Αλλαγή επιβλέποντος χωρίς την παραίτηση του μηχανικού

[BAS]

Συνάδελφος είχε μία άδεια πριν 30 χρόνια . Ο ιδιοκτήτης προχωρούσε μόνος του και του είχε πει ότι θα τον ειδοποιήσει όταν προχωρήσει . 

Οι αμοιβές επίβλεψης δεν κατατέθηκαν ποτέ και τώρα ο ιδιοκτήτης , ζητάει να βρει τον μηχανικό για να πάρει ρεύμα , ενώ ένας άλλος μηχανικός έχει αναλάβει να κάνει τακτοποιήσεις .

Ο πρώτος μηχανικός είναι μακριά και είναι σε εταιρεία και δεν έχει διάθεση να ψάξει τι έχει γίνει τόσα χρόνια μετά .

Με ποιο τρόπο ο δεύτερος μηχανικός , μπορεί να αναλάβει ?

Να σκεφτούμε ότι τόσα χρόνια μετά , μπορεί να έχουν συμβεί πολλά 

[Πολυμήχανoς]

On 10/6/2021 at 9:16 ΜΜ, BAS said:

Με ποιο τρόπο ο δεύτερος μηχανικός , μπορεί να αναλάβει ?

Τι να αναλάβει, αφού η οικοδομή έχει τελειώσει;

Παράθεση

ζητάει να βρει τον μηχανικό για να πάρει ρεύμα

Για ρευματοδότηση μπορεί να ζητήσει ο ιδιοκτήτης αυτοψία από την πολεοδομία.

[a.petroulaki]

Γεια σας συνάδελφοι, θα ήθελα μία διευκρίνιση. Έγινε μελέτη και έκδοση οικοδομικής άδειας το 2018, το έργο δεν έχει ξεκινήσει. Ο ιδιοκτήτης έχει συμφωνήσει με τον τότε δηλωμένο επιβλέποντα να παραιτηθεί και να δηλωθεί νέος επιβλέποντας, άρα θα γίνει αναθεώρηση της Ο.Α.. Την αναθεώρηση θα την κάνει ο παλαιός ή ο νέος επιβλέποντας;

Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας.

[Didonis]

On 11/6/2021 at 11:14 ΜΜ, Πολυμήχανoς said:

1. Τι να αναλάβει, αφού η οικοδομή έχει τελειώσει;
2. Για ρευματοδότηση μπορεί να ζητήσει ο ιδιοκτήτης αυτοψία από την πολεοδομία.

1. με τελειωμένη Οικοδομή ο ιδιοκτήτης οφείλει να καταβάλει τις αμοιβές επίβλεψης (με σημερινές τιμές) ή στο Μηχανικό που είχε οριστεί στην αδεια ως επιβλέποντας ή στους κληρονόμους του.
2. Και να γίνει αυτοψία απο ΥΔΟΜ για την αποπεράτωση πάλι θα πρέπει να καταβληθούν τα ποσά επίβλεψης.

[Κανείς]

@a.petroulaki Ο νέος επιβλέπων θα την κάνει. Ο παλαιός δεν έχει λόγο να ασχοληθεί.

[a.petroulaki]

@Κανείς σε ευχαριστώ

[CivRun]

Συνάδελφοι καλησπέρα, ΄

Σαν συνέχεια των όσων συζητήσατε παραπάνω, τι γίνεται αν ο παλαιός μηχανικός έχει σταματήσει να εργάζεται ως ελ. επαγγελματίας και έχει διαγραφεί και από το ΤΕΕ; Πως θα καταβληθεί αμοιβή επίβλεψης;

[Κέρβερος]

@CivRun μπορεί να εισπράξει αμοιβή για υπηρεσίες που παρείχε πριν την διακοπή εργασιών.
Έπρεπε -όμως- να είχε εκδώσει ΑΠΥ (ή ΤΠΥ) και να είχε πληρώσει ΦΕΜ, γιατί τώρα δεν μπορεί.

Edited Οκτώβριος 26 , 2021 by Κέρβερος

[ChrysaT]

Καλημέρα

οικοδομική άδεια που εκδόθηκε σε έντυπη μορφή και είναι σε ισχύ. Ο ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει το κτίσμα και απλά δεν έχουν οριστικοποιηθεί εργασίες στον περιβάλλοντα χώρο(διαμορφώσεις και τοποθέτηση bbq). O επιβλέπων μηχανικός βγήκε στη σύνταξη και ζητήθηκε να μπω ως επιβλέπων με αναθεώρηση για παραταση ισχύος μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαμορφώσεις και να καλέσω ελεγκτή δόμησης για τελικό έλεγχο. Σε περίπτωση που πάει ο ελεγκτής και διαπιστώσει παραβάσεις (πχ ύψους, διαστάσεων κοκ), ως επιβλέπων πλέον μηχανικός, θα πρέπει να προβώ απλά στην ανάλογη διαδικασία αναθεώρησης/ ενημέρωσης κτλ ή θα φέρω ευθύνη για τυχόν αυθαιρεσίες που έγιναν όσο ήταν επιβλέπων ο προηγούμενος μηχανικός κι επιβληθούν κυρώσεις σε εμένα?

[MEGAMAN13]

Καλησπέρα σας,

στην περίπτωση που ο νέος επιβλέπων αναβάλει το έργο μετά το στάδιο των επιχρισμάτων είναι υπεύθυνος για τη στατικότητα του κτηρίου ή αποκλειστικά υπεύθυνος είναι ο αρχικός επιβλέπον? Σε περίπτωση που έχει πεθάνει ο αρχικός επιβλέπον ποιος είναι υπεύθυνος?