netmin909 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2010 Συνάδελφε Ζαχος πριν απο το Πάσχα έγινε το τελικο ραντεβού με την ΔΙΠΕΧΩ. Λογικά τώρα θα είναι στην Αθηνα για έγκριση. Πήγαινε μια βόλτα απο την Περιφέρεια στην Τ. Οικονομίδη και ρώτα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ay8airetos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Καλησπέρα, Οι χρήσεις γης Γ.Π.Σ το οποίο έχει εγκριθεί το 1988 είναι δεσμευτικές ως προς τη χρήση; Το ρωτάω αυτό γιατί για το γήπεδο ενώ η χρήση του άνω ΓΠΣ προβλέπει γεωργική γη, έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια το 2001 με χρήση βιοτεχνική. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
LeftLane Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2016 (edited) να επαναφερω το θεμα λογω μεγαλης αναγκης. Θελω να ιδρυσω επαγγελματικο εργαστηριο χαμηλης οχλησης (ΕΕΧΟ) σε περιοχη με ΓΠΣ του 1986 που τροποποηθηκε το 1995 σύμφωνα με τα οποία, η χρηση στο σημειο ειναι Αμιγης κατοικια που απαγορευει ΕΕΧΟ. Θελω να ρωτησω τους συναδελφους , ειναι δεσμευτικο το ΓΠΣ ? Στην βεβαιωση χρησης γης που πηρα αναφερει επισης οτι : "...ο Δημος εχει αναθεσει την μελετη Τροποποιησης του ΓΠΣ η οποια βρισκεται στο σταδιο β'......μπλα μπλα μπλα....όπου συνταχθηκε η προταση του ΓΠΣ συμφωνα με την οποια προτεινεται η αλλαγη χρησης σε ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ ΠΟΛΗΣ..." (στην οποια επιτρεπονται τα ΕΕΧΟ...) Στην βεβαιωση κανει αναφορά και στο σχετικό εγγραφο του ΥΠΑΠΕΝ όπου στην παραγραφο 2 και 3 υπαρχει μεγαλεια ασαφεια κατ'εμε, κατι σαν ηξεις-αφήξεις.....Δλδ σε ποιά περίπτωση ΔΕΝ ειναι δεσμευτικο ενα ΓΠΣ ? Σύμφωνα με τον Ν.2508/1997 , χρησεις γης με ΓΠΣ προ της 13-6-1997 ΔΕΝ ειναι δεσμευτικά ! Παρακαλώ για τα φώτα των συναδελφων το συντομότερο που μπορούν... Edited Ιανουάριος 8 , 2016 by LeftLane Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2016 δες τα ΠΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
LeftLane Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2016 (edited) παραμένει το ερώτημα και διορθώνω προηγουμενο post.... Σύμφωνα με τον Ν.2508/1997 , χρησεις γης με ΓΠΣ προ της 13-6-1997 ΔΕΝ ειναι δεσμευτικά , στην περιπτωση ομως της παρ.2 μαλλον εντασσόμαστε εμεις αφου εχουμε τροποποίηση του ΓΠΣ ΤΟ 1995 .... Edited Ιανουάριος 8 , 2016 by LeftLane Link to comment Share on other sites More sharing options...
LeftLane Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2016 (edited) μάαααλιστα...... Edited Ιανουάριος 12 , 2016 by LeftLane Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 (edited) "2. Οι χρήσεις γης που ορίζονται στα ΓΠΣ που εγκρίθηκαν πριν τις 13-6-1997 είναι δεσμευτικές για τη Διοίκηση εφόσον εντός του ορίου του ΓΠΣ, ανεξαρτήτως θέσης της πολεοδομικής ρύθμισης ή και της πολεοδομικής ενότητας, όπως κρίθηκε από ο ΣτΕ, έχει εγκριθεί διοικητική πράξη (τροποποίησης, αναθεώρησης, επέκτασης σχεδίου κλπ) σε εφαρμογή του ΓΠΣ. 3. Στην περίπτωση που δεν έχει κινηθεί η διαδικασία αναθεώρησης των ΓΠΣ της περίπτωσης 2, - είτε πριν τη δημοσίευση του Ν.4178/2013 είτε ένα χρόνο μετά - ή έχει κινηθεί αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί εντός 5 ετίας από τη δημοσίευση του ως άνω νόμου, εφαρμόζονται αυτοδικαίως δεσμευτικά οι διατάξεις των εγκεκριμένων ΓΠΣ." Στο 2 λέει ότι οι χρήσεις είναι δεσμευτικές μόνο αν έχει εγκριθεί πράξη σε εφαρμογή του ΓΠΣ. Αν όχι τότε δεν είναι δεσμευτικές Στο 3 λέει ότι αν δεν έχει κινηθεί διαδικασία αναθεώρησης τότε οι χρήσεις είναι δεσμευτικές. Δηλαδή οι χρήσεις δεν είναι δεσμευτικές μόνο αν ισχύει ο παρακάτω συνδυασμός : α. ΓΠΣ προ 97 και β. Δεν έχει εκδοθεί διοικητική πράξη για σχέδιο σε εφαρμογή του και γ.Εχει κινηθεί διαδικασία αναθεώρησης έως το 2014 ( ένα χρόνο μετά τον 4178/13) που εκκρεμεί το αργότερο μέχρι το 2018 (5 χρόνια από την ισχύ του 4178/13). Εχω καταλάβει σωστά ?? Edited Ιανουάριος 13 , 2016 by avgoust 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Όπως τα γράφεις είναι avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 δεν καταλαβαίνω αυτό: "όπως κρίθηκε από ο ΣτΕ" Link to comment Share on other sites More sharing options...
LeftLane Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 μαλλον ειναι οπως τα λεει ο avgoust, κατι τετοιο καταλαβαινω και γω.... Το προβλημα μου ειναι οτι "συναδελφος αδειακιας" βγαζει ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΕΣ άδειες στην συγκεκριμενη περιοχη ΑΜΙΓΟΥΣ κατοικιας για δραστηριοτητες που ΔΕΝ επιτρεπει η συγκεκριμενη χρηση και ψαχνω να βρω "παραθυρο" στον νομο (οπως π.χ. περι μη δεσμευτικων χρησεων γης) διοτι αδυνατω να πιστεψω οτι ο "συναδελφος" μετα απο 20+ χρονια στην πιατσα βαζει το κεφαλι του στην φωτια υπογραφοντας Υ/Δ οτι επιτρεπονται απο τις χρησεις γης τετοιες δραστηριοτητες ενω απαγορευονται κανονικά...(Γιατι μην ξεχναμε οτι την ευθυνη εχει πλεον ο μηχανικος και οχι η υπηρεσια...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα