yannisk72 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Όταν έχω νέα οικοδομή με φέρουσα τοιχοποιία από λιθοδομή (οπότε δεν μετράει στην δόμηση η επιφάνεια των εξωτερικών τοίχων), τι επιφάνεια θα χρησιμοποιήσω για τις αμοιβές? Την πραγματική επιφάνεια ή την προσμετρούμενη στην δόμηση? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sgp Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Η γνώμη μου είναι και μετά από συζητήσεις σε πολεοδομίες, πως η επιφάνεια των λιθοδομών είναι ένα μέγεθος που πριμοδοτείται στην επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου, αυξάνοντάς την. Για όλους τους λοιπούς υπολογισμούς (ΕΚΚΟ, αμοιβές, ΙΚΑ κλπ), λαμβάνεται υπόψιν η πραγματική επιφάνεια που υλοποιεί το κτήριο. Επειδή όμως δεν έχω υπ΄ όψιν μου επίσημο έγγραφο, ας πει την γνώμη του και άλλος συνάδελφος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Σε αντίστοιχη περίπτωση, σε κατοικία με λιθοδομή όπου αφαιρούνταν από το Σ.Δ η επιφάνειά της, στα φορολογικά είχα βάλει τις μικτές επιφάνειες και έτσι πέρασε τον έλεγχο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Για τα ΕΚΚΟ, ΙΚΑ, κλπ, συμφωνώ με τον sgp. Κι εγώ που συζήτησα με την ΥΔΟΜ, την ίδια απάντηση με εσάς πήρα. Απλά δεν ήμουν σίγουρος. Όποιος επίσημο έγγραφο ας μας το κοινοποιήσει. Μήπως, να έμπαινε η επιφάνεια των τοίχων σαν κατασκευή (επιπλέον) που δεν μετράει στην δόμηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Οπως μπαίνει η επιφάνεια της pilotis , της απόληξης κλιμακοστασίου, που δεν μετράνε στη δόμηση , στον υπολογισμό της αμοιβής (γιατί συμπεριλαμβάνονται στην εργασία του μηχανικού αυτοί οι χώροι -κατόψεις ,όψεις , τομές κλπ-και πρέπει να πληρωθεί για την εργασία αυτή) έτσι μπαίνουν και όλες οι επιφάνειες που δεν μετράνε σε δόμηση ή κάλυψη (βλέπε ΗΧ , δεξαμενές, υπόγεια κλπ). Μην ψάχνεις λοιπόν νόμους και εγκυκλίους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Με κάλυψες πλήρως!!!! Και πάμε τώρα στην συμπλήρωση των εντύπων (έγκριση - άδεια δόμησης). Στο τίτλο της Άδειας πρέπει να αναγράφεται το ¨φέρουσα τοιχοποιία από λιθοδομή¨, σωστά. Στις επιφάνειες, μήπως θα έπρεπε να αναφέρονται και οι δύο (πραγματική - προσμετρούσα) ώστε να μην υπάρχει πρόβλημα. Ευχαριστώ για την απάντηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Οπως και στις προηγούμενες άδεις γράφαμε πάνω στο έντυπο ότι παραπάνω πληροφορία θεωρούσαμε σημαντική , έτσι και εδώ γράψε ότι θες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Ευχαριστώ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Δεν θα έγραφα όμως στον τίτλο : "Νέα διώροφη λιθόκτιστη κατοικία με ΑΗΧ, έρκερ, θερμομόνωση μεγάλου πάχους και εσωτερικό κλιμακοστάσιο" ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 Kan62, υποθέτω ότι, δεν εννοούσε ακριβώς αυτό ο Μανώλης αλλά ...... μου αρέσει ο τρόπος που σκέφτεσαι. Άλλη ερώτηση, Εισογείου= 95μ2 Εορόφου= 66μ2 Σύνολο= 166μ2. Προσμετρούμενη δόμηση, 119μ2. Πως θα περάσει στο σύστημα η κατοικία με μειωτικό συντελεστή 0,60 από την στιγμή που έχω δηλώσει 166μ2/ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα