Τιμές αναλυτικού προϋπολογισμού για ιδιωτικά έργα

[yian]

Προσπαθώ να συντάξω τη διαφορά που θα είχε ο προυπολογισμός των εργασιών για την αποπεράτωση μιας οικοδομής σήμερα σε σχέση με τον προυπολογισμό που θα είχε κατά το έτος 1985.

Ποιές τιμές αναλυτικού προυπολογισμού θα χρησιμοποιούσατε για κάθε χρονική περίοδο  ?

[akis73]

Για σήμερα αυτές του ν.4178 για το 1985 αν θυμάμαι καλά ήταν οι τιμές που ισχύαν πριν (τις είχε στο ν.4014).

[yian]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση akis73.

Εννοείς τις τιμές της εγκυκλίου 8/90 ή υπάρχει και κάτι προγενέστερο αυτής ?

[akis73]

Σωστά, την 8/90 αλλά δεν γνωρίζω αν υπήρχε κάτι πιο πριν.

[ΚΑΝΑ]

δεν υπήρχαν τιμές πρι το 1989 (νόμο Λιάσκα)

Ο προϋπολογισμός των έργων προς έκδοση οικ αδείας 

έβγαινε βάση ογκομετρικού και είχε 2-3 τιμές

π.χ για τον Έβρο

κατοικίες 270 δρχ/κ.μ - 420 ή 450 δρχ για καταστήματα

και για αποθήκες 120 ή 170

[yian]

Σημαντική πληροφορία ΚΑΝΑ.

Συνεπώς προ της εγκυκλίου 8/90, πώς υπολογίζονταν οι εργασίες που σήμερα υπολογίζονται με αναλυτικό προυπολογισμό ?

Μόνο με ογκομετρικό υπολογισμό ?

[ΚΑΝΑ]

Δεν υποβάλαμε άδειες για μικροκατασκευές όπως σήμερα και 

γενικά υπήρχαν ιδιόμορφες περιπτώσεις

 

Από τις  πιο χαρακτηριστικές αναφέρω

(χωρίς να υπογράφει πουθενά ο μηχανικός αλλά με υπογραφή ιδιοκτήτη και υπογραφή προϊσταμένου Πολ)

 

1. οικ άδεια για προσθήκη WC 2,5χ3ή 5 με πλάκα οπλισμ σκυρ (νόμος Παπαδόπουλου) με κανονικό στέλεχος και αριθμό ο.α 

αλλά χωρίς κανένα άλλο δικαιολογητικό εκτός αυτού της σκαριφηματικής αποτύπωσης του β' φύλλου ο.α

 

2. οικ άδεια αντλιοστασίου 3χ3 με επικάλυψη πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος

πάλι με απλή σκαριφηματική αποτύπωση στο β φύλλο της ο.α

 

Περιφράξεις περιτοιχίσεις και μικροκατασκευές εκδίδονταν από Αστυν ή Κοινότητα ή από πουθενά

Αλλαγές χρήσεις δεν κάναμε καμιά φορά

(την αποθήκη την έκανες κατάστημα χωρίς κανένα πρόβλημα)

 

Μη ψάχνετε για αναλυτικές τιμές -είχαμε τρείς κατηγορίες έργων

1η καταστήματα γραφεία

2η κατοικίες 

3η αποθήκες υπόστεγα βιοτεχνικά κτίρια ποιμνιοστάσια 

και οι τιμές κ.μ καθορίζονταν με απόφαση της κάθε Νομαρχίας 

(από 1975 μέχρι 1989 άλλαξαν μία φορά)

[CAPRICE_]

Παιδιά θέλω τη βοήθειά σας και όποιος ξέρει ας απαντήσει.

Πρόκειται να βγάλω μια άδεια δόμησης σε βιοτεχνικό κτίριο με εσωτερικές διαρρυθμίσεις (χωρίς αλλαγή χρήσης) και προφανώς θα πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό ο υπολογισμός των αμοιβών.

Ουσιαστικά θα δημιουργηθούν κάποια εσωτερικά χωρίσματα - δωμάτια  με πάνελ υγειονομικού ενδιαφέροντος (PVC).

Τα ερωτήματά μου είναι τα εξής:

1) Στον αναλυτικό προϋπολογισμό δεν βρίσκω πουθενά στις τοιχοδομές ή στις καλύψεις πάνελ πολυουρεθάνης ή κάτι αντίστοιχο, όπως δεν βρίσκω κάτι αντίστοιχο ούτε στον ΑΤΟΕ. Μήπως υπάρχει δεν μπορώ εγώ να το βρω? Σε άλλη περίπτωση τι γίνεται? Βάζω κάτι παρεμφερές ή μπορώ να δημιουργήσω μια εργασία καινούργια μόνος μου.

 

2) Επειδή δεν έχω ξαναβγάλει άδεια με αναλυτικό προϋπολογισμό, τα φορολογικά και τις αμοιβές μου πως θα τα υπολογίσω?

 

 

Σας ευχαριστώ.

Edited February 17, 2016 at 04:53 PM by CAPRICE_

[χαιδω]

Πως θα υπολόγισω με αναλυτικό προυπολογισμο μεταλλικη πέργκολα;Δεν βρήκα κάτι στον πινακα 3.Εσείς τι κάνετε;

[jsak83]

ευχαριστώ για το excel!