Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Δικαίωμα Ένστασης κατά Πολεοδομικής Μελέτης


Paz

Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

 

θα ήθελα να ρωτήσω κάτι. Είμαι νέος συνάδελφος και τώρα μαθαίνω κάποια πράγματα. Είναι κάποιος ιδιώτης που θέλει να κάνει ένσταση κατά κάποιου ρυμοτομικού σχεδίου που θεωρεί ότι αδικεί την ιδιοκτησία του. Υπάρχει κάποιο πρότυπο που γνωρίζει κάποιος/α για το πώς συντάσσεστε μία τέτοια ένσταση;

 

ευχαριστώ πολύ

Βαγγέλης Παπανδρέου

Link to comment
Share on other sites

δες, σαν βαση,   αυτο το πολυ χρησιμο  απο τον φιλο dsworks

 

http://www.michanikos.gr/topic/31119-Οικόπεδο-που-γίνεται-ΚΧ-μετά-από-σχέδιο-πόλης/?p=487151

 

[και τα υπολοιπα ποστς]

Edited by dimitris GM
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Παίζει πολύ μεγάλο ρόλο ο χρόνος που υποβάλλεται η  ένσταση. Για ένα Ρ. Σχ. ( π.χ. για τις πράξεις εφαρμογής με το ν, 1337/87) για κάθε στάδιο της μελέτης υπάρχει ανάρτηση και δικαίωμα στην ένσταση, με την προυπόθεση όμως να προτείνεις (τεκμηριωμένα) με τεχν. έκθεση κάτι το σωστότερο. Με ένα Ρυμ. σχ. υπάρχουν σίγουρα αδικημένοι. Αν για παράδειγμα ένας νέος δρόμος μπαίνει στο χωράφι σου και εσύ λες απλώς "σπρώξτον" παραπέρα ώστε να περάσει από τον διπλανό και όχι από εμένα δεν θα πετύχεις τίποτα! Γιαυτό υπάρχουν οι αποζημιώσεις ή και η απόδοση ΝΕΟΥ οικοπέδου.     

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

καλησπερα και αν ειμαι σωστα εδω...!

σε οικοπεδο    εντος οικισμου σε περιοχη οπου  παλαιοτερα ηταν εκτος σχεδιου αλλα ενταχθηκε στον οικισμο  αργοτερα , δειχνεται στο σχοοαπ  οτι περναει μεσα απο αυτο το λεγομενο "τοπικο και αγροτοδασικο οδικο δικτυο  μαλλον καποιος  παλιος αγροτικος δρομος.Ομως ο ιδιοκτητης το πηρε απο τον πατερα του (περιγραφεται σε καποια διαθηκη  και θεωρουσε οτι ηταν τμημα μιας ευρυτερης  περιοχης δικης του ιδιοκτησιας που τμηματικα την πουλησε  ετσι και τωρα θελει να το πουλησει.Οδρομος αυτος ουσιαστικα τουλαχιστον  απο την δεκαετια του 80 αν οχι και νωριτερα  δεν υφισταται  (και ειναι περιφραγμενο απο τουλαχιστον τοτε  και παλιοτερα θεωρει ο ιδιοκτητης οτι ηταν για δικη του χρηση μονο, ασχετα αν απο διαθεση να εξυπηρετησει ομορους αφηνε ελευθερη την διελευση

Τι δυνατοτητες εχει να προβει σε καποιας μορφης ενσταση ?

υγ.πληρει σε επιφανεια και προσωπο την κατα κανονα αρτιοτητα αλλα προυφισταται της οριοθετησης

αν χασει το τμημα του δρομου που περνα απο μεσα θα μειναι αρτιο ?

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφε αν θες απάντηση επαναδιατυπωσε με μεγαλύτερη σαφήνεια το ερώτημα σου ανεβάζοντας ταυτόχρονα τοπογραφικό και υπόβαθρο ΣΧΟΟΑΠ καθώς και τι σημαίνει πολεοδομικά αυτό που έχεις εντός των εισαγωγικών.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

καλησπερα .

οπωσδηποτε το #14 χρειαζεται διευκρινισεις .Στο συννημενο φαινεται η κατασταση οπως εχει ειναι σημερα .

Οι ιδιοκτησιες ΙΔ1 και ΙΔ 2 ειναι του ιδιου ιδιοκτητη

και ολη η περιοχη ηταν (πολυ) παλαιοτερα του παππου του ιδιου ο οποιος τα πουλουσε κατα καιρους

Ειδα συμβολαιο του ΙΔ4  που επισης αναφερει ως ομορο τον ΙΔ1 και οχι καποια αγροτικη οδο

Ο με κιτρινο μαρκαρισμενος και με διακεκομμενη γραμμη  δρομος χρησιμοποιουνταν ως ιδιωτικη διοδος  ωστε ο ιδιοκτητης να πηγαινει απο τον κατω κοιν δρομο στην ΙΔ2 δια της ΙΔ1

Τωρα στον αντιστοιχο  χαρτη ΣΧΟΑΠ  δειχνεται συνολικα  ως  οδος  η οποια  ηταν αγροτικη

Στοχος μου ειναι( κατοπιν φυσικα υποδειξεων απο τον ιδιοκτητη)να δειξουμε  οτι ο  ο δρομος ΔΕΝ ηταν αγροτικος( και μαλιστα με την εννοια του προυφισταμενου του23 ),να καταθεσουμε τα σχετικα δικαιολογητικα  τοπογραφικα ,αεροφωτο,συμβολαια  παλαια τοπογραφικα  και οτι αλλο χρειαστει στην τεχνικη υπηρεσια του Δημου/Περιφερειας και να γινει συγκλιση αρμοδιων φορεων  προς ληψη αποφασης

Δεν γνωριζω αν ειναι  η μελετη που αναρτηθηκε στο σχετικο ΦΕΚ  ειναι" μαχητη" για την περιπτωση αυτη   και αν μπορει να προσβληθει 

Παρακαλω για την αποψη σας

  

post-79290-0-94101900-1520436499_thumb.jpg

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.