jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 φρικιαστικό!! ε?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Ναι, μέχρι τώρα μου λένε στην Υ.Δ. ιδιοκτήτη: ρευματοδότηση < ημερομηνία αλλαγής χρήσης < Απρίλιος/2010 σόρυ που θα επανέλθω, υπήρξες σαφής ως προς τις οικοδομές που έχουν ρευματοδοτηθεί (λογικό είναι να προστατεύουν τους μηχανικούς αλλά και τους εαυτούς τους και να μην δέχονται την μετατροπή πριν την ρευματοδότηση -σε κάποια έχουν κάνει και αυτοψίες, βλέπεις) ήθελα να μάθω αν κάποιος δοκίμασε να καταθέσει ρύθμιση για οικοδομή που δεν έχει πάρει ακόμα ρεύμα . υπάρχει περίπτωση να μην δεχτούν να υπαχθεί στην ρύθμιση επειδή δεν έχει ρευματοδοτηθεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
παπ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 θα ηθελα να σας ρωτησω ή εαν γνωριζετε: οτι παρολο που η οικοδομικη αδεια της οικοδομης ειναι πριν της 02/07/2009 ο ημιυπαιθριος δεν μπορει να τακτοποιηθει εαν κλειστηκε μετα της 28/04/2010, ημερομηνια αποφασης n3843/2010?? θα πρεπει να λεμε οτι κλειστηκε ο ημιυπαιθριος πριν της 28/04/10, αυτο βεβαια αφορα κυρίως κατασκευαστες οι οποιοι δεν εχουν πουλησει το διαμερισμα και το συμβολαιο γινετε μετα τις 28/04/2010.....οι κατασκευατστες δεν μπορουν να το κλεισουν στο ονομα τους για λογους οικονομικους και θα πρεπει να γινετε στο ονομα του αγοραστη αλλα η πολεοδομια δεν δεχετε ημερομηνια μετατροπης μετα της 28/04/2010.......δηλαδη εχουμε 2 ημερομηνιες καταλυτικες...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Όσον αφορά την ημερομηνία, κατά τη γνώμη μου θέλουν προσοχή τα εξής: 1) να είναι πριν τις 2-7-2009 2) να είναι μετά τα συμβόλαια αν δεν είχε πληρωθεί φόρος για τα επιπλέον τμ 3) καλού κακού ας έχει παραγραφεί και η 10ετία του ΙΚΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
archthanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Σε πολυκατοικία με αδεια του 2005 που ρευματοδοτήθηκε το 2007, αγοράστηκε διαμέρισμα στις 12 Μαρτίου 2010 με κλεισμένο Η/Χ...ως ημερομηνία μετατροπής τι βάζουμε? Τέλη Μαρτίου μετά την αγορά και πριν το Νόμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Εγώ θα έβαζα οποιαδήποτε μεταξύ 12/3/2010 και 28/4/2010. Link to comment Share on other sites More sharing options...
archthanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2010 Αυτό σκέφτομαι και εγώ...να δηλώσει πχ 30 Μαρτίου...απλά σε κάτι τέτοιες περιπτώσεις, βλέπεις τις ασάφειες και τα παραθυράκια του νόμου, που μπορούν να δημιουργήσουν θέματα είτε τώρα είτε σε περίπτωση που πέσεις στο 10% που θα ελεγχθεί... Εκεί τι κάνει ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης αν ελεγχθεί και καταλάβουν πως αυτό ήταν ήδη κλεισμένο από τον κατασκευαστή, αφού όλοι οι όροφοι είναι κλεισμένοι κατά 40 τμ ο καθένας, οπότε γίνεται φανερό πως δήλωσε "ψεύτικη" και βολική ημερομηνία? Βέβαια, οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες της συγκεκριμένης πολυκατοικίας μάλλον δε θα τα δηλώσουν καν, οπότε εκεί θα γίνει πανηγύρι αν ελεγχθούν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2010 archthanos, αν ο πελάτης σου πλήρωσε φόρο και για τους Η/Χ (που είναι πολύ συνηθισμένο στα νέα συμβόλαια) τότε ας δηλώσει την ημερομηνία του συμβολαίου για να είναι διφορούμενο αν τους έκλεισε αυτός ή τους βρήκε κλεισμένους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
παπ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2010 συνεδελφοι μηχανικοι, αντιμετωπισα το εξης: παρολα που η Ο.Α. ειναι προ 02/07/09 εαν δηλωσεις κλεισιμο ημιυπαιθριου χωρου μετα τις 28/04/2010 δεν θα ειναι αποδεκτο απο την πολεοδομια. ο πελατης αγορασε το διαμερισμα 15/05/2010 εκλεισε τον χωρο 20/05/2010, η πολεοδομια ισχυριζετε οτι δεν μπαινει στον ν3843/2010, επρεπε να ειχε κλεισει πριν τις 28/04/2010 και να δηλωθει απο τον προηγουμενο ιδιοκτητη. εαν το ειχε τακτοποιησει ο προηγουμενος θα επρεπε τοτε ο σημερινος αγοραστης να πληρωσει φορο μεταβιβασης για τον Η/Χ ενω εχει απαλλαγη πρωτης κατοικιας γνωμη σας ?????? Παρακαλώ, η ανάρτηση των θεμάτων σας να γίνεται στο σωστό νήμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
archthanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2010 archthanos, αν ο πελάτης σου πλήρωσε φόρο και για τους Η/Χ (που είναι πολύ συνηθισμένο στα νέα συμβόλαια) τότε ας δηλώσει την ημερομηνία του συμβολαίου για να είναι διφορούμενο αν τους έκλεισε αυτός ή τους βρήκε κλεισμένους. Έχει πληρώσει φόρο για τον Η/Χ. Θα του εξηγήσω τι γίνεται ακριβώς και θα αποφασίσει ο ίδιος...εξάλλου αυτός δηλώνει και υπογράφει το συγκεκριμένο θέμα...Ευχαριστώ για τις απαντησεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα