Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Είναι δυνατή η τακτοποίηση (νομιμοποίηση) υπογείου 6ορόφου κτηρίου με το Ν.3843/10, που κατασκευάσθηκε το 1972 και δεν εμφανιζόταν στα σχέδια του φακέλου ;

[ge_liakos]

Τακτοποίηση όχι νομιμοποίηση.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

ΟΚ Τακτοποίηση γίνεται ;

[jimis9497]

Σαν να έχουμε ξεφύγει λίγο απτο θέμα και να σπαμάρουμε?

Άνοιξε καινούργιο θέμα στην αντίστοιχη κατηγορία αν θέλεις να αναφέρεις κάτι περί ομάδων κλπ.

 

Για το θέμα σου, εφόσον δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια δεν νομιμοποιείται με τον Ν. 3843/10. Μπορείς απτην άλλη να το νομιμοποιήσεις με τον 1512/85 εφόσον είναι προ του 83 και εαν πληρεί πράγματι τις προϋποθέσεις του υπογείου.

[anka]

Για το θέμα σου, εφόσον δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια δεν νομιμοποιείται με τον Ν. 3843/10..

 

Σωστά, και ο λόγος είναι οτι δεν προβλεπόταν στον όγκο της οικοδομής.

[akouv]

Καλησπέρα,

 

Έχω κάποιες απορίες σχετικά με την Υπ. δήλωση.

 

Στην υπεύθυνη δήλωση λέει " ...δηλώνω ότι οι δηλούμενοι χώροι που διατηρούν τη χρήση τους, περιγράφονται παρακάτω:"

 

Τι πρέπει να συμπληρώσει ο ιδιοκτήτης?

 

Στο 1 και 2, οκ, βάζει τα στοιχεία.

 

Στο 3 τι χρειάζεται? Λίστα με όλους τους χώρους που δεν έχουν αλλάξει χρήση?? Η αναφέρεται μόνο στον χώρο προς τακτοποίηση? Και τι σημαίνει θέση χώρων??

 

Στο 5, ποιό εμβαδό θέλει?

 

Στο 6 γράφει κάτι επιπρόσθετο?

[coeyote]

Συνάδελφοι Καλησπέρα,

 

Γνωρίζετε αν ένα κτίριο το οποίο έχει άδεια πριν την αναφερόμενη στον 3843/10, και είναι ακόμη σε φάση κατασκευής (ο Φ.Ο. έχει ολοκληρωθεί προφανώς) και έχει υπερβάσεις του τύπου που ορίζεται στον παραπάνω νόμο, μπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις αυτού για τακτοποίηση, ή η τακτοποίηση αφορά μόνο σε περαιωμένες κατασκευές?? Διότι ο Νόμος δεν το ορίζει σαφώς, αν και νομίζω ότι τίθεται ζήτημα προσδιορισμού της χρήσης του κτιρίου - γιαπιού. Αν κάποιος γνωρίζει κάτι, παρακαλώ να ενημερώσει. Ευχαριστώ πολύ.

[anka]

Η γνώμη μου είναι πως μπορεί να τακτοποιηθεί.

[coeyote]

Πως θεωρείς ότι τεκμαίρεται η αλλαγή χρήσης του ημιυπαίθριου σε χρήση κατοικίας ή άλλη. εφόσον όλη η κατασκευή δεν έχει "ουσιαστική χρήση", η εργασίες ανέγερσης αυτή τη στιγμή είναι σε αναστολή. Δηλαδή πως θα περιγράψω τη νέα χρήση του ημιυαιθρίου αφού τη δεδομένη στιγμή είναι απλά ένα κουφάρι με τούλβα??

[ge_liakos]

Όταν υπάρχουν πολλοί συνιδιοκτήτες κάνουν όλοι εξουσιοδότηση; Την αίτηση και την υπέυθυνη δήλωση την υπογράφουν όλοι;