Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Jeann

Φάκελος οικοδομικής άδειας για κατασκευή πισίνας

Recommended Posts

Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορεί να με ενημερώσει κάποιος για τα απαιτούμενα του φακέλου για έκδοση οικοδομικής άδειας για κατασκευή πισίνας σε διώροφη κατοικία. Επίσης, την Η/Μ μελέτη για τη συγκεκριμένη άδεια μπορεί να την κάνει Πολιτικός Μηχανικός;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Φίλε μου βλέπεις ότι έχει ένας κανονικός φάκελλος να υπολογίζεις τα στατικά και μηχανολογικά αναλυτικά δηλαδή προβλεπόμενα ενώ τα άλλα στάδια πιο απλά. Φορολογικά τώρα το δύσκολο θέλει αναλυτικό.

 

────────────────────────────────────────────────────

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας, μέσω της επεξεργασίας προσωπικών στοιχείων (πίνακας ελέγχου).

Chilon

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο προϋπολογισµός για τις πισίνες για µεν την Πολεοδοµία γίνεται µε αναλυτικό για δε το Τ.Ε.Ε. συµβατικά µε βάση την επιφάνειά τους και µε συντελεστή Έργου (ΣΕ) =1.5 δηλαδή:

Τιµή Μονάδος Επιφανείας πισίνας=(ΕΤΑ) Χ (ΣΕ)

Προϋπολογισµός πισίνας= Επιφάνεια πισίνας X (ΕΤΑ) Χ (ΣΕ)

 

οι μελέτες που απαιτούνται για την πληρότητα του φακέλου είναι:

- Αρχιτεκτονικά

- Στατικά

- Ηλεκτρολογικά (Ισχυρών ρευμάτων)

- Υδρευση

- Αποχέτευση

 

ένα παράδειγμα υπολογισμών αμοιβής μπορείς να βρείς εδώ

 

τα Ηλεκτρολογικά τα υπογράφει μόνο Ηλεκτρολόγος ή Μηχανολόγος Μηχανικός.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο προϋπολογισµός για τις πισίνες για µεν την Πολεοδοµία γίνεται µε αναλυτικό για δε το Τ.Ε.Ε. συµβατικά µε βάση την επιφάνειά τους και µε συντελεστή Έργου (ΣΕ) =1.5 δηλαδή:

Τιµή Μονάδος Επιφανείας πισίνας=(ΕΤΑ) Χ (ΣΕ)

Προϋπολογισµός πισίνας= Επιφάνεια πισίνας X (ΕΤΑ) Χ (ΣΕ)

 

οι μελέτες που απαιτούνται για την πληρότητα του φακέλου είναι:

- Αρχιτεκτονικά

- Στατικά

- Ηλεκτρολογικά (Ισχυρών ρευμάτων)

- Υδρευση

- Αποχέτευση

 

ένα παράδειγμα υπολογισμών αμοιβής μπορείς να βρείς εδώ

 

τα Ηλεκτρολογικά τα υπογράφει μόνο Ηλεκτρολόγος ή Μηχανολόγος Μηχανικός.

 

 

 

Στα αρχιτεκτονικά στον αναλυτικό για πισίνα μου είπαν απο πολεοδομία να βάλω το σύνολο του προυπολογισμου των μ3 εκσκαφων και των μ2 χρωματισμών (η τοποθέτησης πλακιδίων), το οποίο βγαίνει στα 265,23 ευρώ. Με αυτόν τον τρόπο η αμοιβή του αρχιτεκτονα για πισίνα προκύπτει απειροελάχιστη μπροστά στον αναλυτικό του στατικού και μηχανολόγου. Στο παράδειγμα αμοιβών που προτείνεται, στα αρχιτεκτονικά, βάζει το σύνολο του προυπολογισμού της πισίνας το 8.000.000 δρχ...τι δεν έχω καταλάβει σωστά?!?!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στον αναλυτικό, εκτός απο τις γενικές εκσκαφές, θα χρειαστεί να υπολογίσεις τα σκυροδέματα και την υγρομόνωση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στα αρχιτεκτονικά μπαίνει το ΣΥΝΟΛΟ του αναλυτικού προυπολογισμού, δηλ όλων των εργασιών.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.