Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Εθνικό Κτηματολόγιο


Recommended Posts

Συνάδελφοι καλησπέρα,  ήθελα να ρωτήσω αφού στο Τδγμ απαιτείται πίνακας με τελικά εμβαδά και των ομορων που συμμετέχουν στη διόρθωση αυτό σημαίνει και απαίτηση αποτύπωσης των ομορων αυτών? 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 2,1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

όχι (η δουλειά γίνεται όπως κι επί χάρτου...)

αποτύπωση (επίγεια) κάνεις μόνο στο δικό σου

τα όμορα αποτυπώνονται με τα στοιχεία της β.δ. του Ε.Κ.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Τα τελικά εμβαδά των ομόρων τα βάζεις όταν πας με συναίνεση όλων των ομόρων αλλιώς δεν έχεις δικαίωμα να δώσεις τμήμα της ιδιοκτησίας σου σε συγκεκριμένο ΚΑΕΚ.

Αν κάνεις απλή διόρθωση τα κομμάτια που δίνεις θα τα γράψεις ως "αφαιρούμενα απο το γεωτεμάχιο" και ας ψάχνουν οι όμοροι μετά να τα διορθώσουν.

Έτσι τουλάχιστον λειτουργούμε εμείς στην περιοχή μου.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα!giorgosv, συγγνώμη αλλά διαφωνώ- το ΤΔΓΜ πρέπει να περιέχει όπως αναφέρεται σαφώς και στις οδηγίες "πίνακες αρχικών και τελικών εμβαδών όλων των γεωτεμαχίων που συμμετέχουν στην διόρθωση" και αυτή είναι επίσης η οδηγία και από τους πρώτους οδηγούς γεωμετρικών μεταβολών.Δεν έχει καμία σχέση με το αν η μεταβολή γίνεται με συναίνεση ή επίδοση προς τους όμορους.Αποτελεί εργαλείο ελέγχου του συνολικού εμβαδού διόρθωσης,δηλαδή όλων των τεμαχίων που συμμετέχουν (αρχικό=τελικό).😊

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

η διορθωση γινεται μεταξυ των δυο "ομορων"

το σωστο ειναι οτι ο τοπογραφος βγαζει εις 5νταπλουν τα  σχεδια   και ζηταει την διορθωση.

 -και το μεγαλο κτηματολογικο διαγραμμα των 35 ΕΥΡΩ- κανει τις παρατηρησεις του, τα καταθετει στην κτηματοφυλακα.

Μια περιπτωση ειναι να συναινει ο ομορος, οπότε εμφανιζεται και αυτος μαζι του και συνυπογραφει την αιτηση με συναινεση περι διορθωσης και..."τελος"
Αλλως, η κτηματοφυλακας  κανει προσκληση στον "ομορο", βγαινει και ενα πιστοποιητικο οτι δεν εγινε καμμια "ενσταση"
και προχωραει η διαδικασια.

[στην δικη μου περιπτωση, όπως τα θυμαμαι εδω και 10 χρόνια, ενα αυλακι μεσα στον ομορο, εξεληφθη -κατα λαθος - σαν "οριο" ενω διπλα στα 3 μετρα ηταν η διαχωριστικη μαντρα και μας εδινε μια λωριδα σε βαρος του ομορου.]

Ο αναποδος χωρικος, καίτοι ωφελούνταν, δεν ηρθε να συναινεσει και  τρεχαμε να παιρνουμε πιστοποιητικα.

Δεν ασχοληθηκαμε καθολου με τον "ομορο" του  δικου μας όμορου.

Η διορθωση αφορουσε την αφαιρεση λωριδας απο μας προς τον όμορο.

Ετσι εμεις επανηλθαμε στο σωστο εμβαδον και σωστο "συνορο" με τον όμορο.

Τι γινεται πιο περα και περα απο το παραπερα δεν μας αφορουσε.

 

Και δεν προκυπτει απο πουθενα οτι εγω πρεπει να φτιαξω ενα ολοκληρο ΟΤ ή μια "πλακα" 1000 στρεματων.

[πιθανολογω οτι δεν εχει γινει καποια  τροποποιηση, που να χειροτερευει την διαδικασια]

 

 

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα Δημήτρη!Ο πίνακας τελικών εμβαδών είναι η αναφορά των τελικών εμβαδών του γεωτεμαχίου που αφορά η διόρθωση και των όμορων οικοπέδων που μεταβάλλονται βάσει της διόρθωσης.Αν δεις ένα μήνυμα παραπάνω ,όπως πολύ σωστά το αναφέρει ο συνάδελφος tetris,γίνεται "επι χάρτου" και είναι υπολογισμός που αφορά το τεχνικό κομμάτι καθαρά,και τους ελέγχους συνολικών εμβαδών.Δεν υφίσταται καμία υποχρέωση αποτύπωσης όμορων τεμαχίων.Τα εμβαδά που μεταβάλλονται είναι εμβαδά κτηματολογίου και υπεισέρχονται στους υπολογισμούς αναπόφευκτα διότι μια μεταβολή "πειράζει" και όμορα τεμάχια.🙂

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Διαφωνώ συνάδελφε, παλαιότερα το έκανα όπως εσυ αλλά σε δικαστήριο απορρίφθηκε η προσάρτηση των μικρών τμημάτων στα όμορα.

Μπορείς όμως να το προχωρήσεις και έτσι που λες και ανάλογα την περίπτωση ίσως περάσει. Θα πάρεις συναίνεση από τους όμορους ή όχι;

Link to comment
Share on other sites

Ρε παιδιά συγνώμη που διακόπτω την σοβαρή συζήτηση, τα πρόστιμα με το νέο νομοσχέδιο ποτέ τα βλέπετε να ξεκινάνε;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.