soundholics Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 παιδιά δυο γκαράζ στον ίδιο ιδιοκτήτη έγιναν μια κατοικίαεγώ ξέρω ότι αυτά θεωρούνται 2 αυτοτελείς ιδιοκτησίες και συνεπώς πάνε με 2 φακέλους! κάνω λάθος? συνάδελφος υποστηρίζει ότι εφόσον είναι ίδιος ο ιδιοκτήτης πάνε με ένα φάκελο συγνώμη που ρωτάω κάτι χιλιοσυζητημένο ένας φάκελος αφού η ιδιοκτησία που έχει προκύψει είναι ενιαία και αυτοτελη. Δεν μας ενδιαφέρει τι γινόταν πριν, αλλά τι ιδιοκτησία προκύπτει.. Δεν έχει σχέση τόσο αν ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος, όσο το ότι έχει δημιουργηθεί ένας ενιαίος χώρος thanar: σύμφωνα με την εγκ. 8 15/06/2010: "Τα πατάρια και οι σοφίτες, που δεν έχουν κάτοψη στην οικοδομική άδεια αποτυπώνονται με διαγράμμιση στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου." Άρα κακώς σου ζητούν αποτύπωση κάτοψης.. απλά στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου διαγραμμίζεις το περίγραμμα της σοφίτας. Το ότι σου ζητούν τομή το θεωρώ λογικό μεταξύ μας, ασχετα αν δεν το γράφει καμμια εγκυκλιος, όπως ζητούν και συστ.οριζ. ιδιοκτησίας σε pilotis. Θα μπορούσαν βέβαια να ελέγξουν τα υψόμετρα και από την σχετική τομή της οικοδομικής αδείας. Όπως και να εχει υπερβάσεις υψών εντάσσονται στο νόμο των αυθαιρέτων και όχι στην τακτοποίηση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 soundholics[/b];272602] Το ότι σου ζητούν τομή το θεωρώ λογικό μεταξύ μας, ασχετα αν δεν το γράφει καμμια εγκυκλιος, όπως ζητούν και συστ.οριζ. ιδιοκτησίας σε pilotis. Θα μπορούσαν βέβαια να ελέγξουν τα υψόμετρα και από την σχετική τομή της οικοδομικής αδείας. Όπως και να εχει υπερβάσεις υψών εντάσσονται στο νόμο των αυθαιρέτων και όχι στην τακτοποίηση. soundholics & thanar 1. Όπως ειπες δεν ζηταει καμμια εγκυκλιος ή ο νομος τομη. Βεβαια αν σου το ζητησανε επιπλεον....ισως και να "θέλεις" να το δώσεις. Ομως για pilotis πρωτη φορα ακουω να θελουν σύσταση. Ισχύει; 2. Η μπιρμπιλη ειπε 2-3 φορες οτι δεν θα υπάρξει τελικα νομος για τα αυθαιρετα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Τομής εννοείς της εγκεκριμένης από την άδεια με προσθήκη του επιπέδου του νέου δαπέδου; Αλλιώς τί νόημα έχει...Δεν πληρώνεσαι για να κάνεις τομή, δεν πληρώνεσαι για την αποτύπωση... 10 εγκύκλιους βγάλαν οι άχρηστοι, ας το διευκρινίζανε... ότι του καπνίσει του κάθε καραγκιόζη... Εδώ τελειώνει η προθεσμία του νόμου και δεν ξέρουμε τελικά επίσημα αν έχουμε ευθύνη ή όχι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Τελικά όποιος είναι μέσα στα πράγματα μπορεί να μου πει εάν θα βγει και νέα παράταση ? Τι λένε στις πολεοδομίες που πάτε ? Έχω αρχίσει να αγχώνομαι. Όχι ότι έχω πολλούς αλλά φοβάμαι έστω και ένας να είναι ότι θα χάσω την προθεσμία, το αρχείο ή κάτι άλλο . Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2011 Αυτό το στηρίζουν κάπου; Γνωρίζει κανείς; Μάλλον θα πάω αύριο μια βόλτα και από τη δικιά μου πολεοδομία να το συζητήσω λίγο το θέμα και να προσπαθήσω να τους εκμαιεύσω το πώς μπορεί να προκύπτει από τη νομοθεσία η απαίτηση αυτή. Το χω ξαναδημοσιεύσει σε κάποιο ποστ. Τάδε ανακοινώνει η συμπαθέστατη κατά τα άλλα Πολεοδομία Αμαρουσίου.Δείτε το λινκ Συνεχίζοντας το θέμα που έχει προκύψει με τις σοφίτες, να αναφέρω πως στην τελευταία μου επικοινωνία με την οικία πολεοδομία ΕΠΙΜΕΝΟΥΝ πως απαιτείται ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΩΣ κατάθεση ΤΟΜΗΣ μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά, προκειμένου να εξασφαλίζεται το "εντός του εγκεκριμένου όγκου" της οικοδομής. Πράγμα που σημαίνει πως ΕΑΝ γνωρίζουμε πως ο πελάτης μας έχει υπέρβαση, τότε καλύτερα να ΜΗΝ προχωρήσουμε σε τακτοποίηση της σοφίτας με το Ν.3843, αλλά να περιμένουμε τον επόμενο που θα αφορά γενικότερα αυθαίρετα, ΑΝ και ΟΠΟΤΕ έρθει τέτοιος νόμος. Αυτά τα βγάζουν από το κεφλαλι τους. Συνοπτικώς: Απαιτείτε πληρότητα όπου γίνεται έλεγχος Αμοιβής μηχανικού , αιτησης και παραβόλου. Τις λοιπές παρατηρήσεις τις γράφουν πισω από την αίτηση. Αν τολμήσουν να γράψουν για αποτύπωση και τομή, την αίτηση παραμάσχαλα και στο ΥΠΕΚΑ, να τραβήξει κανένα αυτί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
skifx Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Αν εχει γινει αναθεωρηση της αδειας, στις δηλωσεις βαζουμε τον αριθμο της αρχικης η της αναθεωρημενης αδειας; ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Όλους τους αριθμούς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
rika Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 καλησπερα.εχω την εξης απορια.Σε διωροφη μονοκατοικια οπου το υπογειο εχει μετατραπει σε ανεξαρτητη κατοικια στην τακτοποιηση δηλωνεται το υπογειο ως πρωτη κατοικια δεδομενου οτι ο α'-β' οροφος ειναι πρωτη κατοικια ή ως αλλη κατοικια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
iri78 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Θα ήθελα να ρωτήσω τους συναδέλφους κατά πόσο είναι νόμιμο ένα υπόγειο 85 τ.μ. να τακτοποιείται με 4 φακέλους αντί για έναν, μιας και σπάζοντάς το σε 4 κομμάτια το πρόστιμο στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι σχεδόν το μισο? Τι προβλήματα μπορεί να συναντήσει ο ιδιοκτήτης? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 ιρι 78. Δεν καταλαβαίνω τι λές? Αφού φακέλους ετοιμάζουμε ανα ιδιοκτησία, εσύ πόσες ιδιοκτησίες έχεις? Για ανέλυσε λίγο το σκεπτικό σου και μην αποκρύψεις καμιά σημαντική πληροφορία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα