Arche Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2020 συνηθίζεται το αίτημα διαχωρισμού ιδιοκτησίας να γίνεται προ των εργασιών που διαχωρίζουν την κατοικία, δεν είναι απλή η διαδικασία, ακόμα όμως δεν μπορώ να πω ότι είναι ανέφικτη. Θα πρέπει να αναφερθεί πότε έγιναν αυτές οι εργασίες και κατόπιν να γίνει αίτημα για διαχωρισμό ιδιοκτησίας. Το κάνει Μηχανικός και Αρχιτέκτονας Μηχανικός το κάνει. Ο Αρχιτέκτονας θα δει ποιές διαδικασίες μπορούν να γίνουν και πως, εν προκειμένου καθώς ήδη έχουν γίνει οι εργασίες θα πρέπει να γίνει έρευνα πότε έγιναν, καθώς ο απλούστερος τρόπος να γίνει η εργασία είναι οι αλλαγές ουσιαστικά να έχουν γίνει προ την 28/7/2011 ώστε ο Μηχανικός να βάλει στο σύστημα τακτοποίησης ιδιοκτησιών την ιδιοκτησία να δηλωθεί ο αυθαίρετος διαχωρισμός. Κατόπιν όταν κατά νομοθεσία ρυθμίζεται η εργασία που έχει γίνει, ο ιδιοκτήτης με έγγραφα που συνοδεύουν την αίτηση που κάνει ο Αρχιτέκτονας δηλώνει τα μέτρα στον Δήμο, την ΔΕΔΔΗΕ, και εν συνεχεία η ΔΕΔΔΗΕ ακολουθόντας την εργασία της τοποθετεί τον δευτερο μετρητή. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
STimotheou Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2020 (edited) Πάντως δεν έχουμε αλλάξει τίποτα στο σπιτι η περασιά τοίχος υπήρχε και εμείς βγάλαμε και κλείσαμε τις πόρτες των αλλων δωματιων με μονωμένη γυψοσανίδα το 2017 - Δεν εγινε καμιά βαριά κατασκευή πχ τούβλο ή τσιμέντο - ούτε ρίξαμε κανενα τοίχο - Επισης διπλα απο την κουζίνα - η αποθηκη με WC δίπλα - υπηρχε απο πάντα σε αυτο το σπιτι για την οικιακη βοηθο - παλια στην οικογενεια-, γιαυτό και η 2η πορτα στο προχωλ της κύριας εισόδο .οι παλιες κατόψεις του σπιτιου κατα την αγορα του το αναγράφουν και σχεδιαστικά - ειναι ακριβως το ιδιο . - Απλα δεν καταλαβαινω το διαχωρισμό ιδιοκτησίας , αυθαίρετος διαχωρισμός - αφου ενα θα ειναι το διαμέρισμα με ενα ιδιοκτήτη Οπότε να ξεκινησουμε με αρχιτέκτονα μηχανικό σας ευχαριστούμε πολυ για το χρόνο σας Edited Ιούνιος 23 , 2020 by STimotheou Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2020 Μπορείτε να ξεκινήσετε με όποιον θέλετε, είτε Αρχιτέκτονα, είτε Πολιτικό Μηχανικό Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλεξζαφ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2021 Καλημέρα σας !! εγώ θα ήθελα να ρωτήσω πως γίνεται η διαδικασία δήλωσης ενός εσωτερικού μετρητή προκειμένου στο ενοικιαστήριο να φαίνεται διαφορετικός αριθμός ρολογιού από το αρχικό ρολόι , γιατί θέλω να παίρνω επιδόματα και λόγω αυτού δεν μπορώ !! Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 καλησπέρα. σε μια ΚΑΤΟΙΚΙΑ-ΜΕΖΟΝΕΤΑ (Α1-Β1) που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που αποτελεί μια οριζόντια ιδιοκτησία, μπορεί να γίνει διαχωρισμός ρολογιού στο Α' και στο Β' επίπεδο? στην οριζόντια φαίνονται αναλυτικά το α' επίπεδο με τα τμ, τον όγκο και τα ποσοστά του και το β' επίπεδο αντίστοιχα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 On 4/4/2021 at 9:38 ΠΜ, Αλεξζαφ said: Καλημέρα σας !! εγώ θα ήθελα να ρωτήσω πως γίνεται η διαδικασία δήλωσης ενός εσωτερικού μετρητή προκειμένου στο ενοικιαστήριο να φαίνεται διαφορετικός αριθμός ρολογιού από το αρχικό ρολόι , γιατί θέλω να παίρνω επιδόματα και λόγω αυτού δεν μπορώ !! Και γιατί δεν βάζετε στο "ενοικιαστήριο" το δικό ρολόι; Kαι να "ξεχωρίσει" έτσι από το υπόλοιπο ακίνητο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 5 λεπτά πριν, anavatis said: καλησπέρα. σε μια ΚΑΤΟΙΚΙΑ-ΜΕΖΟΝΕΤΑ (Α1-Β1) που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που αποτελεί μια οριζόντια ιδιοκτησία, μπορεί να γίνει διαχωρισμός ρολογιού στο Α' και στο Β' επίπεδο? στην οριζόντια φαίνονται αναλυτικά το α' επίπεδο με τα τμ, τον όγκο και τα ποσοστά του και το β' επίπεδο αντίστοιχα. Αν παραμείνει μια η κατοικία, όχι δεν γίνεται. Αν όμως "σπάσει" και γίνουν δύο κατοικίες (αν αυτό είναι εφικτό), τότε βεβαίως και γίνεται.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 το σπάσιμο εννοείς βάσει του εγκαταστάτη ηλεκτρολόγου, δηλαδή να έχουμε δύο πίνακες ΔΕΗ. δεν απαιτείται και τροποποίηση οριζόντιας σωστά? μπορεί να ενοικιαστεί ανεξάρτητα το κάθε τμήμα μετά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2021 (edited) Όχι δεν εννοώ μόνο αυτό που λες. Ξεκινάμε με την κατάλληλη ΟΑ από την πολεοδομία (αν είναι εφικτό). Κάνουμε τις απαραίτητες οικοδομικές εργασίες κ.λπ. Μετά κάνουμε τροποποίηση στη ΣΟΙ (αν κι αυτό είναι εφικτό). Έπεται η ΔΕΗ κ.λπ. για το δεύτερο ρολόι. Στο τέλος έχουμε 2 ανεξάρτητες και αυτόνομες ΟΙ, που τις κάνουμε νομίμως ό,τι θέλουμε. Edited Απρίλιος 13 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alfani Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2022 (edited) Καλησπερα. Για μια ιδιοκτησία που εχει χωριστεί σε δύο διαμερίσματα, και θέλουν να προστεθεί δεύτερο ρολόι, ποια είναι η διαδικασία συνοπτικά; Χρειάζεται οικοδομική άδεια; Εμπλέκεται η πολεοδομία; Ή γίνεται όλο απόκλειστικα μέσω της ΔΕΗ; Ο διαχωρισμος σε δύο διαμερίσματα έχει τακτοποιηθεί. Edited Ιανουάριος 10 , 2022 by Alfani Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα