από τους οικείους Ο.Τ.Α. για την
κατασκευή, εντός της περιοχής μελέτης, των βασικών κοινόχρηστων έργων υποδομής, όπως
οδικό δίκτυο και δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, είτε από τον ίδιο είτε από εξουσιοδοτημένο
από αυτόν φορέα, καθώς και για την εκπόνηση μελετών πολεοδόμησης, πράξεων εφαρμογής και
ρυμοτομικών σχεδίων εφαρμογής. Κάθε διάθεση της εισφοράς αυτής για άλλο σκοπό είναι άκυρη
και η παράβαση αυτής αποτελεί παράβαση καθήκοντος κατά το άρθρο 259 του ΠΚ για όλους τους
εμπλεκομένους. Οι οργανισμοί κοινής ωφέλειας και τα λοιπά νομικά πρόσωπα δημοσίου ή
ιδιωτικού δικαίου δεν απαλλάσσονται της εισφοράς σε χρήμα για τους προβλεπόμενους από την
πολεοδομική μελέτη κοινωφελείς χώρους αρμοδιότητάς τους. Η καταβολή της εισφοράς αυτής
γίνεται μετά την απόκτηση του χώρου από το φορέα, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Σε
περίπτωση μετατροπής σε χρηματική εισφορά, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 7 του
άρθρου 8 εφαρμόζονται οι διατάξεις της παραγράφου 13 του άρθρου 12 ως προς τον
προσδιορισμό της αξίας και οι ανωτέρω διατάξεις ως προς τον τρόπο καταβολής των οφειλόμενων
εισφορών σε χρήμα. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται μετά από πρόταση των Υπουργών
Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών, επικαιροποιούνται ο
προσδιορισμός αξίας ακινήτων για την επιβολή εισφοράς σε χρήμα, ο τρόπος καταβολής αυτής και
κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια.»

 

εδιτ

και με την ευκαιρια που το παραθετουμε ολοκληρο...

εχουν αλλαξει οι δοσεις και απο 6   χρονια  [πρωτα ηταν  12  εξαμηνα]

εγιναν 9 χρονια, με καποια "πλαφον" ως προς το υψος των δοσεων

 
 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

προς τους μοντς

 

και μαλλον αυτο το θεμα ...  απο το #13 και μετα

θα πρεπει να ενωθει με αυτο...

για να εχουμε ενα ενιαιο  θεμα..

 

http://www.michanikos.gr/topic/43060-τροποποιησεις-στον-ν-133783μερικες-επισημανσεις/?p=782821

 

ευχαριστω

Link to comment
Share on other sites

Μας έπιασε η κρίση , αλλά αρχικά περίμενα ότι θα μου τα δώσουν μόλις εισπράξουν . Μετά έπεσε η κρίση δεν πλήρωσε κανείς και το ερώτημα είναι , ωραία βγάζουμε τιμή μονάδας , ξοδεύουμε και χρήματα και μετά ? Ο Δήμος δηλώνει ότι δεν έχει λεφτά . Δεν είναι και κανένα τρελό ποσό , αλλά γιά τις εποχές που ζούμε είναι σημαντικό . Αλλά αν δεν έχει λεφτά , τι θα γίνει ? Εγώ θα έχω ξοδέψει και τα δικηγορικά .

 

Απόθεμα γης δεν νομίζω να έχει , αλλά διάβασα ότι αν δεν πάρω τα λεφτά στα 10 χρόνια , θεωρείται άκυρη η απαλλοτρίωση .  Ισχύει ?

Link to comment
Share on other sites

δεν εχεις απαλλοτριωση

εχεις ΠΕ

 

και

 

και εχεις το δικαιωμα να μην αποδοσεις τα "παραπανισια" τμ. που σου πηραν, επι πλεον οσων οφειλες σαν εισφορά σε γη\

 

μεχρι  να σε εξοφλησουν

 

υγ

σε σχεση με τα δικηγορικα εξοδα...λεγεται "αναθεση με ποσοστο" :smile: :-)

ασε που "μετα"  ¨θα βρουν και το αποθεμα γης  που -λενε οτι -  "δεν εχουν"....

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μία πράξη εφαρμογής του 1988 η οποία κυρώθηκε το 1994 και εκδόθηκαν και οι αντίστοιχες πράξεις επιβολής εισφοράς σε χρήμα τότε. Αυτές δεν πληρώθηκαν ποτέ (δικαστήρια, προσφυγές κτλ -άγνωστο αποτέλεσμα). Σύμφωνα με όσα καταλαβαίνω δεν ισχύει για τα συγκεκριμένα χρήματα πενταετής παραγραφή αλλά εικοσαετής http://www.apdaigaiou.gov.gr/?p=10162  Συνεπώς δεν υφίσταται ζήτημα. Κάποια άλλη γνώμη;

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

(Από συγχώνευση θεμάτων)

Ποτε τα ποσοστα εισφορας σε γη δεν υπολογιζονται με ιδιοκτησιακο καθεστως που ισχυε το 1982? Και εαν τοτε υπολογιστηκαν με λαθος καθετως πχ αμεταγραφα συμβολαια στο υποθηκοφυλακειο τι γινεται?

 

 

 

 

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.