Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
garmpisb

Δουλεία φωτισμού και αερισμού

Recommended Posts

Σε ακίνητο στον παραδοσιακό οικισμό στην Πάρο, για το οποίο υπάρχει συμβόλαιο από το 1924, υπάρχει ένα παράθυρο στον τοίχο ο οποίος και αποτελεί το όριο του ακινήτου με την αυλή του γείτωνα. Ο γείτωνας ζητά να κλείσει. Έχετε υπ΄όψην σας πώς μπορώ να το αντιμετωπίσω ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

οι δουλείες εκτός της διόδου καταργήθηκαν με τον τελευταίο ΓΟΚ

δεδομένου όμως ότι αναφέρεσαι σε προηγούμενο χρόνο μπορείς δικαστικά να αναγνωρίσεις δουλεία με έκτακτη χρησηκτησία (> 20 έτη)

είναι νομικό και όχι τεχνικό θέμα

θα χρειασθείς την συνδρομή δικηγόρου απαραίτητα

τα ξαναλέμε

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εάν το παράθυρο έγινε κατά παράβαση της πολεοδομικής νομοθεσίας, τότε είναι παράνομο. Ακόμη και αν υπάρχει τόσα πολλά χρόνια, εφόσον βρίσκεται επί του ορίου είναι παράνομο. Εκτός και αν δεν αναγνωρίζεις το όριο αυτό και θεωρείς ότι εκτείνεται όσο η ελάχιστη απόσταση που επιτρεπόταν κατά τον χρόνο δημιουργίας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

η δουλεία παραθύρων παρέχει το δικαίωμα στον δικαιούχο να έχει παράθυρα η ανοίγματα στον τοίχο του και η απόκτησή της ακυρώνει τον περιορισμό της απόστασης που καθορίζει η πολεοδομική νομοθεσία δηλ. αυτός που αποκτά την δουλεία μπορεί να έχει παράθυρα χωρίς την τήρηση της απόστασης

(Άρθρο 1120 του αστικού κώδικα , ΕφΠειραιά 643/81)

τα ξαναλέμε

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ για τις απόψεις σας

Share this post


Link to post
Share on other sites

Παράθυρα στο όριο ομόρων ιδιοκτησιών που υπάρχουν σε οικοδομές που κτίσθηκαν πριν το 1973 (προφανώς ο ΓΟΚ του 1955 τα επέτρεπε, ενώ ο ΓΟΚ 73 τα κατάργησε) κλείνουν μόνο με δικαστική απόφαση.

(Μου έτυχε περίπτωση προ 20ετίας που δεν μπόρεσε γείτονας σε χωριό, να κλείσει παράθυρα σε πελάτη μου -επικαλούμενος κάποια σχετική διάταξη που συμπεριλαμβάνεται στη δομική ενημέρωση, αλλά δεν έχω τον χρόνο να την βρω και να την επισυνάψω-και μάλιστα το δικαστήριο αποφάσισε να μετακινηθεί η ΝΕΑ οικοδομή ώστε να μην κλείσουν)

Share this post


Link to post
Share on other sites

διάβασα πρόσφατα τον ΓΟΚ 29 και γράφει πολύ ενδιαφέροντα πράγματα σχετικά με τη δουλεία φωτός

 

δεν ξέρω αν υπάρχει και σε πρόσφατη εγκύκλιο αλλά όποιον τον ενδιαφέρει το θέμα τον προτρέπω να διαβάσει τον ΓΟΚ 29

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.