Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Λιθόχτιστο - κέρδος δόμησης (αφαίρεση λιθοδομών)


Γιάννης

Recommended Posts

Καλημέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω

1.Η λιθοδομή δεν μετράει στο σδ από το 2002 και μετά?

2.Αν το κτίριο έχει και μέρος απο μπετό,  η λιθοδομη αφαιρείται ή πρεπει να είναι εξ ολοκλήρου λιθόκτιστο?

3. Στο Ε9 μετρώνται κανονικά έτσι?

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 250
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

1. Από ΝΟΚ άρθρο 11  κβ. Η επιφάνεια που καταλαμβάνει η περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή ο περιμετρικός φέρων οργανισμός και οι τοίχοι πλήρωσής του από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά, όπως πέτρα, ξύλο, λάσπη, κλπ. 

2.Από τις επεξηγήσεις :   Η διάταξη εφαρμόζεται σε νέες κατασκευές για τις οποίες προβλέπεται περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή περιμετρικός φέρων οργανισμός και τοίχοι πλήρωσής του από τα αναφερόμενα υλικά.

3. Ναι

Edited by tetris
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

με τον ΓΟΚ 85 άρθρο 9§Βιστ (συντελεστής δόμησης, τι δεν μετράει):" Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίων με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή πάχους πλέον ή ίσου των 0,50 μέτρων, η καταλαμβανόμενη από την τοιχοποιία επιφάνεια."

Δεν υπήρχε απαίτηση να είναι ο φέρων οργανισμός από φυσικά υλικά. Μπορούσες να έχεις σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και εξωτερική λιθοδομή. Προυπόθεση ήταν το πάχος της λιθοδομής να είναι πάνω από 0,50μ. Το πρόβλημα ήταν ότι η πέτρα δεν μπορούσε να είναι τοίχος πλήρωσης του σκελετού από οπλισμένο σκυρόδεμα γιατί σκόνταφτε στον ευρωκώδικα 6. Ο σκελετός μετρούσε στον συντελεστή δόμησης άρα και όση πέτρα ήταν ανάμεσα στις κολώνες μετρούσε κι αυτή. Δεν μετρούσε η εκτός σκελετού λιθοδομή. Και φυσικά, όλη η λιθοδομή μετρούσε σε κάλυψη και όγκο... 

Σχετικα΄ με το θέμα υπάρχουν τα εξής: Εγκ-41458/24/20-10-2003 και Εγγρ-34275/18-11-2004

Αυτά από το 2002 (με τον Ν3044 άρθ 8§3) έως το 2012. Μετά ήρθε ο ΝΟΚ  :) και ό τι λέει ο tetris

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Δεν υπάρχει πρόβλημα, αλλά θα πρέπει να εξετάσεις την εσωτερική φέρουσα τοιχοποιία. Οπότε, πριν τη μελέτη,  θα χρειαστεί να συμβουλευτείς έμπειρο π.μ. σε αντίστοιχες στατικές μελέτες 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...
On 5/7/2010 at 11:22 ΜΜ, nkarapan said:

 

Διώροφη κατοικία εκτός σχεδίου χτίστηκε με άδεια το 2009. η άδεια προέβλεπε ο ένας τοίχος να έχει επένδυση πέτρας (ως 15 εκ) μόνο έξω και ο φ.ο.να είναι  από οπλισμένο σκυρόδεμα με οπτοπλινθοδομή για πληρωση τοιχοποιιας.

Στην πράξη κατασκευάστηκε - φ.ο . οπλισμένο σκυρόδεμα - τοιχοποιία πλήρωσης οπτοπλινθοδομή (30 εκ ) και επένδυση με πέτρα μέσα (12 εκ ) έξω (12 εκ) - συνολικό πάχος 55 εκ σε ολο το κτιριο.

Η κατασκευή έχει αυθαιρεσίες - ΥΔ και ΥΚ και ΥΥ.

Για την ρύθμιση - και αφού διαβασα όλο το νήμα από την αρχή - τείνω στο συμπέρασμα, να θεωρήσω δόμηση= κάλυψη = επιφάνεια από φέρον οργανισμό και την λιθοδομή από μέσα και να μην συμπεριλάβω στην δόμηση/ κάλυψη την επιφάνεια της πέτρας εξωτερικά (όπως το προέβλεπε η αρχική άδεια) θεωρώντας ότι είναι επένδυση με πέτρα. 

 

κάποια γνώμη σχετικά με το θέμα;

 

 

 

Edited by gab pet
Link to comment
Share on other sites

Παναγιώτα καλησπέρα. Πέραν των προνομίων του ΝΟΚ ως προς την δόμηση για κατασκευές από φέρουσα τοιχοποιία, πρέπει να έχεις και τα εξής κατά νου:

Στις κατασκευές από φέρουσα τοιχοποϊα, υπάρχουν αρκετοί περιορισμοί ως προς τα ανοίγματα των χώρων κάθε πλευράς δωματίου, οι οποίοι είναι ανάλογοι προς το πάχος του τοίχου και το ύψος ορόφου.

Επίσης πρέπει ο λόγος του ποσοστού επιφάνειας τοιχοποιίας της κάθε κατεύθυνσης προς την συνολική επιφάνεια της τοιχοποιίας να ικανοποιούν κάποιες συνθήκες ως προς την σεισμικότητα και τους ορόφους. Γενικότερα ο ΕΚ8 για τα κτίρια από φέρουσα τοιχοποιία έχει αρκετούς περιορισμούς που επηρεάζουν κατά πολύ την αρχιτεκτονική μελέτη.

Ψάξε να βρεις τους παρακάτω πίνακες από τον ΕΚ.8. θα τους χρειαστείς κατά την αρχιτεκτονική μελέτη. Όπως θα δεις η φιλοσοφία είναι λίγο διαφορετική σε σχέση με τα κτίρια από ΩΣ που η στατική μελέτη έπεται της αρχιτεκτονικής. Στην δικιά σου περίπτωση πρέπει να πας βήμα-βήμα με την στατική μελέτη.

βλ. ΕΚ 8.1 § 9.5.1)

(βλ. ΕΚ 8.1 § 9.5.1)

(βλ. ΕΚ 8.1 § 9.7.2

 

Edited by atsalovergas
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.