Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Aπόδειξη οικοδομησιμότητας σε τυφλό οικόπεδο

[magift]

Αγαπητοί μηχανικοί και ειδικοί,

 

εν ολίγοις το πρόβλημά μου. Εχω ένα οικόπεδο στη Σάμο το οποίο εμπίπτει στα τυφλά. Η παραχώρηση του δρόμου έγινε το 1989. Ο δρόμος ήταν μονοπάτι που μεγάλωσε. Αυτό δυστυχώς δεν αναφέρεται στο συμβόλαιο. Προέβην σε μελέτη φωτοερμηνείας (ιδιώτης μηχανικός) με αεροφωτογραφίες της ΓΥΣ όπου ξεκάθαρα φαίνεται ότι το μονοπάτι υπήρχε ήδη από το 1945.

 

Το ερώτημά μου είναι: μπορεί να γίνει ο φάκελος δεκτός σε Δήμο, πολεοδομία κτλ και αν όχι τι γίνεται από εκεί και πέρα?

 

Είχα οικόπεδο και τώρα χωράφι.

 

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

[zena13]

Αγαπητέ/ή magift,

αν θέλετε απαντήστε στα παρακάτω:

1. το οικόπεδο βρίσκεται εκτός σχεδίου, εντός οικισμού, που?

2. η παραχώρηση του δρόμου έγινε με συμβολαιογραφική πράξη? την έχετε?

3. υπάρχουν άλλα κτίσματα ή οικόπεδα που εξυπηρετούνται από αυτό το δρόμο?

4. πληρούνται οι σημερινοί όροι δόμησης (εμβαδόν, πρόσωπο κ.λ.π.)?

5. πως αναφέρεται το οικόπεδο στα συμβόλαια, άρτιο, οικοδομήσιμο ή μη?

 

επειδή γνωρίζω πολύ καλά το νησί, αν θέλετε, προσδιορίστε που περίπου είναι.

[magift]

Αγαπητη/ έ zena

 

1. το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού

2. η παραχώρηση του δρόμου έγινε με συμβολαιογραφική πράξη και την έχω

3. υπάρχει ένα μικρό σπιτάκι που εξυπηρετείται

4. ναι

5.αναφέρεται και άρτιο και οικοδομήσιμο

 

το πρόβλημα ανέκυψε με τις περίφημες εγκυκλίους 1,3 Μπιρμπίλη.

 

Ευχαριστώ πολύ