dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2013 (edited) ειχες πει για κτηνοτροφικη μοναδα.... αρα πας με το αρθρο 2 του 270Δ/85 οπου παρνεις ειδικη αδεια ...τα εχει αναλυτικα εκει... "κατα παρεκκλιση των διαταξεων του αρθρου 1" μαλιστα στο αρθρο 1 ρητα οριζεται οτι δεν απαιτειται προσωπο 25 μ. για κτιρια του αρθρου 2 και 3 εφοσον εξυπηρετουνται απο αγροτικους ή δασικους δρομους... Και-μαλλον- δεν πρεπει αυτοι οι "αγροτικοι" δρομοι να ειναι απο το ...23.... Edited Απρίλιος 25 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
tripi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2013 στο τοπογραφικό οικοπέδου εκτός σχεδίου υπάρχει οικοδομή με οικοδομική άδεια, φαίνεται αγροτικός δρόμος. ο ιδιοκτήτης ισχυρίζεται ότι ήταν ιδιοκτησία του και τον παραχώρησε για τη διέλευση. αν υπογράψουν οι όμοροι μπορεί να προσαρτηθεί στο οικόπεδο;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 βλεπεις το συμβολαιό του, αν δειχνει οριο "αγροτικος δρομος" βλεπεις το τοπογραφικο της ΟΑ, αν δειχνει "οριο αγροτικος δρομος" και, εν τελει, οι αγροτικοι δρομοι δεν εγιναν με καποια "δημοσια πραξη", αλλά αφεθηκαν απο τους ιδιους τους αγροτες προς εξυπηρετηση ολων... αρχικα ηταν μονοπατι...να περνουν τα ζωα μετα ..."φαρδαιναν" για να περνουν τα καρα... αργότερα...περισσότερο για να περνουν τα τρακτερ ..και μετα οι "κομπινες" και αλλα ..."ογκωδη" αγροτικά μηχανηματα... ερωτηση τι ακριβως σκεφτεται να κανει...και τι θα κερδισει αν "προσαρτησει" αυτον τον δρομο σαν "ιδιοκτησια"???? [εκτος, βεβαια, απο τα δικαστήρια με τους γείτονες????].... καλημερα 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
EL111 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 (edited) οι αγροτικοι δρομοι δεν εγιναν με καποια "δημοσια πραξη", αλλά αφεθηκαν απο τους ιδιους τους αγροτες προς εξυπηρετηση ολων... δεν νομιζω οτι εγινε ακριβως ετσι.οι περισοτεροι αγροτικοι δρομοι διανοιγονται απο την τοπικη αυτοδιοικηση με μια υπευθυνη δηλωση του ιδιοκτητη και σε ωρισμενες περιπτωσεις χωρις αυτη. αρα στην ουσια ειναι δημοσιοι κοινοχρηστοι χωροι .Απλα καποιοι γραφειοκρατες καποιοι δικαστικοι καποιοι στα υπουργεια που δεν εχουν ιδεα απο την Ελληνικην υπαιθρο επιβαλουν αυτα που θελουν ,εστω και αν τις περισοτερες φορες ειναι παραλογα. Σε ωρισμενες ομως περιπτωσεις εχουν δικηο.δηλαδη υπηρχε στην ουσια ιδιωτικη πολεοδομηση με ιδιωτικη διανοιξη δρομων και μεγαλη καταστροφη του περιβαλοντος. Αλλα σε καμια περιπτωση ολες οι περιπτωσεις δεν ειναι ετσι με αποτελεσμα να υπαρχουν και περιπτωσεις οπου ασφαλτοστρωμενοι εδω και δεκαετιες δρομοι να μην θεωρουντε κοινοχρηστοι χωροι. Edited Δεκέμβριος 26 , 2013 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2013 Ο Δημήτρης έχει δίκιο. Η μόνη νόμιμη περίπτωση διάνοιξης αγροτικού (ή άλλου είδους) δρόμου από το Δήμο, είναι η απαλλοτρίωση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Athan Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Σε περίπτωση που ένα μη άρτιο - μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, δομημένο με ερειπωμένη παλαιά κατοικία διασχίζεται από αγροτικό δρόμο, υφιστάμενο επί πολλές δεκαετίες, πρέπει οπωσδήποτε να χαρακτηρισθεί ενιαίο, ή μπορεί να χωρισθεί. Το θέμα είναι ότι πρόκειται να πωληθεί και καλό θα ήταν το ένα μικρό τμήμα που κόβει ο δρόμος να αγορασθεί από τον ιδιοκτήτη του ομόρου του (πελάτης μου). Υπάρχει τρόπος να γίνει νόμιμα η εν λόγω διαδικασία; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 δες τι γραφει το συμβολαιο του πωλητη Link to comment Share on other sites More sharing options...
Athan Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Δυστυχώς, ακόμη δεν υπάρχει πρόσβαση. Είμαστε σε συμβουλευτικό στάδιο. Ας θεωρήσουμε (προς το παρόν) δεδομένο ότι το προς πώληση αγροτεμάχιο είναι αυτούσιο και το διαπερνά αγροτική οδός (τμήμα της ιδιοκτησίας) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 athan - αν θεωρησουμε... οτι ο αγροτικος αυτος δρομος υφισταται.."αρχαιοθεν" -ή, αν θεωρησουμε... οτι στο συμβολαιο, εμφανιζεται σαν οριο αγρου ή αγρων - ή.αν θεωρησουμε... οτι στο συμβολαιο αναγραφεται η υπaρξη του, ως δρομος που εξυπηρετει τους γειτονες...αλλα ανηκει στο χωραφι -ή, αν θεωρησουμε...οτι ειναι διανοιγμενος απο "χωρίου είς χωρίον" και εχει "χαρακτηρισθει" αρα... παρε με το καλο το συμβολαιο και τα λεμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 όπως τα λέει ο Δημήτρης (καλημέρα) Πες στον πελάτη σου, ότι χωρίς τους τίτλους του πωλητή, δεν μπορείς να έχεις άποψη, και υπάρχει κίνδυνος να τον "κρεμάσεις". Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα