Ποσοστό ημιυπαιθρίων και αλλαγές σε υπάρχον κτήριο

[geosyggros]

Καλη σας μερα,

Αντιμετωπιζω το εξης προβλημα : σε υπαρχον διωροφο κανω προσθηκη οροφου,

για την προσθηκη, οσων αφορα τους ημιυπαιθριους χωρους ισχυει το 15%, για το υπαρχον ομως επειδη κανω και εσωτερικες διαρ/σεις και αλλαζω κ τους ημιυπαιθριους ισχυει το ιδιο ή το 20%?

Δλδ γενικα οταν κανουμε αλλαγες και διαρ/σεις σε κτισματα κ αλλαζουμε τους ημιυπαιθριους πρεπει ο νεος υπολογισμος να γινει συμφωνα με 15% ή με το 20% που ειχε γινει κατα την εκδοση της αδειας του υπαρχοντος?

Εχει αντιμετωπισει καποιος τετοια περιπτωση...?

Στην αρμοδια πολεοδομια με εχουν στο ''περιμενε'' 3 μηνες τωρα γιατι δεν ξερουν τι να κανουν ....

ευχαριστω πολυ εκ των προτερων

[myri]

εφόσον αλλάζεις τη χρήση του χώρου

θεωρώ πως πας με το 15%

 

αν δεν πειραζες καθόλου τους ΗΧ τότε δεν υπήρχε πρόβλημα

-----

τουλάχιστον αυτή είναι η γνωμη μου

[zena13]

Από τη στιγμή που η άδεια είναι για προσθήκη ορόφου ή αναθεώρηση, (με αλλαγές στις αρχικές μελέτες), οι Η.Χ. θα υπολογιστούν με 15%. Γενικά, όλες οι νέες άδειες πάνε με τίς σημερινές διατάξεις. Το αντιμετώπισα σε δυο διαφορετικές πολεοδομίες.

[antonisl]

εφόσον αλλάζεις τη χρήση του χώρου

θεωρώ πως πας με το 15%

 

αν δεν πειραζες καθόλου τους ΗΧ τότε δεν υπήρχε πρόβλημα

-----

τουλάχιστον αυτή είναι η γνωμη μου

 

Θα συμφωνήσω … κάτι εγκεκριμένο δεν το καταργεί νεότερη διάταξη αρκεί να μην το πειράξεις. Αν το πειράξεις πας με την νεότερη διάταξη.