Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
DTO

Συνένωση μη αρτίων γηπέδων εκτός σχεδίου

Recommended Posts

Άρτια λέμε ....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Kαι τι έγινε που είναι άρτια ? Πάλι χαζομάρα είναι.

Και ποιός θα το ελέγξει και πως ?

Πιστεύω πως παρακάμπτεται σχετικά εύκολα.

Ηθελα να'ξερα τι έχουν αντί εγκεφάλου μέσα στο κρανίο τους αυτοί οι άνθρωποι.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η λογική αυτή έχει να κάνει με την διασφάλιση της μη δημιουργίας οικιστικού περιβάλλοντος εκεί που δεν υπήρχε. Πρίν κάποια χρόνια από έναν κήπο 1 στρ δημιουργούνταν γήπεδα εκατοντάδων στρεμάτων (πχ ΄κτημ. περιφ. Ελούντας). Όταν πήραν χαμπάρι τι γινόταν έτρεξαν να το διορθώσουν. Ίσως κάποιοι παλιότεροι θα το θυμούνται ακόμη και από τις ειδήσεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλημέρα σας

 

Επειδή δεν κατάλαβα τελικά τι ισχύει, να σας θέσω τα δεδομένα μήπως κάποιος μπορεί να μου εξηγήσει.

Σε περιοχή με αρτιότητα 4 στρεμμάτων υπάρχουν 2 μη άρτια και μη οικοδομήσιμα (κατά τα σχετικά συμβόλαια) που συνορεύουν μεταξύ τους και έχουν πρόσωπο (Π) στον ίδιο αγροτικό δρόμο με τα εξής στοιχεία:

α) Εμβαδόν 3.000 m2, Π=11 m, (συμβόλαιο με αποδοχή κληρονομιάς το 2004)

β) Εμβαδόν 1.500 m2, Π=21 m, (συμβόλαιο γονικής παροχής το 1998)

Τι γίνεται ρε παιδιά;

Αν τα αγοράσει ένας ιδιοκτήτης, μπορεί να κτίσει ή όχι;

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μόνο αν ο αγροτικός δρόμος προϋφίσταται του 1923

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συμφωνώ με τον ΤΟΠΟΓΑΒΡΟ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δηλαδή αρκεί να έχουν πρόσωπο σε δρόμο προ του 1923 ή χρειάζεται κάποιο ελάχιστο πρόσωπο για το καθένα γήπεδο, ή αρκεί το ένα να έχει πρόσωπο και όσο να ναι ή το άθροισμα των προσώπων να είναι 25μ ή....? Τι παίζει από όλα?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το τελικό αγροτεμάχιο να έχει πρόσωπο > 25μ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η συνένωση γίνεται πάντα στα γεωμετρικά στοιχεία αρτιότητας : εμβαδόν 4000 τ.μ. για την περιοχή και ελάχιστο πρόσωπο 25μ. βάσει του τροποποιημένου Π.Δ. 24-5-85

Share this post


Link to post
Share on other sites
Απαγορεύεται η συνένωση δυο μη άρτιων και οικοδομήσιμων οικοπέδων με σκοπό την οικοδομησιμότητά τους. Πρέπει ένα από τα δυο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα και με την προυπόθεση υφιστάμενου αναγνωρισμένου ως προ του 1923 δρόμου.

 

συνέδελφε, το στηρίζεις σε κάποιο νόμο αυτό που λες;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.