Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
thomas

Εθνικό Κτηματολόγιο

Recommended Posts

Για το Δικαίωμα Υψούν ευρέθη και αυτό. Είναι στις αρχικές επιλογές, Νέο Ακίνητο

Απ' όσο καταλαβαίνω το Κύριος Χώρος της ηλεκτρονικής δήλωσης σαν Κατηγορία συμπεριλαμβάνει το Διαμέρισμα Κατοικία και το Επαγγελματική Στέγη; Αντιμετωπίζονται σαν κάτι το ενιαίο;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχω περίπτωση Ο.Ε., που απαρτίζεται από 3 άτομα, η οποία θέλει να δηλώσει οικόπεδα στο Κτηματολόγιο.

α) Συμπληρώνω έντυπο Δ1 ή Δ2?

β) Πρέπει ο καθένας από τους 3 ιδιοκτήτες να υποβάλλει ξεχωριστή δήλωση?

Share this post


Link to post
Share on other sites

το Δ2

ιδιοκτητης:  μπαινει η επωνυμια της εταιριας

 

υπογραφει ο νομιμος εκπροσωπος

 

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πάντως όσον αφορά τη δήλωση της επικαρπίας,  τις προάλλες περιμένοντας σε ένα Γραφείο Κτηματογράφησης άκουσα το εξής από έναν κύριο που δήλωνε πριν από μένα:

-Επικαρπία δεν θα τη δηλώσουμε. Είναι της γιαγιάς και θα πεθάνει σύντομα.

-Θα πρέπει μετά να μας φέρετε ληξιαρχική πράξη θανάτου (του απαντάει ο δικηγόρος)

- Πες πως έγινε!

:grin:

  • Like 1
  • Thanks 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εχω μια περίπτωση που λογικα αποτελει την πλειοψηφία στην Χαλκιδική.

Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α.

1) Συμβόλαιο πώλησης οριζόντιας  ιδιοκτησίας με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε συγκεκριμένο χώρο του αγροτεμαχίου.

Το δικαιωμα αποκλ. χρήσης θεωρώ οτι δεν δηλώνεται σαν δικαίωμα σωστά?

Στην συνεχεια συστήνεται κανονισμός που αφορά και τις 4 ο.α και προβλέπει μετάξυ τους δουλείες.

π.χ το τεννις που βρίσκεται συγκρότημα  3 μπορει να χρησιμοποιείται απο όλους

τα αμαξια του συγκροτηματος 2 μπορουν να διέρχονται μεσά απο το συγκρότημα 1 κτλ κτλ κτλ.

Ο κανονισμός μεταγράφεται.

Θεωρείται ότι πρέπει να δηλώσω αυτές τις "δουλείες" σας εμπράγματο δικαίωμα?

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 τι σημαινει αυτο?

"Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α."

και πότε εγινε?

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

"κόβεται στα 4 στρέμματα που είναι η αρτιότητα" ορθώς 

βγαίνουν 4 "ξεχωριστές" οικοδομικές άδειες για τις 4 οριζόντιες 

Η κάθε οριζόντια έχει (και;) δικαίωμα αποκλειστικής χρησης -> αυτό δεν κατάλαβα αν η αποκλειστική χρήση είναι "μέρος" της οριζόντιας ή "επιπλέον" ποσοστό επί του Αγροτεμαχίου

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 ώρες πριν, Polytexnitis said:

Πάντως όσον αφορά τη δήλωση της επικαρπίας,  τις προάλλες περιμένοντας σε ένα Γραφείο Κτηματογράφησης άκουσα το εξής από έναν κύριο που δήλωνε πριν από μένα:

-Επικαρπία δεν θα τη δηλώσουμε. Είναι της γιαγιάς και θα πεθάνει σύντομα.

-Θα πρέπει μετά να μας φέρετε ληξιαρχική πράξη θανάτου (του απαντάει ο δικηγόρος)

- Πες πως έγινε!

:grin:

Και εγώ κάτι τέτοιο εννοούσα, μόνο που το είπα περιφραστικά :)
Με το δικηγόρο μου πάντως που το συζήτησα, μου επιβεβαίωσε ότι το πιο πιθανό είναι να αρκέσει μια ληξιαρχική πράξη θανάτου. Προς το τέλος όμως μου είπε μήπως εκ του νόμου του Κτηματολογίου γίνει μόνιμος επικαρπωτής το Δημόσιο και να αφήσω τις εξυπνάδες..

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 λεπτά πριν, jojo said:

"κόβεται στα 4 στρέμματα που είναι η αρτιότητα" ορθώς 

βγαίνουν 4 "ξεχωριστές" οικοδομικές άδειες για τις 4 οριζόντιες 

Η κάθε οριζόντια έχει (και;) δικαίωμα αποκλειστικής χρησης -> αυτό δεν κατάλαβα αν η αποκλειστική χρήση είναι "μέρος" της οριζόντιας ή "επιπλέον" ποσοστό επί του Αγροτεμαχίου

Όπως τα λεει ο Jojo.

Το δικαιωμα αποκλειστικής χρήσης δεν εχει ξεχωριστό ποσοστό.

 

27 λεπτά πριν, dimitris GM said:

 τι σημαινει αυτο?

"Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α."

και πότε εγινε?

το 1996.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σημαντική διευκρινίση (δεν περίμενα κάτι διαφορετικό) αλλά ΠΟΤΕ δεν ξέρεις τι γίνεται στον νομό των αυθαίρετων

Την μεταγραφή του κανονισμού την έχεις στα χέρια σου;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.