Όλη η δραστηριότητα

Το πρότυπο PASSIVHAUS αποτελεί την ιδανική επιλογή για βιώσιμο και ενεργειακά αποδοτικό κτίριο. Με τη χρήση απλών τεχνολογιών και εξειδικευμένων μελετών, προσφέρουν θερμική άνεση, εξασφαλίζοντας σταθερή θερμοκρασία με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις Η συζήτηση για τη βιωσιμότητα στον κατασκευαστικό τομέα συχνά περιορίζεται σε επιμέρους παρεμβάσεις ή επιφανειακές έννοιες όπως «πράσινο» ή «sustainable», χωρίς ουσιαστικό μετρήσιμο αποτέλεσμα. Τα παθητικά κτίρια, αντιθέτως, αποτελούν μια ολιστική, τεκμηριωμένη λύση που υπόσχεται συγκεκριμένες επιδόσεις στην κατανάλωση ενέργειας και προσφέρει χειροπιαστά οφέλη για το περιβάλλον και τον άνθρωπο. Ταυτόχρονα, οι βιοκλιματικές στρατηγικές – όπως ο κατάλληλος προσανατολισμός, ο φυσικός φωτισμός, ο διαμπερής αερισμός, η θερμική μάζα και η αξιοποίηση της τοπογραφίας – αποτελούν βασικά εργαλεία για τη μείωση των ετήσιων ενεργειακών αναγκών σε θέρμανση και ψύξη. Στη διεθνή εμπειρία, το πρότυπο Passivhaus έχει αποδείξει ό,τι είναι εφικτό ένα κατοικήσιμο κτίριο να δεσμεύεται να μην υπερβαίνει τα 15 kWh/m² ετησίως για θέρμανση/ψύξη, χωρίς αναγκαστικά κοστοβόρα τεχνολογικά συστήματα ή «εξωτικές» λύσεις. Το παθητικό κτίριο δεν είναι πολυτέλεια: είναι, πλέον, μια προσιτή επιλογή που παράγει αποδοτικές, μετρήσιμες και επιβεβαιώσιμες λύσεις. Τεχνικές απαιτήσεις και προοπτικές εφαρμογής στην ελληνική πραγματικότητα Η Ελλάδα, με το κλίμα της αλλά και το γερασμένο κτιριακό απόθεμα, έχει τεράστια δυναμική στην εφαρμογή των αρχών αυτών. Κομβικά σημεία της τεχνικής υλοποίησης είναι: Άριστη θερμομόνωση κελύφους (τοιχοποιίες, στέγη, δάπεδα): συνεκτικότητα, απουσία θερμογεφυρών, χαμηλές απώλειες. Παράθυρα υψηλών προδιαγραφών και σκιεράσεις με έλεγχο του ηλίου το καλοκαίρι και ηλιακά κέρδη τον χειμώνα. Αεροστεγανότητα: κάθε εργασία πρέπει να αποφεύγει ανεξέλεγκτες απώλειες ή ροές αέρα μέσα από το κέλυφος. Μηχανικός αερισμός με ανάκτηση θερμότητας: εξασφαλίζει κορυφαία ποιότητα εσωτερικού αέρα χωρίς απώλειες ενέργειας. Βιοκλιματικές λύσεις: διαμπερής αερισμός, νότιος προσανατολισμός, ηλιοπροστασία, εκμετάλλευση τοπικών μικροκλιμάτων. Τα παραπάνω ήδη εφαρμόζονται στην Ελλάδα σε πολλαπλά έργα κάθε κλίμακας – από μονοκατοικίες έως πολυκατοικίες και κτίρια τριτογενούς τομέα. Οι τεχνικές απαιτήσεις δεν απέχουν από όσα απαιτεί η σύγχρονη τεχνική γνώση και μπορούν σταδιακά να ενσωματωθούν στη μαζική αγορά μέσω καλύτερης εκπαίδευσης μηχανικών, φορολογικών κινήτρων/χρηματοδοτήσεων και τυποποίησης λύσεων (modular, προκατασκευασμένες ανακαινίσεις τύπου Energiesprong). Πολλά τα πλεονεκτήματα για τους επαγγελματίες, τους ιδιοκτήτες και το περιβάλλον Τα οφέλη για μηχανικούς και εργολήπτες που υιοθετούν τη βιώσιμη κατασκευή Η στροφή προς τα παθητικά και βιοκλιματικά κτίρια σημαίνει άμεσο επαγγελματικό και κοινωνικό όφελος για όσους μηχανικούς και εργολήπτες κατανοούν και εφαρμόζουν τις σχετικές αρχές. Τα βασικά πλεονεκτήματα: Συνεχής δια βίου μάθηση. Διακρίσεις και ανταγωνιστικότητα: Όσοι ειδικεύονται σε παθητικές λύσεις βρίσκονται στην αιχμή της αγοράς, έχουν προβολή και υψηλότερη αξία σε έργα ΕΣΠΑ, στόχους ESG, δημόσιες προκηρύξεις κλπ. Επαγγελματική αξιοπιστία μέσω μετρησιμότητας: οι αρχές Passivhaus απαιτούν αποτελέσματα, όχι απλώς πιστοποιήσεις ή τυπική συμμόρφωση. H καλύτερη διαφήμιση είναι των χρηστών των κτιρίων. Πρόσβαση σε καινοτόμες τεχνικές: οι μηχανικοί αποκτούν εμπειρία σε προχωρημένα συστήματα, βιομηχανικές ανακαινίσεις, προσομοιώσεις, δυναμικές αναλύσεις (CFD). Ευθύνη προς το δημόσιο συμφέρον: πρακτική που φροντίζει θερμική άνεση, υγεία, πολιτιστική διατήρηση κελύφους, μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Το βασικότερο όφελος για τους μηχανικούς που ασχολούνται με τα παθητικά κτίρια είναι η επαναφορά της αξιοπιστίας τους απέναντι στους πελάτες τους ή οποία είχε χαθεί την εποχή των νομιμοποιήσεων και των αυθαιρεσιών. Οδηγός επιτυχίας μελετητικής ομάδας Η μελέτη της ενεργειακής συμπεριφοράς ενός κτιρίου ξεκινά πάντα από το ενεργειακό ισοζύγιο, που βασίζεται στην κατανόηση και τον υπολογισμό των θερμικών απωλειών και κερδών του κτιρίου καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Για αυτή τη διαδικασία, χρησιμοποιούμε εξειδικευμένα λογισμικά όπως το PHPP (Passive House Planning Package) και το DesignPH, τα οποία επιτρέπουν ακριβή ανάλυση κάθε στοιχείου του κτιριακού κελύφους. Με τα PHPP, DesignPH και Flixo: Υπολογίζουμε τις ενεργειακές ανάγκες θέρμανσης, ψύξης και αερισμού με μεγάλη ακρίβεια, βασισμένοι σε κλιματικά δεδομένα και ιδιότητες υλικών. Παράλληλα, η χρήση του construction digital twin (ψηφιακό κατασκευαστικό δίδυμο) δίνει τη δυνατότητα παρακολούθησης και βελτιστοποίησης της κατασκευής σε πραγματικό χρόνο, μειώνοντας σφάλματα και αποκλίσεις, εξασφαλίζοντας ασφαλή και αποτελεσματική εφαρμογή των μελετών. Για την ανάλυση της δυναμικής συμπεριφοράς και της θερμικής άνεσης χρησιμοποιούμε το IDA ICE και το περιβάλλον προσομοίωσης Honeybee, που επιτρέπουν προσομοιώσεις ροής αέρα, θερμικών μεταφορών και συνθηκών εσωτερικού περιβάλλοντος. Τέλος, η υγροσκοπική ανάλυση, σημαντική για τα διατηρητέα κτίρια αλλά ουσιώδης και σε άλλα έργα, γίνεται με το WUFI, που μελετά τη διαχείριση της υγρασίας μέσα στο κτίριο, προλαμβάνοντας προβλήματα όπως υγρασία, μούχλα ή υποβάθμιση των υλικών. Η συνδυαστική χρήση αυτών των εργαλείων δε λέει απολύτως τίποτα αν δε χρησιμοποιούνται σωστά (garbage in garbage out) και αν δεν υπάρχει συνεργασία. Η επιτυχία αυτών των πολύπλοκων έργων βασίζεται στην συνεργασία όλων των ομάδων: αρχιτεκτόνων, μηχανικών, εργολάβων, μελετητών και κατασκευαστών ώστε να υπάρχει ακριβής επικοινωνία, συνεννόηση και κοινή κατανόηση των στόχων. Performance gap: Από τη μελέτη στην πράξη Ένα τεράστιο πρόβλημα διεθνώς είναι το λεγόμενο performance gap: Η διαφορά μεταξύ της θεωρητικής απόδοσης ενός κτιρίου στη φάση της μελέτης και της πραγματικής απόδοσης μετά την κατασκευή. Συχνά συναντάμε «πράσινα» ή ενεργειακά πιστοποιημένα κτίρια, τα οποία στην πραγματικότητα παρουσιάζουν πολύ μεγαλύτερη κατανάλωση ενέργειας απ’ ό,τι είχε προβλεφθεί. Οι λόγοι είναι πολλοί: πλημμελής εφαρμογή, χρήστες που δεν εκπαιδεύονται, λάθος παραδοχές στη μελέτη. Το παθητικό κτίριο και το πρότυπο Passivhaus διασφαλίζουν ότι αυτό το χάσμα μηδενίζεται, γιατί: Οι απαιτήσεις του προτύπου είναι αυστηρά ορισμένες: χρησιμοποιούνται μόνο μετρήσιμα, συγκρίσιμα μεγέθη (π.χ. ετήσιες kWh/m², συγκέντρωση CO2, θερμοκρασία και σχετική υγρασία). Η τελική απόδοση ελέγχεται με πραγματικές μετρήσεις: εγκαθίστανται συστήματα απομακρυσμένης παρακολούθησης, καταγράφονται καταναλώσεις, συνθήκες αέρα, θερμοκρασίες, κτλ. Υπάρχει υποχρέωση επισήμανσης και διόρθωσης των αποκλίσεων: η διαδικασία παρακολούθησης είναι ενσωματωμένη. Στην ελληνική πραγματικότητα, ήδη υλοποιούνται παραδείγματα όπου με τη χρήση μετρήσεων και καταγραφών επιτυγχάνεται απόλυτη ταύτιση της πραγματικής ενεργειακής συμπεριφοράς με ό,τι προβλέφθηκε στη φάση της μελέτης. Παραδείγματα κατασκευής κτιρίων χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας Έργα Ενδιαφέροντος 1. Ιατρικό Διαβαλκανικό Θεσσαλονίκης Το νέο Διεθνές Ογκολογικό Κέντρο στο Ιατρικό Διαβαλκανικό Θεσσαλονίκης, καταλαμβάνοντας 12.000 τ.μ., αναγνωρίζεται όχι μόνο για την υψηλή ποιότητα υπηρεσιών υγείας αλλά και για την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση, καθώς αποτελεί το δεύτερο νοσοκομειακό κτίριο παγκοσμίως πιστοποιημένο κατά το πρότυπο Passivhaus. Στο πλαίσιο της ενεργειακής και περιβαλλοντικής πιστοποίησης, πραγματοποιήθηκαν αναλυτικές CFD (Computational Fluid Dynamics) μελέτες για τους χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος. Αυτές οι μελέτες επέτρεψαν τον βέλτιστο σχεδιασμό της κυκλοφορίας αέρα και τη διασφάλιση υψηλής ποιότητας αερισμού, εξασφαλίζοντας τόσο θερμική άνεση όσο και τη μείωση των κινδύνων μόλυνσης. Σημαντικό στοιχείο της κατασκευής ήταν η ευρεία συνεργασία με την εταιρεία ΤΕΡΝΑ, που ανέλαβε την υλοποίηση και προχώρησε σε καινοτόμες κατασκευαστικές λύσεις. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στην αποφυγή θερμογεφυρών, με τεχνικές που σχετίζονται με την ορθομαρμάρωση του κτιρίου, ώστε να μην επιβαρύνεται η ενεργειακή απόδοση ούτε να δημιουργούνται σημεία υγρασίας και αλλοιώσεων στο κέλυφος. Η χρήση ευφυών συστημάτων διαχείρισης ενέργειας, συνεχούς παρακολούθησης και αυτοματοποίησης λειτουργιών σε πραγματικό χρόνο, συμβάλλει καθοριστικά στην επίτευξη της απόδοσης και την ελαχιστοποίηση του φαινομένου “performance gap” ανάμεσα σε μελέτη και κατασκευή. Η επιτυχής εφαρμογή αυτών των τεχνικών, σε συνδυασμό με τη χρήση υψηλής ποιότητας μονωτικών υλικών, αεροστεγανών ανοίγματων και συστημάτων μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας, καθιστούν το Ιατρικό Διαβαλκανικό Θεσσαλονίκης υποδειγματικό έργο ενεργειακής αναβάθμισης και πρότυπο νοσοκομειακού κτιρίου παγκόσμια. 2. Μουσείο Τρικαλινών Δημιουργών: Το πρώτο διατηρητέο μουσείο Passivhaus στον κόσμο Το Μουσείο Τρικαλινών Δημιουργών στα Τρίκαλα, στεγασμένο στο ιστορικό αρχοντικό Κυρνάσιου (περίπου 1896), είναι το πρώτο διατηρητέο μουσείο διεθνώς που έχει πιστοποιηθεί ως παθητικό κτίριο (Passivhaus). Μετασκευάστηκε πλήρως ώστε να διατηρήσει όχι μόνο την αρχιτεκτονική απαιτητική του κελύφους, αλλά και να υιοθετεί τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Ιδιαίτερα στοιχεία του έργου: Διατήρηση της ιστορικής παραδοσιακής όψης και των χαρακτηριστικών κατασκευών της συνοικίας Βαρούσι. Εφαρμογή τεχνολογικά άρτιων συστημάτων θερμομόνωσης, στεγανότητας και αερισμού χωρίς να αλλοιώνονται τα μορφολογικά χαρακτηριστικά. Χρησιμοποίηση δοκιμασμένων τεχνικών, ώστε να συνδυαστεί η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς με τα υψηλά πρότυπα υγείας και ενέργειας. Προοδευτική ψηφιακή έκθεση, που ενισχύει τη διάδραση των επισκεπτών με το μουσικό και πολιτιστικό υπόβαθρο της περιοχής. Το Μουσείο Τρικαλινών Δημιουργών αποτελεί πρωτοπορία για τον συνδυασμό διατήρησης και βιωσιμότητας και δείχνει πώς τα διατηρητέα μπορούν να γίνουν ολοκληρωμένα παραδείγματα νέας εποχής στην ανακαίνιση και τη βιώσιμη χρήση ιστορικών κτιρίων. Παθητικό κτίριο = Μετρήσιμα αποτελέσματα = Αξιοπιστία 3. Το έργο Passivistas: The Tavros project Αποτελεί μια πρωτοποριακή πολυκατοικία στην Αθήνα, που ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ενεργειακής απόδοσης, κοινωνικής σπουδαιότητας και συνεργασίας πολλών φορέων. Passivistas: Το έργο στον Ταύρο Πρόκειται για την πρώτη πολυκατοικία στην Ευρώπη που, μετά από ριζική ανακαίνιση με το πρότυπο Passivhaus, προβλέπεται να παράγει περισσότερη ενέργεια από όση καταναλώνει. Στο έργο συμμετείχαν περίπου 35 εταιρείες ως χορηγοί και συνεργάτες, από τον κατασκευαστικό κλάδο και τον τομέα της ενέργειας, που συνέβαλαν στην υλοποίηση των απαιτητικών τεχνικών και ενεργειακών προδιαγραφών. Η πολυκατοικία στέγαζε αρχικά 8 οικογένειες που ζούσαν κάτω από το όριο της ενεργειακής φτώχειας, κάνοντας το έργο σημαντικό και κοινωνικά υπεύθυνο. Ο σχεδιασμός και η ανακαίνιση εστιάζουν στην αύξηση της ενεργειακής απόδοσης με παθητικές τεχνικές, θερμομόνωση, αεροστεγανότητα, υψηλής ποιότητας κουφώματα, μηχανικό αερισμό με ανάκτηση θερμότητας και εκμετάλλευση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Το έργο επιδεικνύει πώς η εφαρμογή σύγχρονων βιώσιμων πρακτικών μπορεί να συνδυαστεί με κοινωνικό όφελος, βελτιώνοντας τόσο τις συνθήκες διαβίωσης όσο και την ενεργειακή απόδοση, χωρίς να απαιτείται υψηλό κόστος λειτουργίας. Αυτό το παράδειγμα δείχνει τη δυναμική που έχουν οι συλλογικές προσπάθειες και η τεχνογνωσία σε έργα ενεργειακής αναβάθμισης με κοινωνική διάσταση, προσφέροντας πρότυπο για μελλοντικές παρεμβάσεις στην Ελλάδα και ευρύτερα. Συμπέρασμα: Η αξία του παθητικού κτιρίου στην Ελλάδα Η υιοθέτηση των αρχών του παθητικού κτιρίου και των βιοκλιματικών στρατηγικών αποτελεί όχι μόνο λύση για τη βιώσιμη αναβάθμιση του ελληνικού κτιριακού αποθέματος αλλά και μονόδρομο για ουσιαστική ενεργειακή αυτονομία, μείωση κόστους, ποιότητα διαβίωσης και επαγγελματική αναβάθμιση μηχανικών/εργοληπτών. Η νέα εποχή απαιτεί πραγματική, μετρήσιμη πρόοδο – όχι άλλα «πράσινα» συνθήματα χωρίς περιεχόμενο. Η πρόοδος απαιτεί συνέργειες, εκπαίδευση, χρηματοδοτήσεις και τεχνική τεκμηρίωση. Με το Passivhaus και την πρακτική επιβεβαίωση μέσω μετρήσεων, ανοίγει ο δρόμος για κτίρια που πραγματικά εξοικονομούν ενέργεια – και δημιουργούν ένα νέο πρότυπο ποιότητας για τη χώρα και την κατασκευαστική αγορά παρέχοντας το τέλειο εσωτερικό περιβάλλον στους χρήστες τους. ∗ Δημήτρης Παλλαντζάς, Φυσικός Κτιρίων Υπ. Εκπαίδευσης Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου – Ερευνητής Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο Πηγή: Εργοληπτικόν Βήμα Νο_145 της ΠΕΣΕΔΕ View full είδηση

@Andria2 Kαλημέρα. Αναφέρεις ότι έκλεισε ο χώρος. Επομένως υπάρχει Υ.Δ και εφόσον αναφέρεσαι σε εξώστη, υπάρχει και Υ.Κ. Επιπλέον, θα ελέγξεις και για τυχόν παραβίαση της Δ.

Καλησπέρα σας, περίπτωση εξώστη τελευταίου ορόφου πολυκατοικίας, (πρακτικά σαν Η/Χ με πλάκα με κενό από πάνω). Ο πελάτης μου έκλεισε το κενό κάνοντας το Η/Χ και στη συνέχεια δημιούργησε ένα υπνοδωμάτιο. Πως αντιμετωπίζεται αυτή η αυθαιρεσία? Πρέπει να κάνω αναλυτικό προϋπολογισμό για τη δημιουργία αυθαίρετου Η/Χ και στη συνέχεια το δωμάτιο αντιμετωπίζεται ως Υ.Δ.? Όλα αυτά μπορούν να γίνουν στο ίδιο φύλλο καταγραφής?

Καλημέρα συνάδελφοι, Πρώτη φορά τέτοια περίπτωση και θα ήθελα τα φώτα σας. Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως με έτος δημιουργίας του Σ.Π. το 1971. Στο οικόπεδο υφίσταται τριώροφη οικοδομή με οικ. άδειες το 1977, 1982 και 1983. Μέρος του ισογείου υπάρχει προ του 1960 (ενδέχεται και προ του 1955) και το υπόλοιπο ισόγειο και οι όροφοι κατακευάστηκαν σύμφωνα με τις αδειες αυτές. Τμήμα του κτιρίου στο ισόγειο που υφίσταται προ των αδειών (προ 1960) βρίσκεται εντός ρυμοτομούμενου τμήματος. Στο κτίριο υπάρχουν αυθαιρεσίες γενικώς και θέλω να γίνει τακτοποίηση και στη συνέχεια σύσταση οριζοντίου και ταυτότητες για μεταβίβαση. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1) Επιτρέπεται η υπαγωγή σύμφωνα με το αρθρο 89/4495; 2) Αν μπορώ να κάνω υπαγωγή, μπορεί να γίνει η σύσταση; και αν ναι πως αναγράφεται στο συμβόλαιο το ρυμοτομούμενο κομμάτι; Ευχαριστώ! model.pdf

Θα κάνουμε απλά μια Υπ. Δηλ. ότι "πραγματοποίησα συγκεκριμένες εργασίες, μελέτες και έργα σχετικά με το αντικείμενο της εμπειρίας" ή θέλουν αναλυτική λίστα με τις συγκεκριμένες εργασίες, μελέτες, εργα που πραγματοποιήσαμε; Φαίνεται λίγο περίεργο να πρέπει δηλώσουμε συγκεκριμένα όλες τις μελέτες, εργασίες, τοπογραφικά, κτλ που έχουμε πραγματοποίησει

@dimitris GM επομένως εσύ θεωρείς ότι πρέπει να περάσω στην ΗΤΚ την επιλογή ''τμήμα καθέτου με σύσταση οριζοντίου'' και εστιάσω στην ''δική μου'' κάθετο.?? Και το εμβαδόν ??? Από το σύνολο του οικοπέδου θα βρω την αναλογία με βάση το άθροισμα χιλιοστών του κτιρίου Α??? Τα συμβόλαια τα έχω εξετάσεις μαζί με την συμβολαιογράφο. Τόσο της αρχικής κατασκευής (αντιπαροχή) τόσο της σύστασης οριζόντιων όσο και της αγοράς του διαμερίσματος.... Πουθενά δεν αναφέρεται τίποτα για κάθετες. Η μοναδική αναφορά υπάρχει σε τοπογραφικό που δείχνει ένα χώρισμα και αναφέρει τμήμα Α και τμήμα Β, ωστόσο το πλαίσιο αυτό των υπολογισμών έχει διαγραφεί και δίπλα υπάρχει υπογραφή του τοπογράφου (σαν να δηλώνει ότι δεν ισχύει).

Στην τρίτη δημοσίευση από την αρχή της σελίδας δίνεται απάντηση στο ερώτημά σου.

Εάν ο Γ' όροφος είναι ο τελευταίος, τότε ο υπαίθριος χώρος που δημιουργείται λόγω της υποχώρησης είναι δώμα κτιρίου. Πάνω από αυτό το επίπεδο επιτρέπονται μόνο οι κατασκευές του άρθρου 19. Τα παραπάνω προκύπτουν από τον ορισμό του δώματος κτιρίου. Φυσικά, αυτό δεν είναι «πατάρι Γ' ορόφου»· είναι Δ' όροφος. Ο υπαίθριος χώρος είναι δώμα ορόφου —που είναι, εξ ορισμού, τμήμα δαπέδου ορόφου— και προκύπτει από την υποχώρηση του Δ' ορόφου, που είναι ο ανώτερος όροφος του κτιρίου.

Καλημέρα σας Έχω την γραμμή που τροφοδοτεί πρίζες οικίας. Όταν βγάλω στον αέρα το καλώδιο της γραμμής (φάση - ουδέτερο), αναμεσα στον ουδετερο του καλωδιου και στη φαση της ασφαλειας μετραω 170V. Εβαλα το buzzer αναμεσα στον ουδετερο του καλωδιου και τη μπαρα ουδετερων και δεν φαινεται συνεχεια. Ο ΔΔΕ του πινακα ενω λειτουργεί, οταν συνδεθει το καλωδιο δεν διαβαζει διαρροη για να πεσει Ξερετε τι συμβαινει και διαβαζει το πολυμετρο 170V;

Καλημέρα, Παραθέτω από την κάτοψη του ορόφου το κομμάτι της σκάλας, καθώς και 2 φωτογραφίες από το πως είναι αυτή τη στιγμή. Αυτό που προσπαθώ να καταλάβω είναι αν βάση κανονισμών είναι καλυμμένος ο διαχειριστής σε περίπτωση ατυχήματος.

Kαλημέρα κι από εμένα. Σε υφιστάμενο κτίριο με χρήση ισογείου καταστήματος που πρόκειται να εγκατασταθεί κομμωτήριο απαιτούνται εργασίες για πρόσβαση αμεα και διαμόρφωση wc αμεα;

Περισσότερες παρεμβάσεις, απλοποίηση των διαδικασιών και επιτάχυνση στην υλοποίηση του προγράμματος «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον», προβλέπει η τροποποίηση της σχετικής ΚΥΑ που υπογράφηκε. Βασικοί στόχοι της τροποποίησης είναι η διευκόλυνση των ενδιαφερομένων, η κάλυψη των εξατομικευμένων αναγκών των πολιτών με αναπηρία και η επιτάχυνση των διαδικασιών. Στο πλαίσιο αυτό, τα συναρμόδια υπουργεία προχώρησαν σε σημαντικές βελτιωτικές ρυθμίσεις, που ενισχύουν το δικαίωμα στην απρόσκοπτη προσβασιμότητα, το οποίο αποτελεί σαφή κυβερνητική προτεραιότητα. Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές που επέρχονται με την τροποποίηση της ΚΥΑ αφορά στον κινητό εξοπλισμό, όπως εκτυπωτή braille, κινητή ράμπα κ.λπ. Για τέτοιου είδους παρεμβάσεις πλέον δεν θα απαιτούνται δικαιολογητικά που σχετίζονται με την κατοικία του αιτούντος. Στην ίδια κατεύθυνση, καταργείται η απαίτηση για μελέτη μηχανικού για παρεμβάσεις που δεν απαιτούν άδεια μικρής κλίμακας. Εάν για την παρέμβαση απαιτείται έκδοση άδειας μικρής κλίμακας, ο Σύμβουλος Μηχανικός Έργου συντάσσει μελέτη, διεκπεραιώνει τα απαιτούμενα για την έκδοσή της και η αμοιβή του προσαυξάνεται κατά 450 ευρώ. Επισημαίνεται ότι για αιτήσεις που έχουν προεγκριθεί, μέχρι την έναρξη ισχύος της τροποποίησης, καταβάλλεται αμοιβή Συμβούλου Μηχανικού Έργου, ακόμα και αν οι παρεμβάσεις αφορούν αποκλειστικώς σε κινητά στοιχεία, εφόσον έχουν υποβληθεί συμπληρωματικά στοιχεία κατά τη δημοσίευση της παρούσας ή εφόσον υποβληθεί σχετικό αίτημα από τον υποψήφιο Δικαιούχο. Αξίζει να σημειωθεί ότι στον πίνακα επιλέξιμων παρεμβάσεων προστίθενται πολλές νέες, που προτάθηκαν από τα μέλη της αναπηρικής κοινότητας, όπως αναβατόριο καθίσματος εξωτερικού χώρου, τοποθέτηση χειρολισθήρων, σύστημα πρόσδεσης/συγκράτησης αναπηρικού αμαξιδίου εντός οχήματος, αντικατάσταση μπανιέρας με ντουζιέρα, σύνδεση διακοπτών σπιτιού με ασύρματο δίκτυο. Παράλληλα, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας έχει ανακοινώσει ότι παρατείνεται έως και την Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2025 η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τη β’ φάση του προγράμματος «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον», που επιδοτεί παρεμβάσεις για την προσαρμογή κατοικιών και επαγγελματικών χώρων στις ανάγκες ατόμων με αναπηρία. 🔗 https://prosvasimotita.minscfa.gov.gr/ Το πρόγραμμα, που υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (ΕΕΤΑΑ) και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, παρέχει επιχορήγηση έως 14.500 ευρώ, με προκαταβολή 50% και απευθύνεται σε άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 67% με κινητική ή αισθητηριακή αναπηρία. ΤΡΟΠ. ΚΥΑ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ View full είδηση

1250

@harriszante Ο συνάδελφος zavi έχει δίκιο, γιατί τα πρόστιμα αντιστοιχούν σε αυθαίρετες κατασκευές (ή σε αυθαίρετες αλλαγές χρήσης). Αφού γίνεται υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής για την οποία είχε καταβληθεί πρόστιμο, γίνεται συμψηφισμός. Δεν απαγορεύει ο νόμος την υπαγωγή και άλλων αυθαιρεσιών στην ίδια δήλωση. Προσθέτω: Τα παραπάνω ισχύουν μόνο στην περίπτωση που μέσω των μετρήσεών σου διαπιστώσεις ότι δεν έγινε σωστά η δήλωση στον 3843. Αλλιώς, η κατασκευή ανήκει στην περίπτωση 1β (ολοκληρωμένη διαδικασία του 3843), και όχι στην 2 όπου γίνεται συμψηφισμός, οπότε δεν μπορεί να υπολογιστεί εκ νέου πρόστιμο. Τότε μπορείς να τη δηλώσεις (χωρίς συμψηφισμό) για να εξαιρεθεί οριστικά με την καταβολή του προβλεπόμενου παραβόλου.

@orestis_evg94 Άρα έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο, χωρίς να έχουν συσταθεί κάθετες, με έναν πίνακα συνιδιοκτησίας και για τα δύο κτίρια. Κάτι το οποίο είναι πιθανό να συμβαίνει και δεν είναι καθόλου ασυνήθιστο. Εάν είναι έτσι, τότε έχει δίκιο ο συμβολαιογράφος και ο πρώτος υπάλληλος. Ο δεύτερος υπάλληλος προσπάθησε να δικαιολογήσει την εσφαλμένη καταχώρηση. Η επιλογή για την ηλεκτρονική ταυτότητα είναι προφανής, όμως απαιτείται διόρθωση στο κτηματολόγιο.

Καλημέρα σας παρακαλώ Τ.Ζώνης για υπαγωγή: Λυκαίου 30 ΑΘΗΝΑ - Κυψέλη. Χ=478085,762 Υ=4205098,002 Ευχαριστώ πολύ!

Συνολική αποπεράτωση έργου, δεν έχεις τμήματα.

1100

Καλησπέρα Θα ήθελα τ.ζ. για υπαγωγή στο Ασπροχωμα Μεσσηνίας χ: 329087.19 y: 4101386.26 Ευχαριστώ πολύ!

δεν τα γνωρίζω ειδικά τα της ειδικότητας σου..... Σου συνιστώ να μιλήσεις με σχετικούς συναδέρφους σου...

Την προυπηρεσία μου μπορώ να την καταθέσω στο τεε; Για να λαμβάνω μεγαλύτερα έργα; Κάτι έχω ακούσει ότι αν συμπληρώσω 4 χρόνια προϋπηρεσίας υπογράφω οτιδήποτε στην ειδικότητα. Ισχύει;

και βέβαια βοηθάει.... Η γνώση και η εμπειρία είναι το πιο σημαντικό στην τελική.... Εκτός αν έχεις κάτι ακόμα πιο καλό.