Εθνικό Κτηματολόγιο

[dimitris GM]

εχεις  "ειδοποιησει" τους θιγομενους...οπως λεει η κληση...οκ??

 

συννενοησου και μαζι τους  ....κανενας δεν θελει να μπλεκεται σε προδηλα λαθη

[Meremeti]

Τελευταία μέρα θα τους ενημερώσουν οι ιδιοκτήτες, με courier (μη με ρωτήσεις γιατί, δεν ξέρω). Δεν υπάρχει δίαυλος επικοινωνίας (των δικών μου με τους γείτονες (και εμού με τους δικούς μου )..

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2016 by Meremeti

[agios]

Όπως ακριβώς σου τα έγραψε ο Δημήτρης.

Παρευρίσκεστε στη συνεδρίαση της επιτροπής (κανονικά αυτό θα ήταν αυτονόητο), καταθέτετε υπόμνημα και το καινούριο τοπογραφικό και αναλύετε (με λίγα λόγια όμως) στην επιτροπή ότι θα πρέπει να εξεταστεί το νέο τοπογραφικό.

Από εκεί και πέρα βέβαια θα επηρεάσει την όποια απόφαση της επιτροπής αυτά τα 40εκ από που προέρχονται. Αν επηρεάζονται τρίτοι μπορεί να πετάξουν την μπάλα άουτ.

 

edit: Επειδή από το τελευταίο ποστ βλέπω ότι οι σχέσεις τους δεν είναι και πολύ καλές, αν παρευρεθούν και οι γείτονες και εκφράσουν αντιρρήσεις μπορεί η επιτροπή προκειμένου να είναι ήσυχη να αγνοήσει το νέο τοπογραφικό και να πάει αυστηρά με την εισήγηση.

Edited Σεπτέμβριος 20 , 2016 by agios

[Meremeti]

Σας ευχαριστώ και τους δύο! Στις επιτροπές δεν έχει καθόλου μηχανικούς; Πλέον αναζητώ δικαιολογία, σε περίπτωση που ερωτηθώ γιατί χρειάστηκε νέο τοπογραφικό και τι έφταιγε με το παλιό. Κάτι αόριστο του στυλ "προέκυψε ακριβέστερη αποτύπωση λαμβάνοντας υπόψιν την υφιστάμενη κατάσταση" επαρκεί άραγε;

[Meremeti]

Η επιτροπή ήταν τετραμελής, υπήρχε και μηχανικός (έτσι κατάλαβα τουλάχιστον γιατί δεν μίλαγε και πολύ). Πήραμε προθεσμία τρεις μέρες για να καταθέσουμε το υπόμνημα.

[dimitris GM]

εννοεις οτι συζητησατε  σημερα??

 

ηρθαν οι γειτονες?  αντελεξαν?  συμφωνησαν??

 

 

για πες...

[Meremeti]

Ναι, πρόλαβαν και ήρθαν δύο από τους γείτονες (οι δικηγόροι τους). Απλώς ζήτησαν να σημειωθεί στα πρακτικά ότι δεν θίγονται. Απ' ό,τι κατάλαβα, θέλουν να το υποβάλλουν και γραπτώς με κάποιο σημείωμα.

 

Οι δικοί μου τα έκαναν μαντάρα. Δεν είχαν καταλάβει τίποτα από όσα τους έλεγα επί μακρόν. Δεν θέλησαν ούτε να με αφήσουν να καταθέσω (οι δικηγόροι μας). Στα πρακτικά της συζήτησης γράφτηκαν ασυναρτησίες. Προσπαθώ τώρα να διορθώσω τα σπασμένα με τη σύνταξη κατάλληλου υπομνήματος.

[Meremeti]

Το άλλο που μου έκανε εντύπωση είναι η εμμονή της εισήγησης στα συμβόλαια. Στην περιγραφή δηλ. της εισήγησης συγκρίνει κάθε οικόπεδο πλευρά - πλευρά με τα συμβόλαια. Αντιλαμβάνομαι την βαρύτητα του συμβολαίου γενικώς από νομική άποψη, αλλά οι περιγραφές οικοπέδων στα συμβόλαια βασίζονται κυρίως σε τοπογραφικά. Αν αυτά είναι παλιά και ανακριβή πώς περιμένουμε να αποτελέσουν κριτήριο αξιολόγησης ενός σύγχρονου τοπογραφικού που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση;

Την επόμενη φορά θα φροντίσω να γίνεται πρώτα διόρθωση συμβολαίων βάσει νεότερης καταμέτρησης και μετά η κτηματολογική εγγραφή.

[dimitris GM]

τα συμβολαια τα συγκρινει ...ποντο ποντο

 

διοτι  σε περιπτωση επικαλυψης...το "παλαιοτερον" ισχυει του "νεωτερου"

 

τα υπολοιπα

 

τα λυνετε στα δικαστηρια

 

ευχομαι καλα αποτελεσματα

 

υγ

αν σου ξανατυχει...το συζηταμε..

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2016 by dimitris GM

[agios]

Η επιτροπή είναι τριμελής, δύο νομικοί και ένας τοπογράφος μηχανικός. Το τέταρτο μέλος είναι ο γραμματέας.

 

Πρακτικά με την τυπική έννοια δεν υπάρχουν. Απλά κρατάνε κάποιες σημειώσεις τα μέλη (αν θέλουν).

 

Το υπόμνημα μπορεί να βοηθήσει κυρίως αν οι γείτονες εμφανιστούν θετικοί στο δικό τους.

 

Το γιατί έχει τόση βαρύτητα το συμβόλαιο το εξήγησε με απλά λόγια ο φίλος Δημήτρης. Μπορεί πολλές φορές να βγαίνουμε από τα ρούχα μας με κάποια "συμβόλαια" αλλά έχουν νομική αξία. Βέβαια πολλοί νομικοί τα αντιμετωπίζουν ως ιερές αγελάδες, αλλά πρέπει να το κρίνουμε με βάση την δική τους επιστημονική ματιά. Ένας συγκερασμός νομικών και τεχνικών είναι ο καλύτερος.