ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Επειδή οι καιροί είναι και πονηροί και δύσκολοι, μήπως πρέπει να σκεφτούμε πάρα πολύ σοβαρά, τι ημερομηνία μετατροπής του χώρου πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην Υ.Δ.? Μήπως η ημερομηνία πρέπει να είναι σχετικά κοντινή ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Ήδη το σκεφτόμαστε. "Πονηριά" είναι αυτό με την ημερομηνία που δεν αναφέρεται καν στα υποδείγματα του ΥΠΕΚΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2010 Επειδή οι καιροί είναι και πονηροί και δύσκολοι, μήπως πρέπει να σκεφτούμε πάρα πολύ σοβαρά, τι ημερομηνία μετατροπής του χώρου πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην Υ.Δ.?Μήπως η ημερομηνία πρέπει να είναι σχετικά κοντινή ? Ισως πρέπει να είναι πριν το 1/12004 (αν βγαίνουν και οι ημερομηνίες). Ο λόγος απλός. Αν υπάρξει ποτέ η πιθανότητα επιβολής προστίμου, αυτά να υπολογιστούν με τα "μικρά" ποσά πριν 2004. Θα μου πείτε γιατί? 1. Δεν ολοκληρωθεί η τακτοποίηση -> επιβάλεται πρόστιμο. 2. Ερχεται κάποιος ελεγκτής π.χ. από πολεοδομία και διαπιστώνει κάτι άλλο στο υπόλοιπο σπίτι. Συσχέτηση μπορεί να γίνει με την τακτοποίηση αλλά και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης αν υπάρξει πρόβλημα μπορεί σε περίπτωση έκθεσης αυθαιρέτου να επικαλεστεί την τακτοποίηση (και ειδικά το χρόνο δημιουργίας του χώρου) πάντα σχετικά με το ύψος των προστίμων.- Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasos18362 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Στη περίπτωση του προστίμου αν η άδεια είναι το 2003 μπορείς να ισχυριστείς ότι ο χώρος έγινε τότε ή θέλουν και κάποια άλλα στοιχεία? Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Κατα την γνώμη μου δεν θα έπρεπε καν να δηλώνουν την ημερομηνία μετατροπής του χώρου, εφόσον κάτι τέτοιο δεν δηλώνεται ούτε στο νόμο ούτε στις διευκρινιστικές εγκυκλίους, ούτε στα υποδείγματα του ΥΠΕΚΑ. Καλό είναι να αρνηθείτε να το κάνετε, αφού δεν πρέπει να τους δίνουμε το περιθώριο να υπερβαίνουν τους νόμους με αυθαίρετες απαιτήσεις. Ποιος ξέρει τι θα ζητήσουν μετά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Αγαπητέ soundholics, δυστυχώς δεν είναι έτσι τα πράγματα !!! Στο άρθρο 5.2.β. αναφέρει (πλήν των άλλων) ... η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του ... άρα πρέπει να προσθέσουμε στην Υ.Δ. την ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του χώρου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Να ενημερώσω εδώ ότι πλέον και στην Πολεοδομία Κοζάνης ζητείται η "ημερομηνία μετατροπής" στην Υ.Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Δεν τίθεται θέμα. Και να μην ζητείται κάπου ΠΡΕΠΕΙ να μπει αφού το αναφέρει το ΦΕΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2010 Και πώς ορίζεται ακριβώς το "κλείσιμο"; Με το πότε μπήκε το τελευταίο κούφωμα; σε μια περίπτωση αυθαιρέτου που είχα το ΙΚΑ θεώρησε ως ημερομηνία ανεγερσης την μέρα που έκλεισε ο φάκελος στο ΙΚΑ κάτι παρόμοιο θα μπορούσε να γίνει και σε αυτήν την περίπτωση συμφωνώ πως πρέπει να το φορτώνουμε στην ΥΔ ιδιοκτήτη κάθε ΥΔ που πάει στην Πολεοδμία πρέπει να θεωρείται το γνήσιο της υπογραφής εκτός αν υπογράφουμε οι ίδιοι μπροστά στον υπάλληλο Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2010 έχεις δίκιο ΔΗΜΗΤΡΗ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΕ, αλλά αυτό το ΠΡΕΠΕΙ να μπει PPETROS γιατι είσαι τόσο απόλυτος? Γιατι τα υποδείγματα ΥΠΕΚΑ δεν αναφέρουν τίποτα? Και πως μέχρι τώρα, επι 3 μήνες γίνονταν τακτοποιήσεις χωρίς ημερομηνία μετατροπής του χώρου? Άσε που στην δική μου πολεοδομία δεν το ζητάνε... Θα διαφωνήσω και για την ημερομηνία που πρέπει να το δηλώνεις, αφού δεν ξέρω κατα πόσο θα ισχύει το 2004 σε τέτοιες περιπτώσεις. Εξάλλου, αμα θέλουμε να στηριχτούμε και μόνο στο νόμο και τι αναφέρει, γράφει ότι . "6. Για τους χώρους που προβλέπονται στην παράγρα− φο 1 του άρθρου 5, οι οποίοι διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυτού, δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώ− σεις. Για τους χώρους αυτούς δεν οφείλονται επίσης αναδρομικά οποιεσδήποτε εισφορές φορέων κοινωνι− κής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί." Κατα την γνώμη μου, θα πρότεινα Ημερομηνία Μετατροπής Χώρου 1 Απριλίου 2010 και δεν τους χάλασε. myri, ο νόμος είναι σαφής και αναφέρει ότι η ημερομηνία μετατροπής του χώρου μπαίνει στην Υ.Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts