Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[parist43]

υποψιν οτι στα νησια του Αιγαιου εχουμε ΦΠΑ 15%

[Gousgounis]

Περί ΣΖ Πολεοδομίας

Αν και ξεφεύγει από τα όρια της εφαρμογής αφού απαιτείται η εισαγωγή μόνο της τιμής του στο αντίστοιχο πεδίο, εάν είναι δυνατόν θα επιθυμούσα κάποια ενημέρωση με σχετικό απλό παράδειγμα, αφού στο φόρουμ δεν υπάρχουν ξεκάθαρες απαντήσεις επ΄αυτού.

Δεδομένο Απόφ ΥΠΕΧΩΔΕ 81304/6083/6.12.89/ Άρθρο 1β……(τυπολόγιο)…«Στις περιοχές που δεν έχει καθιερωθεί το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας των ακινήτων ισχύει ο συντελεστής β1» δηλαδή 0,75

Για κατασκευή εντός συστήματος ΑΑ ένα απλό παράδειγμα.

 

Ο Συντελεστής Ζώνης (Σ.Ζ) λαμβάνεται ίσος με τη μονάδα στον υπολογισμό προϋπολογιμού για το ΤΕΕ και σε συνδιασμό με την αυξημένη Τιμη αφετηρίας (Ε.Τ.Α) οδηγούν σε μεγαλύτερο προϋπολογισμό για υπολογισμό αμοιβής.

Στην πολεοδομία, 0,75 λαμβάνεται μόνο στους χώρους που έχω στην κατηγορία κοτοικίες - οικοδομες

 

Ο Γενικός τύπος είναι:

Προϋπολογισμός = Τετραγωνικά x Σ.Ε.Ε x Σ.Ε x Σ.Ζ x Ε.Τ.Α

 

Οι Σ.Ε & Σ.Ε.Ε εξαρτώνται απο το είδος της χρήσης και αναγράφονται σε πίνακες στην νομοθεσία.

[diegito]

μπραβο ρε μαγκα

[mateoste]

Θεωρώ υπερβολή να επαναλάβω την εξαίρετη προσπάθειά σου.

Επί του θέματος τώρα.

Περίπτωση αποτύπωσης με προσθήκη. Μιλάμε για επιφάνεια υπάρχοντος Εα με ή χωρίς στατικά (που υπάρχει κάποιος Π/Υ) και επιφάνεια προσθήκης Επ. Κάποια ιδέα ή μελλοντική δυνατότητα?

 

Υστερόγραφο. Από ότι έμαθα (με κάθε επιφύλαξη) για τον ΣΖ μόνο για πολεοδομία.

1. Την περίοδο πρίν 1990 στο ΣΑΑ υπήρχαν περιοχές Αττικής με ΤΖ σε δρχ.

2. Άρα περιοχές πλήν Αττικής 0,75.

3. Περιοχές Αττικής : Μετατρέπω τις δρχ σε ευρώ και με το γνωστό τυπολόγιο με ΤΑ/0,60 βρίσκω την τιμή του ΣΖ.

4. Αποτελεί ένα νούμερο που επηρεάζει τον προϋπολογισμό πολεοδομίας για τα φορολογικά.

[gsk]

Σε ευχαριστούμε για την πολύτιμη βοήθειά σου μιας και ξεκινήσαμε κι εμείς σιγά σιγά να τρέχουμε στις πολεοδομίες.

[TheoTDM900]

είσαι ωραίος αδελφέ !!

[Gousgounis]

Περίπτωση αποτύπωσης με προσθήκη. Μιλάμε για επιφάνεια υπάρχοντος Εα με ή χωρίς στατικά (που υπάρχει κάποιος Π/Υ) και επιφάνεια προσθήκης Επ. Κάποια ιδέα ή μελλοντική δυνατότητα?

Έχεις δίκιο, την αποτύπωση δεν την έχω σαν επιλογή. ToDo

 

Όσον αφορά συνδιασμένες εργασίες, το να υλοποιήθει κάτι τέτοιο θα έχει ως αποτέλεσμα να γίνει δύσχρηστο το περιβάλλον εισαγωγής (με χαρακτηριστικό παράδειγμα το site του ΤΕΕ) οπότε απλά θα πρέπει να υπολογίσεις ξεχωριστά αποτύπωση και προσθήκη και να κάνεις μια σελίδα στο χέρι με τα άθροισματα.

πχ

Αρχ. άδειας = Αρχ. Αποτύπωσης + Αρχ. Προσθήκης κ.ο.κ

 

 

Changelog 28/4/2010:

Διορθώθηκαν οι υπολογισμοί για το κόστος τοπογραφικού.

[Gousgounis]

Changelog 4/5/2010

 

1. Διόρθωση Ο συντελεστής επιφάνειας των κοινόχρηστων χώρων είναι ίσος με τον μεγαλύτερο Σ.Ε. των χρήσεων του κτιρίου.

 

2. Προστέθηκε Υπολογισμός αμοιβής αποτύπωσης

 

3. Διόρθωση Ο Υπολογισμός αμοιβής κατεδάφισης γίνεται χωρίς να ληφθούν υπ'όψιν άλλες επιφάνειες (Προστέθηκε σχετική προειδοποίηση και οδηγίες)

 

4. Προστέθηκε Υποστήριξη μέχρι τριών(3) μηχανικών για μία μελέτη. Προς το παρόν η προσθήκη έγινε μόνο στη φόρμα εισαγωγής δεδομένων και θα ενσωματωθεί σύντομα και στα αποτελέσματα

 

5. Προστέθηκε Σύντομη βοήθεια (κάντε κλικ στο ερωτηματικό)

[topeng]

Πολύ καλή προσπάθεια!!!

Μπράβο σου!!!

[Bopiza1]

Μπράβο, συνάδελφε!

Τιμάς το όνομα σου! !