ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2015 όχι αφού οι θέσεις υπολογίζονται με βάση α) τα τ.μ και β)ανάλογα με τη χρήση 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2015 Σε ευχαριστώ ΚΑΝΑ! Η απάντησή σου ισχύει ακόμα και εάν στο υφιστάμενο δεν έχει υπάρχει πρόβλεψη θ.σ. λόγω παλαιάς οικοδομικής άδειας ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kospan Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 καληαπέρα συνάδελφοι. έχω διαβάσει τη σχετική νομοθεσία & τα σχόλια στο παρόν νήμα. ομολογώ ότι έχω μία σύγχυση όσον αφορά βασικές έννοιες . θα εκτιμούσα τη βοήθειά σας σε μία περίπτωση που έχω. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου ( εκτός Αττικής ) , με εμβαδό 250 τ.μ. , πρόσωπο > 8 μ. , βάθος > 10 μ. οι απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης βγαίνουν 4 για τις κατοικίες & 1 για τα καταστήματα. οι ερωτήσεις είναι οι εξής : 1) οι προδιαγραφές του οικοπέδου μου με καλύπτουν για εξαγορά θέσεων? ( θα προτιμούσα να καλύψω όσες θέσεις γίνεται στον ακάλυπτο & την πιλωτή και να μην μπω σε διαδικασία κατασκευής υπογείου χώρου στάθμευσης ,ο οποίος θα επεκταθεί εκτός περιγράμματος) . 2) εάν έχω τη δυνατότητα εξαγοράς θέσεων , πως υπολογίζεται η εισφορά? πολ/ζοντας την τιμή ζώνης της περιοχής με τα 25 τ.μ. ανά μία θέση στάθμευσης (όπως αναφέρεται στο Π.Δ. 350/96 ?) π.χ. 1200 ευρώ / τ.μ. X 25 τ.μ. = 30000 ευρώ x 1/4 ( μειωμένη εισφορά ) = 7500 ευρώ ανά θέση στάθμευσης που θέλω να εξαγοράσω? 3) σε περίπτωση που επιλέξει ο ιδιοκτήτης να δημιουργήσει τις θέσεις σε δικό του ιδιόκτητο οικόπεδο , τι οικονομική επιβάρυνση υπάρχει? 4) υπάρχουν διαθέσιμα έντυπα τα οποία αφορούν την εξαγορά θέσεων στάθμευσης? 5) έχετε κάποια εκτίμηση κόστους ( τι συμφέρει τον πελάτη..) μεταξύ της δημιουργίας υπογείου χώρου στάθμευσης ( με ότι κατασκευές συμπαρασύρει ) και της εξαγοράς θέσεων σε άλλα οικόπεδα (του ιδίου ή διαφορετικά)? ελπίζω να ήμουν αρκετά σαφής και να μην σας κούρασα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Ερώτηση: Πόση δόμηση είναι οι κατοικίες και πόση τα καταστήματα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 τα εντυπα εδω http://www.michanikos.gr/topic/2284-Εξαγορά-θέσεων-στάθμευσης/?p=484356 [περισσοτερα στην αναζητηση "εξαγορα θεσεων σταθμευσης] υγ δεν παει με την τιμη ζωνης..........παειμε την αξια γης ανα τμ. οπως θα στην υπολογισει ο συμβ/φος τα υπολοιπα... ειναι θεμα μελετης, επιλογων, δυνατοτητων και δυσκολα μπορει να δοθει συγκεριμενη απαντηση.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kospan Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Ερώτηση: Πόση δόμηση είναι οι κατοικίες και πόση τα καταστήματα; οι κατοικίες είναι 350 τ.μ. και τα καταστήματα 50 τ.μ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kospan Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 τα εντυπα εδω http://www.michanikos.gr/topic/2284-Εξαγορά-θέσεων-στάθμευσης/?p=484356 [περισσοτερα στην αναζητηση "εξαγορα θεσεων σταθμευσης] υγ δεν παει με την τιμη ζωνης..........παειμε την αξια γης ανα τμ. οπως θα στην υπολογισει ο συμβ/φος τα υπολοιπα... ειναι θεμα μελετης, επιλογων, δυνατοτητων και δυσκολα μπορει να δοθει συγκεριμενη απαντηση.. ευχαριστώ πολύ για τα έντυπα. όσον αφορά την πρώτη & κύρια ερώτησή μου για τη δυνατότητα εξαγοράς θέσεων.είναι εφικτή για το συγκεκριμένο οικόπεδο? επίσης εάν είναι εφικτή , είμαι υποχρεωμένος να κάνω υποχρεωτικά υπόγειο με επέκταση του περιγράμματος ( κατά αρθρο 17 -παρ. 6β ΝΟΚ ) ή μπορώ να βολέψω όσες γίνονται στον ακάλυπτο & στην πιλωτή και τις υπόλοιπες είτε να τις εξαγοράσει ο ιδιοκτήτης είτε να τις δημιουργήσει σε δικό του οικόπεδο ..? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 οι κατοικίες είναι 350 τ.μ. και τα καταστήματα 50 τ.μ.. Αφού λες πως είσαι εκτός Αττικής, γιατί δεν πας 350/250=1,4->1 θέση στάθμευσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
kospan Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 στην περιοχή μου είναι για κατοικίες 1 θέση ανά 100 τ.μ. δλδ 350 /100 = 3,5 - 4 θέσεις στάθμευσης για καταστήματα 1 θέση ανά 50 τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Εκτος και αν εχεις 5 κατοικιες των 70 τ.μ. οποτε θες 1 θεση / κατοικια δηλ. 5 θεσεις.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα