Ειδικά θέματα: Τεχνική έκθεση μηχανικού

[tpanag]

εμενα το πρωτο μουπανε στην πολεοδομια

 

Αν διαιρέσεις τ.μ. με τ.μ. όπως σου είπανε, προκύπτει καθαρός αριθμός πες τους και όχι "Έκταση γης" όπως ζητείται. Και το νούμερο αυτό μάλιστα δεν εκφράζει και τίποτα.

[getsakna]

Καλημέρα συνάδελφοι...Θα ήθελα να σας ρωτήσω αν ξέρει κανείς το τι πρέπει να περιλαμβάνει μια τεχνική έκθεση για τους ημιυπαιθριους που ζητάνε τώρα..Πέρα δηλαδή από τα τμ και την περιγραφή του σπιτιού που φαντάζομαι ότι χρειάζεται να αναφέρω..χρειάζεται και τίποτα άλλο?Υπάρχει δηλαδή κανένα πρότυπο - προδιαγραφή?Ελπίζω να με βοηθήσετε γιατί είμαι νέος και έχω αναλάβει σαν αρχή τις τεχνικές εκθέσεις πελατών..Ευχαριστώ!

[akius]

ενα συγγνωμη απολους τους συναδελφους....

 

ξαναπηγα σημερα πολεοδομια και κατεθεσα....

 

τελικα ειναι τ.μ η/χ / σ.δ οπου σ.δ ο συντελεστης 0,8-1-1,2 και οχι τα τ.μ...

 

 

τους ρωτησα αν εχει αλλαξει τι κανουμε και δνε ξερανε....

 

 

και παλι συγγνωμη

 

 

υ.γ οταν μουχανε πει ολοκληρο τον σ.δ εγω καταλαβα τ.μ αυτοι λεγανε οτι αν ειναι 1 και εχει εξαντληθει πχ το 0,95 πρεπει να μπει ολο το 1

[ΝΕΟΣ]

Προφανώς δεν υπάρχει πλέον αμφιβολία. Νομίζω ότι καλυφθήκαμε πλήρως Akius.

[Jeann]

Μπορεί κάποιος να με πληροφορήσει για τη σύνταξη της τεχνικής έκθεσης για την τακτοποίηση υμιυπαιθρίων και λοιπών χώρων; Ένα υπόδειγμα θα βοηθούσε πολύ! Πιο συγκεκριμένα, με ενδιαφέρει η περιγραφή του χώρου που αναφέρεται στο υπόδειγμα της εγκυκλίου.

[civilman]

Διαστασεις, εμβαδο, θέση στο κτήριο (πχ. διαμερισμα 1ου ορόφου με στοιχεία Α1) και θέση εντός του διαμερισματος. Αυτά έβαλα εγώ.

[nisorvani]

Δες εδώ

http://s.enet.gr/resources/article-files/ypodeigma4-texnikhek8esh.pdf

[getsakna]

Να σαι καλά φίλε μου..σε ευχαριστώ πολύ..

[Γιάννης]

Στην διευκρινιστική εγκύκλιο που βγήκε γράφει:

"Την αίτηση συνοδεύει : α. Υπεύθυνη δήλωση του Ιδιοκτήτη (Υπόδειγμα 3)

και β. τεχνική έκθεση μηχανικού (Υπόδειγμα 4). Την έκθεση συνοδεύει

υποχρεωτικά στοιχεία της Οικοδομικής Άδειας και συγκεκριμένα αντίγραφο

στελέχους, τοπογραφικού διαγράμματος και κάτοψης του ορόφου επί της οποίας

σημειώνεται η θέση και το καθαρό εμβαδόν του χώρου του οποίου ζητείται η

διατήρηση ."

 

Τι εννοεί "καθαρό" εμβαδό; Δηλαδή υπολογίζουμε τον Η/Χ χωρίς τους τοίχους;

 

Και ακόμη μία ερώτηση:

Η διαδικασία (αίτηση, τ.ε., αμοιβή κλπ) γίνεται για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά; Δηλαδή: Ένας κατασκευαστής έχει σε εξέλιξη κατασκευή με δύο ή τρεις μαιζονέτες ή διαμερίσματα. Θα κατατεθεί φάκελος ξεχωριστά για κάθε μαιζονέτα/διαμέρισμα;

[anka]

Γιάννη, ο νόμος αναφέρει οτι η δήλωση γίνεται για κάθε ιδιοκτησία.

Αν όμως δεν έχει γίνει σύσταση τότε η ιδιοκτησία κατά τη γνώμη μου είναι ακόμα μία και θα γίνει μια ενιαία δήλωση για όλα. Ρώτα όμως και στην Πολεοδομία.