Συντελεστής δόμησης & οικοδομήσιμη επιφάνεια (ορισμοί)

[myri]

Παιδιά ηρεμία και κατανόηση,

Δεν ρώτησε και τίποτα το πολύπλοκο. Μια αρχή κάνει και δε μας κοστίζει τίποτε να απαντήσουμε.

Έχουμε δει άλλες και άλλες ερωτήσεις στο forum.

 

Να μη γίνουμε σαν το forum των λογιστών που η μόνιμη απάντηση είναι «να πάρεις λογιστή» !!!!!!

 

Επιπλέον δε βλάπτει ο πολίτης να πάει μια βόλτα στην Πολεοδομία και να μπλέξει λίογο με τη γραφειοκρατία για να καταλάβει πως όταν ο μηχανικός του ζητά το τάδε συμβόλαιο ή την άλλη υπεύθυνη δήλωση δεν τη ζητά για πλάκα ακόμη και αν εκ πρώτης όψεως φαίνεται άχρηστο.

[ss_sk]

Γεια σου Μυρι! Συμφωνώ πλήρως.

Edited Μάρτιος 8 , 2012 by myri

[infis]

Συμφωνώ με τους προλαλήσαντες. Αναρωτιέμαι όταν ο infis έχει κάποιο πρόβλημα υγείας προσπαθεί μέσω forum να κάνει διάγνωση?

Ε δεν είναι κακό να πας σε ένα μηχανικό.

 

δεν μπορείς να βλέπεις όμως πολλά οικόπεδα και να πηγαίνεις σε μηχανικό για το καθένα... είναι προφανές...

 

(by the way, είμαι ιατρός και σε διαβεβαιώ ότι αν και διάγνωση δεν γίνεται μέσω φόρουμ, πολλές λανθασμένες διαγνώσεις μπορούν να γίνουν εκτός φόρουμ, ενώ μπορεί να αποβεί πολύτιμη κάθε είδους συζήτηση ακόμα και σε φόρουμ, αλλά anyway το ποστ εδώ ουδεμία σχέση έχει με "διάγνωση" καθότι δεν υπάρχει "ασθενής", με άλλα λόγια, δεν μίλησα για ένα συγκεκριμένο οικόπεδο, έκανα γενικές ερωτήσεις αναφέροντας απλά ένα υποθετικό παράδειγμα για να θέσω τα ερωτήματα)

 

ξέρει κανείς αν υπάρχει κατάλογος με τους ΣΔ κάθε περιοχής της Αθήνας?

[myri]

για το Δήμο Αθηναίων

 

http://www.cityofathens.gr/katoikoi/poleodomikos-sxediasmos/oroi-domisis

[xristtrif]

Εγώ θέλω να ρωτήσω κάτι άλλο επειδή θέλω να χτίσω ένα κτήριο. Το οικόπεδο είναι 2000 τ.μ. και ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7 πόσους ορόφους μπορώ να χτίσω και πόσα τετραγωνικά θα είναι ο κάθε όροφος; Σας ρωτώ επειδή δεν ειδικεύομαι στο θέμα.

[Αλέξανδρος]

8

[xristtrif]

8 ορόφους;

[chrisvach]

Εγώ θέλω να ρωτήσω κάτι άλλο επειδή θέλω να χτίσω ένα κτήριο. Το οικόπεδο είναι 2000 τ.μ. και ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7 πόσους ορόφους μπορώ να χτίσω και πόσα τετραγωνικά θα είναι ο κάθε όροφος; Σας ρωτώ επειδή δεν ειδικεύομαι στο θέμα.

 

Για να σας πει κάποιος τους ορόφους και τα τετραγωνικά υπεύθυνα χρειάζονται και άλλα στοιχεία.

 

Και βέβαια το 8 για συντελεστή 0,7 δεν ισχύει.

Edited Φεβρουάριος 18 , 2016 by chrisvach

[xristtrif]

Η ερώτηση μου απευθύνεται για ένα οικόπεδο 2.100 τ.μ. στην περιοχή της Ροδόπολης. Λυπάμαι που δεν ξέρω περισσότερα στοιχεία αλλά ακόμα εξετάζω την αγορά του.

[Pavlos33]

Εγώ θέλω να ρωτήσω κάτι άλλο επειδή θέλω να χτίσω ένα κτήριο. Το οικόπεδο είναι 2000 τ.μ. και ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7 πόσους ορόφους μπορώ να χτίσω και πόσα τετραγωνικά θα είναι ο κάθε όροφος; Σας ρωτώ επειδή δεν ειδικεύομαι στο θέμα.

 

Η ερώτηση μου απευθύνεται για ένα οικόπεδο 2.100 τ.μ. στην περιοχή της Ροδόπολης. Λυπάμαι που δεν ξέρω περισσότερα στοιχεία αλλά ακόμα εξετάζω την αγορά του.

H πρώτη δουλειά που έχεις να κάνεις πριν από οτιδήποτε άλλο είναι να αναθέσεις σε συνάδελφο μηχανικό την εκπόνηση τοπογραφικού διαγράμματος. Έτσι θα είσαι σίγουρος για τους όρους δόμησης του οικοπέδου και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.