dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 (edited) μετα ταυτα εχεις καθετη για 350 τμ. με ποσοστο 25% στο ολο οικοπεδο. Σε αυτην αναφερεσαι. Καθε ενας δηλωνει 12,50% στο όλο οικοπεδο των 2000τμ.. Υπαρχει κτισμα [με συσταση ΟΙ ή οχι, δεν λες] Αναλογα θα επιμερίσεις τα χιλιοστα καθε ΟΙ που βρισκεται στην καθετη δλδ -εστω - ενα κτισμα εχει 100% στην καθετη και ανηκει κατα 50% στον καθε εναν και 25% στο ολο οικοπεδο] Εχεις δυο συνιδιοκτητες, στα κτισματα με 50% ο καθε ενας εξ αδιαιρετου, αρα δυο δικαιωματα σε ό,τι υπαρχει χτισμενο και δικαιωμα συγχρησης με όλους τους υπολοιπους σε τμημα που δεν εχει σδ και δεν εχει χιλιοστα, με 12,50% καθε ενας.. Το βαζεις στις παρατηρησεις. [αυτο περι αποζημιωσης, μαλλον ηταν αποτελεσμα αυτοσχεδιασμου κατα την συνταξη του συμβολαιου... καποιος ειπε "τι ειπε" και τα "στηλωσε" και το γραψανε οπως το εγραψαν...] Δεν το βλεπω να "λειτουργει"... υγ η μεταγραφη εγινε σαν χρηση ενος τμηματος, απο δεν λες....που ανηκει δεν ξερω σε ποιους , χωρις χιλιοστα Αρα δεν αποτελει καθετη... Και δεν νομιζω οτι στο Κτηματολογιο θα εγραφαν αυτα τα 600 τμ. σαν ξεχωριστο "τμημα" με δικο του ΚΑΕΚ. Edited Απρίλιος 17 , 2019 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Αν παραμένει "εντός καθέτου=εντός του ενιαίου 2000τμ " (και όχι ως τη γνωστή παραχώρηση σε κοινή χρήση για πρόσωπο σε δρόμο) ούτε ΚΑΕΚ ούτε τίποτα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2019 σωστα και αν πρόκειται για περιπτωση "παραχωρησης σε κοινη χρηση λωριδας" για αποκτηση προσωπου, τοτε επρεπε να ειχε γινει απο τον αρχικο ιδιοκτήτη, υπερ του Δήμου και να ειχε μεταγραφει η σχετικη πραξη, οπότε η λωριδα αυτη αφαιρειται απο το συνολο του οικοπεδου, αλλά ποτέ δεν δικαιουται αποζημιωση [καλημερα] Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 οπότε λεμε το ίδιο: 2000τ.μ. αρχική ιδιοκτησία (ΚΑΕΚ) και δηλώνουμε τους ν.3741/29 και των αρ. 1002 και 1117 του ΑΚ και ΝΔ 1024/71 στα υπόλοιπα πεδία Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Χαιρετώ, εξετάζω τη κτηματογράφηση μιας έκτασης εκτός σχεδίου που έχει προέλθει από αποδοχή κληρονομιάς νόμιμα μεταγεγραμμένη. Το γεωτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 2000 τμ τέμνεται από δημοτική οδό σε δύο τμήματα από 1000 τμ έκαστο. Αυτή η τομή αναφέρεται και στην αποδοχή κληρονομιάς αλλά αποτυπώνεται και στο Ε9 του ιδιοκτήτη ως δύο ξεχωριστές εγγραφές. Κάνω μια δήλωση για το συνολικό εμβαδόν των 2000 τμ ή δύο διαφορετικές για κάθε εδαφικό τμήμα εκατέρωθεν της οδού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Καλησπέρα Γιάννη. Έχω ανάλογη περίπτωση με επαρχιακή οδό και το δήλωσα ως δυο δικαιώματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Σε ευχαριστώ Παύλο, σε αυτό προσανατολίζομαι και εγώ διότι ο συγκεκριμένος δρόμος θα πάρει ΚΑΕΚ ΕΚ κατά 99% και όπως βλέπω έχει χρησιμοποιηθεί για αρτιότητα στα όμορα γήπεδα όπου υπάρχουν νέες οικοδομές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Τότε, δυο δικαιώματα..."δαγκωτό". 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ekechagi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Καλησπέρα, Σε δήλωση εξ' αδιαθέτου διαδοχής, κληρονόμοι είναι η σύζυγος και τα 2 παιδιά. Το δικαίωμα δηλώνεται από 1/3 στον καθένα ή 25% η σύζυγος και από 37,5% τα παιδιά; Εάν ισχύει το δεύτερο, για ποιο λόγο γίνεται έτσι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 διότι η σύζυγος κληρονομεί από το νόμο το 25% και το κάθε παιδί το 1/2 επί του υπόλοιπου 75%. δηλαδή 37,5% το κάθε παιδί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα