Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Απορία σχετικά με το μειωμένο συντελεστή


Recommended Posts

Καλημέρα!Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε ένα οικοπεδο μπορώ να χτίσω 2 κατοικίες <120τ.μ οπότε να χρησιμοποιήσω τον μειωμένο συντελεστή 0,60 και να χτίσω και μια 3 κατοικία των 120τ.μ χωρίς μειωμένο συντελεστή?Είναι εντός σχεδίου.

ευχαριστω!

Link to comment
Share on other sites

Ο μειωμενος συντελεστης μπορει να χρησιμοποιηθει εφοσον ειχες εξ αδιαιρετου στο οικοπεδο τρεις ιδιοκτητες - εκαστος εως 120τ.μ. διαμερισμα. στην περιπτωση σου και εφοσον ενας ο ιδιοκτητης θα παει κανονικα και οχι μειωμενος.

Link to comment
Share on other sites

Η άδεια βγαίνει στο όνομα του ιδιοκτήτη του οικοπέδου, οπότε με 1 ιδιοκτήτη θα μπορέσεις να κάνεις 1 κατοικία μειωμένου συντελεστή.

 

Απ΄ότι καταλαβαίνω το πρόβλημά σου είναι στις αμοιβές. Αν είναι ομοια τα κτίρια γιατί δε τα περνάς με πολλαπλή εφαρμογή μελέτης για να ρίξεις το κόστος για τον ιδιοκτήτη;

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφε ΕΙΡΙΝΙ.

Μπορεί να γίνει αυτό που λες, αλλά νομίζω πως όχι σε μία άδεια.

θα πρέπει μία άδεια να δοθεί για τις 2 κατοικίες με μειωμένο συντελεστή και άλλη άδεια για την τρίτη κατοικία με κανονικό συντελεστή.

Βέβαια επειδή δεν μου έχει τύχει, ρώτα στον συνάδελφο που ελέγχει τα φορολογικά για σιγουριά.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Ευχαριστω για τις απαντησεις!Ρωτησα την πολεοδομια που θα εκδοθει η αδεια και μου ειπαν πως μονο για 2 κατοικιες δεχονται τον μειωμενο συντελεστη.Η 3 κατοικια θα παει σε αλλη αδεια

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

(αν κ ειμαστε σε αλλη εποχη κ χωροχρονο - ΝΟΚ -3919 κτλ) σε οικοδομη 55 τμ με αδεια του 75 κανω εργασιες διαρρυθμισης και επισης κανω προσθηκη 50 τμ κατ επεκταση μπορω να βαλω μειωμενο συντελεστη στις αμοιβες ??

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

Εαν και η αρχική άδεια έχει βγει με μειωμένο συντελεστή και εφόσον μαζί με την προσθήκη η συνολική επιφάνεια δεν ξεπερνά τα 120τμ, μπορείς.

 

[Eγκ. 57/5-10-90 παρ.15 και Εγκ οικ.39556/9-11-1992 παρ.1]

Edited by Gousgounis
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.