Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
thomas

Εθνικό Κτηματολόγιο

Recommended Posts

Οκ για τη δήλωση δλδ αρκεί να μην αλλάξει γνώμη ο πρώτος που τα πήρε, ή οι κληρονόμοι του αργότερα.

Συμβολαιογραφικά πως διορθώνεται αυτο για να είναι κ νομικά καλυμμένοι;

Εμένα ζεματίζοντι με τα όσα έχουν γίνει στο χωριο με το καμμένο υπθηκοφυλάκειο

Share this post


Link to post
Share on other sites

η σωστη ενεργεια ειναι να δοσει ο α' τα δυο απο τα "7" στον β'  με συμβολαιο. Δικα του ειναι.

Ο β',  νόμιμα δικαωματα εχει μονον στα 3, που δεν ειχαν μεταβιβασθει.

Δεν εχει κανενα δικαιωμα στα "4",  διοτι ηδη ειχαν μεταβιβασθει πιο πρίν στον α' και ανηκουν στον α'.

Κι' αν θελετε να ειστε και "τυπικοι" , να ακυρωσουν την β' πραξη κατα τα 4 χωραφια που ειχαν δοθει, λογω νομικου ελαττωματος.  Ετσι ο β' θα εχει "3" απο τον πατερα και "2" απο τον αδελφο.

και να ξεμπερδεψουν. Οριστικα.

[τωρα, τί γινεται με τα Ε9, ας μην το συζηταμε...και δεν ήπιαμε ακομα καφε...]:smile:

υγ

εσυ τι... καιγεσαι με αυτο το...καμενο υποθηκοφυλακειο?

όποια λυση θα δωσουν /εχουν δοσει για ολους τους άλλους της περιοχης, θα ισχυει και για σενα

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θενκς λογικά θα συμψηφίζονται κ οι φόροι με αυτούς της προηγούμενης μεταβίβασης.

Καίγεται το κεφάλι μιυ νε τις αλχημείες που έχουν κάνει κ εξακολουθούν να κάνουν οι ντόπιοι!

Share this post


Link to post
Share on other sites

συμψηφιζονται  μεν...υπο ορους και χρονικες προθεσμιες   δε....

 

δουλεια του συμβ/φου...

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μια αλλη απορια αν και νομιζω το ελυσα

Σε κληροτεμαχιο δηλωνεται και η επικαρπια και η ψιλη κυριοτητα σωστα;

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε κάθε ακίνητο δηλώνονται και τα δυο δικαιώματα (ψιλή κυριότητα και επικαρπία) ξεχωριστά. Αν ο επικαρπωτής γονέας έχει αποβιώσει τότε συμπληρώνεις πλήρη κυριότητα με προσκόμιση της ληξιαρχικής πράξης θανάτου του.

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα σας,

η επικαρπία έχει ποσοστό;

Δηλαδή αν έχουν κρατήσει την επικαρπία και οι δύο γονείς, και αποβιώσει ο ένας, τα παιδιά δηλώνουν ψιλή κυριότητα και ποσοστό επικαρπίας ή όχι;

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

 υποθεση εργασιας

α] Σε ακινητο, εχει η μητερα 50% επικαρπία,  ο πατερας 50% επικαρπία. Η ψιλη κυριοτητα κατα  100% σε ενα παιδι.

Αρα δηλωνουν τρια δικαιωματα.

β] Με τον θανατο του πατερα, η μητερα εχει 50% επικαρπία, το παιδι εχει  50% ψιλη και 50% πληρη.

Αρα τρια δικαιωματα.

 

Σχηματικα θα λεγαμε οτι,

με τον θανατο του επικαρπωτη, η επικαρπία  συνενωνεται    με την ψιλη κυροτητα, καθ' οποιοδηποτε ποσοστο και αν ειναι, αυτοδικαια οπως προανεφερε και ο παυλος

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Όταν δεν αναφέρονται ποσοστά επικαρπίας για τους δύο γονείς, θεωρείται ότι έχουν από 50%;

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

...παντοτε  αναφερονται...

Πιθανον να  λεει, οτι εχουν κατα πληρη κυριοτητα... ενα διαμερισμα  κοινως, κατ' ισομοιρια και εξ αδιαιρετου

και δινουν την ψιλη και κρατανε την επικαρπία...ή κατι παρομοιο

 

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.