Μετάβαση στο περιεχόμενο

Θέσεις στάθμευσης σε προσθήκη διατηρητέου


pproestos

Recommended Posts

Καλησπερα.

Στην μελετη προσθηκης σε διατηρητεο, στο οποιο

δεν προβλεπεται κατασκευη υπογειου, πρεπει στο

διαγραμμα καλυψης να υπολογισω θεσεις σταθμευσης;

 

Και αν ναι με βαση τα τετραγωνικα ολου το κτιριου η μονο της προσθηκης;

 

 

Ευχαριστω για οποια βοηθεια.

Πετρος.

Link to comment
Share on other sites

δες τι γράφει εδώ

http://www.domiki.gr/kpn/text_3d/0.htm

Αρθρον-310

1. Για την ανέγερση των κτιρίων επιβάλλεται η εκπλήρωση των κατά τις διατάξεις του παρόντος κεφαλαίου υποχρεώσεων για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων.

Από τις παραπάνω υποχρεώσεις απαλλάσσονται:

β) Ανεγειρόμενα κτίρια ή προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί μέχρι την 25-8-79 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του Ν-960/79) νόμιμα οικοδομική άδεια χωρίς την επιβολή των υποχρεώσεων του κεφαλαίου αυτού. Το συνολικό εμβαδόν των νέων κτιρίων ή προσθηκών που απαλλάσσονται από τις υποχρεώσεις του κεφαλαίου αυτού μπορεί να φθάνει μέχρι το όριο των 200 τμ, όπως ιδικότερα ορίζεται από τα π δ/τα των παρ.7 και παρ.8 του παρόντος άρθρου.

-----------

όπως το διαβάζω ως υφιστάμενο (προ του 79) δεν απαιτείται εφόσον η προσθήκη είναι μικρότερη των 200τμ

 

εφόσον απαιτείται θέση στάθμευσης διαβάζεις πιο κάτω τη νομοθεσία

-----------

επίσης αφού σχηματίσεις μια γενική εικόνα κάνεις και μια ερώτηση στην πολεοδομία

(πάντα διαβασμένος πρώτα)

Link to comment
Share on other sites

δεν ισχύει ο γκαραζονόμος της Βασούλας εδώ ?

 

σημειωτέον η υπογραφή του είναι 05-03-04 και οι εκλογές ήταν 07-03-04.:rolleyes:

Link to comment
Share on other sites

«Καθορισμός του απαιτουμένου αριθμού θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων αναλόγως των χρήσεων και του μεγέθους των κτιρίων στο ηπειρωτικό τμήμα της Περιφέρειας Αττικής και κατάργηση του π.δ/τος 230/1993 (Α΄94)»

 

ΠΔ είναι.

Link to comment
Share on other sites

Μήπως ο Τheo έχει δίκιο; Νομίζω όμως ότι πάλι υπήρχε πρόβλεψη για τα παλιά...

 

Είναι ενδιαφέρον το θέμα, αν είναι δυνατόν, ενημερώστε μας για το τί τελικά έγινε...

Link to comment
Share on other sites

συνάδελφοι σαφέστατα υπάρχει πρόβλεψις για τις προσθήκες και τις αλλαγές χρήσης, αν διαβάσετε το ισχύον ΠΔ για Αττική θα τα δείτε όλα.

Link to comment
Share on other sites

  • 9 years later...

Καλησπέρα

σε διατηρητέο κτίριο γίνεται ανακαίνιση και αποκατάσταση και προστίθεται εσωτερικά σοφίτα χωρίς να τροποποιηθεί το κέλυφος του υφιστάμενου κτιρίου.

Σε ποια διάταξη βασίζομαι για εξαίρεση απαίτησης θέσεων στάθμευσης?

Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της αθήνας, χωρίς δυνατότητα οικοπέδου για ΘΣ 

 

ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ: βασίζομαι στο Άρθρο 1 νόμου 1221/1981 (ΦΕΚ 292Α) συμπλήρωση του 690/1979? 

όπως αναφέρει η δημοσίευση του myri παραπανω?

Edited by Μέρσα
ΓΙΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΟΥ ΚΕΙΜΕΝΟΥ
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Έχω και εγώ το ίδιο θέμα, σε άλλη περίπτωση, όπου δεν έχω διατηρητέο, απλά πριν το 1979, όπου το σύστημα δόμησης τότε ήταν τέτοιο, ώστε χτίσανε μπροστά, χωρίς πυλωτή.
Χωρίζει το διαμέρισμα του ορόφου στα δύο, με εσωτερικές διαρυθμίσεις.
Στο ΠΔ του 2004, λέει ότι προσθήκες σε ύψος και επέκταση απαλλάσσονται από την υποχρέωση θέσεων στάθμευσης εφόσον αυτές έχουν επιφάνεια μικρότερη από 100τ.μ. και ότι οι απαιτήσεις για υπολογισμό θέσεων στάθμευσης αφορούν μόνο για την μετά το 1979 πραγματοποιούμενη προσθήκη.

Σήμερα άρχισα να ψάχνω και εγώ και υποθέτω ότι τα κτίρια από το 1979 και μετά είχαν θέσεις στάθμευσης και σήμερα αλλάζει ο υπολογισμός των απαιτούμενων, για τις προσθήκες, ενώ το παλιό πάει με τα παλιά.

Η περίπτωση που το διαμέρισμα κάποιου ορόφου χωρίζεται σε δύο, θεωρείται προσθήκη, για τις διατάξεις του ΠΔ;
Επίσης θεωρείται αλλαγή διαγράμματος κάλυψης, ως προς τις θέσεις στάθμευσης;

Edited by jedi.Yannis
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.