Kατάτμηση εντός οικισμού

[tirbouson]

Οικόπεδο εντός οικισμού με διαστάσεις 10μ. x 140μ. και πρόσοψη σε 2 δημοτικές οδούς (10μ. στην κάθε δημοτική οδό) εμβαδού 1400 τ.μ. με αρτιότητα τα 500 τ.μ. κατατμείται? Οι δημοτικές οδοί προϋπάρχουν της 3.5.1985.

[MAKAP]

Μπορεί να κατατμηθεί, εφόσον εξασφαλίζονται οι προϋποθέσεις αρτιότητας, δηλαδή κάθε νέο οικόπεδο να έχει πρόσωπο (σε όλο το μήκος) σε κοινόχρηστο χώρο πλάτους 4 μ. τουλάχιστον.

ΠΡΟΣΟΧΗ. Εάν ο ΚΧ δεν έχει αυτό το πλάτος, δεν μπορεί να γίνει παραχώρηση από το οικόπεδο για τη διαπλάτυνσή του (απόφαση ΣτΕ 1828/2008, εγκύκλιος 1/2010).

[GiorgosKal]

Και εάν δεν... Μπορεί να συνταχθεί μια κάθετη ιδιοκτησία και όλα οκ........

 

Υ.Γ. Δες και το ελάχιστο πρόσωπο...

[ΜΠΟΥΡΑΖΑΝΗΣ]

Συνάδελφε tirbouson οι απαιτήσεις προσώπου σε αυτές τις περιπτώσεις είναι συνήθως 12 με 14 μέτρα. Απ ότι καταλαβαίνω από την περιγραφή σου εσύ έχεις συνολικά 20 μέτρα οπότε κατά πάσα πιθανότητα δεν γίνεται κατάτμηση. Δες τους όρους δόμησης της περιοχής.

Τα λέμε

[manwlis77]

ενας πελατης μου εχει ενα οικοπεδο 20*140 περιπου εντος οικισμου με την πλευρα των 140μ να ειναι προσωπο σε δημοτικο δρομο.μπορει να γινει κατατμηση?