Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
kostassid

Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

Recommended Posts

ετοιμάζομαι να ξεκινήσω διαδικασίες για άδεια εργασιών μικρής κλίμακας, και θα ήθελα κάποιες γνώμες...

συγκεκριμένα πρόκειται για διαμέρισμα σε παλιά πολυκατοικία στο οποίο θα γίνει ολική ανακατασκευή. Θα μου ζητήσουν σχέδια της υπάρχουσας άδειας;

Γιατί απο τα σχέδια της άδειας (είναι του 1956) δεν υπάρχει ουδεμία σχέση με την πραγματικότητα (...πρωτότυπο...)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ρε παιδιά γνωρίζει κανείς για επέκταση της άδειας δόμησης μικρής κλίμακας σε άλλες εργασίες όπως για παράδειγμα σε φωτοβολταϊκά;

 

υγ για να μην είμαι τελείως χάλια σε ότι γράφω. χαχαχααχ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ισως να σας φανει αστειο το ερωτημα αλλα εχω μπερδευτει.

 

Πριν τη θεσμοθετηση της εγκρισης εργασιων μικρης κλιμακας για τις εργασιες του αρθρου 22 ΓΟΚ δεν απαιτειτο καμμια οικοδομικη αδεια ή εγκριση.

 

Τωρα που ισχυει η εγκριση εργασιων μικρης κλιμακας , πρεπει να την παιρνουμε και για τις εργασιες του αρθρου 22 ΓΟΚ ?

 

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας πρέπει να πέρνεται για όσες εργασίες περιγράφονται αναλυτικά στο έντυπο εργασιών μικρής κλίμακας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

για τις εργασίες σύμφωνα με το αρθρο 22 δεν απαιτούνται σχέδια, αλλά μόνο μια τεχνική έκθεση. Αυτό τουλάχιστον ισχύει στην πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων. Βέβαια με το άρθρο 22 δεν μπορούν να γίνουν καθαιρέσεις κλπ, παρά μόνο αντικατάσταση κουφωμάτων, ειδών υγιεινής, ελαιοχρωματισμοί κλπ... δηλαδή "light" εργασίες.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. αρ. Πρωτ. οικ. 7646/εγκ.13/04 : Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδεια δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών.

...................

6. Για τις εσωτερικές εργασίες επισκευής όπως προβλέπονται από το άρθρο 22 παρ. 1 του ΓΟΚ, εξακολουθεί να μην απαιτείται άδεια και επομένως δεν απαιτείται ούτε Έγκριση Εργασιών Μικρής κλίμακας, εκτός αν ταυτόχρονα γίνονται ή έχουν γίνει και άλλες εργασίες.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για την έγκριση Εργασιών μικρής κλίμακας σύμφωνα με την εγκύκλιο του ΥΠΕΧΩΔΕ πρέπει το κτίσμα να μη ρυμοτομείται.

Στην περίπτωσή μου σε οριοθετημένο οικισμό το οικόπεδο του κτίσματος έχει πρόσωπο σε δρόμο μικρότερο των 4μ.

 

Ερώτηση: Πρέπει να αφεθεί σε κοινή χρήση τμήμα της ιδιοκτησίας μου προκειμένου να δημιουργηθεί η ζώνη των 2μ από τον άξονα του υπάρχοντος δρόμου;

Αν ναι τι γίνεται στη περίπτωση που η νέα Ρ.Γ. τέμνει το κτίσμα. Θεωρείται ρυμοτομούμενο και δεν εκδίδεται η έγκριση εργασιών;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έτσι έχουν τα πράγματα στην πολεοδομία του Δήμου Αθηνών, τώρα σε άλλη πολεοδομία μπορεί να ζητάνε άλλα πράγματα.

 

Νέα φιρμάνια που ανέρτησαν τα γατόνια στην άνω πολεοδομία ,ζητούν και σχέδια υπάρχοντα, και προτάσεων... σε λίγο να δω τι άλλο θα ζητήσουν...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πρόκειται να ανακαινίσω ένα διαμέρισμα στην Πλάκα. Όμως δεν έχω αλλαγή διαρύθμισης, μόνο ένα άνοιγμα σε υπάρχον τοίχο μη φέρων. Θα αλλάξουμε πλακάκια στο μπάνιο και στο πάτωμα της κουζίνας, είδη υγιεινής και έπιπλα κουζίνας και φυσικά θα βαφτεί εσωτερικά το σπίτι.Δεν είναι διατηρητέο. Τι χρειάζομαι για να είμαι νόμιμη? Αν δεν ρίξω τον τοίχο αλλάζει κάτι?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Χρειάζεσαι μια έγκριση εκτέλεσης εργασιών μικρής κλίμακας, εφόσον δεν αλλάζουν η χρήση ή οι όψεις του κτιρίου. Το σχετικό έντυπο μπορείς να το βρείς εδώ: http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=290

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.