Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 (edited) Για την απλή περιτοίχηση από λιθοδομή μέχρι 1,00μ απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 3θ)Δήλωση συναίνεσης συνιδιοκτητών εφοσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους? χρειάζεται άδεια από το Δασαρχείο? Edited Αύγουστος 19 , 2014 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 Για την εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, ζητάει τοπογραφικό απο την Οικοδομική άδεια ή απο δικαιοπραξία. Εαν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια και δεν υπάρχει τοπογραφικό από δικαιοπραξία, τότε θα κάνουμε καινουργιο? εαν το τοπογραφικό από δικαιοπραξία είναι μη εξαρτημένο, δεν χρειάζεται να κάνουμε καινούργιο εξαρτημένο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 (edited) Εκτιμώ ότι το θέμα περί συνιδιοκτησίας αναφέρεται στις περιπτώσεις που έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία η κάθετη για προ 92 κτίσματα. Βεβαίως και στη περίπτωση κατά την οποία έχεις αδόμητο γήπεδο και υπάρχει η πρόθεση για κατασκευή τέτοιας λιθοδομής το λογικό είναι να συμφωνούν οι συνιδιοκτήτες του γηπέδου. Για το θέμα του δασαρχείου ανέκαθεν το ζητούσαν. Το θεωρώ πολύ πιθανό (σχεδόν βέβαιο) να ζητήσουν πράξη χαρακτηρισμού και ενδεχομένως τελεσιδικία. Το τοπογραφικό για το δασαρχείο θα είναι οπωσδήποτε εξαρτημένο για να γίνει δεκτό από την αρμόδια υπηρεσία. Στο άρθρο 2 παρ. 5 αναφέρει και την περίπτωση τοπογραφικού, συντασσόμενου κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές. Οι ισχύουσες προδιαγραφές αφορούν εξαρτημένο τοπογραφικό. Η δική σου περίπτωση σε τι αφορά για να μη συζητάμε γενικά? Edited Αύγουστος 20 , 2014 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 (edited) εχω δυο περιπτωσεις, και στις δυο θα κατασκευαστει περιφραξη απο λιθοδομη μεχρι 1,00μ. το ένα γήπεδο, εκτός σχεδίου, δεν έχει καθόλου τοπογραφικο. Η τελευταια δικαιοπραξια είχε γίνει το 1960. το αλλο γηπεδο, παλι εκτος σχεδίου, αλλα εχει τοπογραφικό μη εξαρτημενο απο δικαιοπραξια που ειχε γινει πριν απο 5 χρονια. Αρα χρειαζομαι και στις δυο περιπτωσεις νεο τοπογραφικο εξαρτημενο και πολυ πιθανο να χρειαζεται αδεια απο το Δασαρχειο. Edited Αύγουστος 20 , 2014 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2014 Αν δεν έχει χαρακτηριστεί η ευρύτερη περιοχή κατά πάσα πιθανότητα θα χρειαστείς πράξη από το δασαρχείο. Για να λάβεις τέτοια πράξη θα χρειαστεί υποχρεωτικά εξαρτημένο τοπογραφικό. Πάντως με βάση την απόφαση, τοπογραφικό από δικαιοπραξία μπορείς να το προσκομίσεις. Όμως, εφόσον απαιτείται έγκριση δασαρχείου, θα χρειαστεί πρώτα το εξαρτημένο και συνεπώς δεν έχει νόημα η προσκόμιση ενός τέτοιου παλιού τοπογραφικού το οποίες σε πολλές περιπτώσεις είναι λανθασμένο με μεγάλες αποκλίσεις κλπ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Συνάδελφοι, σε ζώνη Β' Αρχαιολογίας, όπου, από τους ειδικούς όρους δόμησης , απαγορεύεται η κατασκευή πισίνας, πιστεύετε ότι θα μπορούσα να τοποθετήσω προκατασκευασμένη πισίνα μέχρι 50 τ.μ., με ΕΕΜΚ, όπως αυτή περιγράφεται στο άρθρο ιζ. περί ΕΕΜΚ?? Εννοώ, θα απαιτηθεί έγκριση Αρχαιολογίας?? Εγκρίνει η Αρχαιολογία την παραπάνω κατασκευή (χωρίς τοιχίο μπετόν, με βάθος εκσκαφής <1 μ.)?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
haircut Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2014 Σε ενα διαμέρισμα στο οποιο θα γινουν εσωτερικές εργασίες που εμπίπτουν είτε στην περίπτωση ΕΕΜΚ είτε στη 48 ωρη γνωστοποίηση, θέλουμε να βάλουμε θέρμανση. το διαμέρισμα δεν είχε, ήταν με θερμοσυσσωρευτές. Θα μπει φυσικο αεριο. Ηθελα να μου πείτε αν για τις εσωτερικές σωληνώσεις (αφου δεν υπηρχαν) θα μου ζητήσουν αδεια δομησης ή αν μπορεί με κάποιο τρόπο αυτό να γίνει με ΕΕΜΚ Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2014 σε ζώνη Β' Αρχαιολογίας, όπου, από τους ειδικούς όρους δόμησης , απαγορεύεται η κατασκευή πισίνας, πιστεύετε ότι θα μπορούσα να τοποθετήσω προκατασκευασμένη πισίνα μέχρι 50 τ.μ., με ΕΕΜΚ, όπως αυτή περιγράφεται στο άρθρο ιζ. περί ΕΕΜΚ?? Εννοώ, θα απαιτηθεί έγκριση Αρχαιολογίας?? Εγκρίνει η Αρχαιολογία την παραπάνω κατασκευή (χωρίς τοιχίο μπετόν, με βάθος εκσκαφής <1 μ.)?? Τι ακριβώς απαγορεύει για την πισίνα η αρχαιολογία? Την ύπαρξη της πισίνας ή τις εργασίες που θα γίνουν στο έδαφος (εκσκαφές) για την πισίνα? Αυτό πρέπει να δεις για να μπορέσεις να συνεχίσεις. Σε ενα διαμέρισμα στο οποιο θα γινουν εσωτερικές εργασίες που εμπίπτουν είτε στην περίπτωση ΕΕΜΚ είτε στη 48 ωρη γνωστοποίηση, θέλουμε να βάλουμε θέρμανση. το διαμέρισμα δεν είχε, ήταν με θερμοσυσσωρευτές. Θα μπει φυσικο αεριο. Ηθελα να μου πείτε αν για τις εσωτερικές σωληνώσεις (αφου δεν υπηρχαν) θα μου ζητήσουν αδεια δομησης ή αν μπορεί με κάποιο τρόπο αυτό να γίνει με ΕΕΜΚ Για τις σωληνώσεις θα σου ζητήσουν άδεια δόμησης ή για τη μελέτη θέρμανσης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2014 Μανώλη, Αυτό που αναγράφεται στους ειδικούς όρους δόμησης είναι το εξής: 16. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή πισίνας. Αυτό μόνον. Τώρα, πως να το ερμηνεύσω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
feidelliou Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2014 Σε ενα διαμέρισμα στο οποιο θα γινουν εσωτερικές εργασίες που εμπίπτουν είτε στην περίπτωση ΕΕΜΚ είτε στη 48 ωρη γνωστοποίηση, θέλουμε να βάλουμε θέρμανση. το διαμέρισμα δεν είχε, ήταν με θερμοσυσσωρευτές. Θα μπει φυσικο αεριο. Ηθελα να μου πείτε αν για τις εσωτερικές σωληνώσεις (αφου δεν υπηρχαν) θα μου ζητήσουν αδεια δομησης ή αν μπορεί με κάποιο τρόπο αυτό να γίνει με ΕΕΜΚ κάπου είχα δει να λέει ότι για όποια εγκατάσταση περνάει εσωτερικά του διαμερίσματος δε χρειάζεται να κάνεις κάτι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts