topo-topo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 αν όμως μετά θελήσει να κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν θα ελέγξουν αν το άθροισμα των νέων εμβαδών είναι ίσα με αυτό που είναι ήδη καταχωρημένο; Μη λένε μετά το σύστημα είναι ηλεκτρονικό και θέλει διόρθωση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Όχι δε θα το ελέγξουν. Τα εμβαδά των κτιρίων, είναι "κατά δήλωση". Ορισμένα δε κτίρια (με σύσταση οριζόντιας/κάθετης ή χωρίς σύσταση-δε μπορώ να θυμηθώ τώρα γιατί "λείπω" καιρό) δεν ήταν καν στα παραδοτέα των μελετών και δεν εμφανίζονταν καν στα κτηματογραφικά αποσπάσματα. Τα κτίρια σου ξαναλέω, είναι αδιάφορο στοιχείο για το Κτηματολόγιο τελικά (κακώς κατά τη γνώμη μου βέβαια). Αυτό το "2 ορόφους (4 κατά κτηματολόγιο)" οφείλεται στο ότι δεν υπήρξε πρόβελψη στη φόρμα καταχώρησης των δηλώσεων και στις προδιαγραφές για το τι γίνεται με τα υπόγεια. Κάποια στιγμή είχαμε πάρει οδηγία να καταχωρούμε ως πλήθος ορόφων ό,τι είναι πάνω από τη γη και τα υπόγεια σε παρατήρηση ("υπάρχει και υπόγειο Χ τ.μ."). Στη συγκεκριμένη μελέτη που είναι η περίπτωσή σου, προφανώς (από άγνοια) άθροιζαν και τα υπόγεια μέσα στο πλήθος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Ούτως ή άλλως όταν θα κάνει οριζόντιες ιδιοκτησίες θα λιγοστέψουν κατά πολύ τα τετραγωνικά γιατί εκεί δεν φαίνονται τα εμβαδά των κοινόχρηστων χώρων.Για παράδειγμα: 2ροφη διπλοκατοικία με κεντρικό κλιμακοστάσιο 10 μ2 ανά όροφο και 90 μ2 η κάθε κατοικία, πριν την οριζόντια θα φαινόταν σα δόμηση 200 μ2 ενώ μετά την οριζόντια θα φαίνονται 2 κατοικίες των 90 μ2 (= 2*90=180μ2) Χάνονται λοιπόν 20 μ2 από τους κοινόχρηστους.Δε χρειάζεται να ασχοληθεί με το κτηματολόγιο.Στο Ε9 πρέπει να είναι δηλωμένα σωστά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
AIDIM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Καλησπέρα συνάδελφοι, ελπίζω να είμαι στο σωστό νήμα για το ερώτημα μου... σε περίπτωση που έχει ανοίξει το κτηματολογικό γραφείο σε μια περιοχή και ο ιδιοκτήτης δεν έχει κάνει δήλωση στις προηγούμενες φάσεις..τίποτα όμως...και είναι άγνωστος ο ιδιοκτήτης για το ακίνητο του πότε μπορεί να προχωρήσει σε κατάτμηση και πώληση;... στο κτηματολόγιο αε στην ιστοσελίδα αναφέρει ότι σύντομα μπορεί να διορθωθεί με "εκούσια δικαιοδοσία"...έχετε άποψη εαν αρκεί να προσφύγει στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο για να γίνει η κατάτμηση ή εαν πρέπει να εκδικαστεί η υπόθεση και μετά να προχωρήσει αντίστοιχα η κατάτμηση και πώληση;πόσο παίρνει χρονικά όλο αυτό χοντρικά; ευχαριστώ για όποια απάντηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Πρώτα πρέπει να γίνει η διόρθωση στους κτηματολογικούς πίνακες και μετά θα γίνει η όποια κατάτμηση κλπ.... Σε τρία τέρμινα....!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Ασε που αν είναι και εκτός σχεδίου θέλει πρώτα από όλα πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
AIDIM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2011 ευχαριστώ πολύ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΧΡΥΣΑ_ΤΕΡΛΕΠΑΝΗ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Γνωρίζετε ποιές εταιρειές έχουν αναλάβει το κτηματολόγιο και ειδικότερα στο Ν.Αχαίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δεν έχει εκπνεύσει καν ακόμα η προθεσμία υποβολής προσφορών για το διαγωνισμό που προκηρύχθηκε για κάποιους ΟΤΑ πριν 1,5 μόλις μήνα. 20 Οκτώβρη είναι αν δεν κάνω λάθος. Η ανάθεση θα γίνει όταν (και αν) τους φωτίσει ο Θεός... Ο δε δήμος Πατρέων (γιατί είναι αόριστη η ερώτησή σου), έχει ήδη κτηματογραφηθεί εδώ και αρκετά χρόνια. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΧΡΥΣΑ_ΤΕΡΛΕΠΑΝΗ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2011 Ευχαριστώ που μου απάντησες. Κάποιες περιοχές του δήμου Πατρέων (που δεν είναι στο κέντρο της πόλης ) δεν έχουν κτηματογραφηθεί.. ------- Μήπως γνωρίζετε ποία εταιρεία είχε παλία αναλάβει το κτηματλόγιο στο Δήμο Πατρέων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα