ppetros Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2010 Και όμως,Σε όσες περιπτώσεις κλεισίματος πιλοτής και αλλαγής χρήσης υπογείου αφαίρεσα τους τοίχους δεν είχα κανένα πρόβλημα! Τα δέχτηκαν μια χαρά στις πολεοδομίες Η πολεοδομία δεν ελέγχει τίποτα από τα στοιχεία που δηλώνονται. Οτι θέλεις εσύ υπολογίζεις. Το πρόβλημα θα είναι μετά τι θα γίνει σε ενδεχόμενη αυτοψία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2010 κι εγώ πιστεύω ότι παρ' όλο που είναι γενικά γραμμένο στην εγκύκλιο 5 ότι "δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοιχοποιίες βάσει της Ο/Α" δεν εννοεί τις εσωτερικές αλλά μάλλον τις εξωτερικές. Δεν αφαιρώ λοιπόν τους εσωτερικούς τοίχους... έχω κι εγώ το ταπεινό μου ερώτημα: μπορώ, άραγε, να περάσω στην ρύθμιση ανοικτή εξωτερική σκάλα που έχει τελικά στεγαστεί και κλείσει; πρόκειται για διώροφο το οποίο πέρασε με τα "χαμηλά κτήρια" (το ανοικτό κλιμακοστάσιο δεν μέτρησε στην δόμηση όμως έχει μετρήσει στην κάλυψη και άρα είναι εντός όγκου). Δεν έχει αλλάξει η χρήση, κλιμακοστάσιο εξακολουθεί να είναι, αλλά στην σημερινή του μορφή θα'πρεπε να έχει μετρήσει στην δόμηση... Οπότε...;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 1. για τη καριβεια των πραγματων οι τοιχοποιίες που λεει ο νομος ειναι οι εξωτερικες και οι εσωτερικες ΜΟΝΟ στην περιπτωση Η/Χ που μετραμε συνηθως τον ενα τοιχο στα τ.μ του Η/Χ 2.Το εξωτερικο κλιμακοστασιο μπορει να μπει στην ρυθμιση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 1. για τη καριβεια των πραγματων οι τοιχοποιίες που λεει ο νομος ειναι οι εξωτερικες και οι εσωτερικες ΜΟΝΟ στην περιπτωση Η/Χ που μετραμε συνηθως τον ενα τοιχο στα τ.μ του Η/Χ Με λίγα λόγια, αφαιρούμε πάντα μόνο όλους τους εξωτερικούς της άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
viki85 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 To εξωτερικό κλιμακοστάσιο που έκλεισε σύμφωνα με την τελευταία εγκύκλιο 15/10, παρ. 5 ΔΕΝ μπορεί να μπει στη ρύθμιση του νόμου 3843/10 διότι η χρήση του ήταν και παραμένει βοηθητική - κλιμακοστάσιο ήταν και κλιμακοστάσιο παραμένει... Έτσι αντιλαμβάνομαι το νόημα της παρ.5 και μου το επιβεβαίωσαν και από την Πολεοδομία Ανατολικής Θεσσαλονίκης 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Διαμερισμα έχει προς ρύθμιση εναν Η/Χ και ένα φωταγωγό. Χρειάζονται 2 παράβολα (250+350) ή αρκεί ένα. Πιστεύω χρειάζονται 2 αλλα ας κανένας καμια γνώμη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas alex Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Στην ίδια ακριβώς περίπτωση κατέθεσα δύο παράβολα (250+350). Link to comment Share on other sites More sharing options...
INGPAK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Καλημέρα σε όλους! Σε μία δυόροφη οικοδομή στο μεν ισόγειο, η κουζίνα και ένα μέρος από το σαλόνι έχει μετατραπεί σε κλειστό γκαράζ. Αυτό δεν είναι και τόσο το πρόβλημα, καθ΄ότι θα δηλωθεί σαν αλλαγή χρήσης από κύριο σε βοηθητικό χώρο. Εκεί που παρουσιάζεται πρόβλημα είναι στον β΄όροφο, όπου και στις δύο όψεις της οικοδομής παρουσιάζονται στην κάτοψη του ορόφου στεγασμένες βεράντες. Δεν γίνεται κάποια αναφορά στην κάτοψη για ημιυπαίθριο χώρο. Στο διάγραμμα κάλυψης γίνεται όμως υπολογισμός ακριβώς όπως αναγράφω: Υπολογισμός Η.Χ.- Εξώστων: 40%x62,05=24,82m² Πραγματοποιούνται ( 3,50x0,30)+(2,0x4,0)+(10,0x1,40)=23,05 Στο διάγραμμα κάλυψης εμφανίζεται στην κάτοψη αόριστα κάπου η σήμανση Η.Χ. Το πρόβλημα μου είναι να ξεχωρίσω τον Η.Χ. από τους εξώστες. Στην πραγματικότητα ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει και τον Η.Χ. και τους εξώστες. Τι να δηλώσω σαν Η.Χ. σε αυτήν την περίπτωση ; Οι Η.Χ. – εξώστες που αναφέρονται είναι εντός της υπολογισμού της κάλυψης και αφαιρούνται από τη δόμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 και δεν γραφει πουθενα τον υπολογισμό των ημιυπαιθριων? (το20%?) απιθανο φαινεται.... παντως το προβλημα σου ειναι απλό αφού και να μην περιγραφεται ο ημιυπαιθριος ειναι εμφανής.... Ο ορισμός των ημιυπαιθρίων και εξωστών θα σε βοηθήσει Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 ...ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει...και τους εξώστες... Μην το παιδέψεις τότε! Εκτός αν ο ιδιοκτήτης ξηλώσει τα συγκεκριμένα τμήματα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα