Διάγραμμα Κάλυψης

[2981]

Ισως φανώ τελείως άσχετη αλλά πως κάνουμε ένα σχεδιο κάλυψης?????χρειαζομαι επειγόντως βοηθεια!!!!

[Γιάννης]

Ρε κοπελιά! Την οικοδομική πως την πέρασες;

 

1) Βάζεις τα περιγράμματα των κατόψεων με διαστάσεις έτσι ώστε να προκύπτουν τα αθροίσματα-γινόμενα

2) Τα όρια του οικοπέδου (συνήθως με τα υψόμετρα) ή τα δείχνεις αυτά στο τοπογραφικό

3) Σκαριφηματική τομή (που φαίνονται ενδεικτικά τα ύψη, το πλάτος του δρόμου και το ιδεατό στερεό)

4) Πίνακας υπολογισμών με το ΦΕΚ όρων δόμησης, τα επιτρεπόμενα στοιχεία, τα πραγματοποιούμενα (που πρέπει να φαίνεται ότι είναι μικρότερα από τα επιτρεπόμενα κλπ). Τα στοιχεια αυτά είναι συνήθως: δόμηση, κάλυψη, ΗΧ, ΗΧ και εξώστες, ύψος, αποστάσεις Δ, όγκος, φύτευση, δέντρα πρασιάς ...(ξεχνάω τίποτα; )

5) ...Α! και τον βορρά μην ξεχάσεις!!

 

6) ...Α! και πινακάκι

[erling]

Θέσεις στάθμευσης

[banskoboy]

και ιδεατό στερεό

[salpigoal]

Το σχολιο για την οικοδομικη παντελως ακυρο....

Αυτα μαθαινονται στην πραξη και στην δουλεια πανω...

[apoul]

Δες και στα downloads, υπάρχει ένα παράδειγμα

[Γιάννης]

Το σχολιο για την οικοδομικη παντελως ακυρο....

Αυτα μαθαινονται στην πραξη και στην δουλεια πανω...

 

Καλά μην βαράς...

[ilias]

Μείνετε στα του θέματος σας παρακαλώ!

 

@2981

Μπορείς να κατεβάσεις ένα υπόδειγμα διαγράμματος κάλυψης από ΕΔΩ

[jbosdas]

Αποφ-82070/98/2-12-89

 

Προδιαγραφές μελετών για έκδοση οικοδομικών αδειών.

2. Προδιαγραφές σύνταξης Αρχιτεκτονικών μελετών

 

Δ. ΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ

 

Η αρχιτεκτονική μελέτη περιλαμβάνει τα παρακάτω στοιχεία:

 

1. Διάγραμμα κάλυψης

 

2. Σχέδια κατασκευής

 

3. Σχέδια λεπτομερειών

 

4. Σχέδια αποτύπωσης υπάρχουσας κατάστασης σε περίπτωση προσθήκης, επισκευής, διασκευής, διαρρύθμισης.

 

5. Τεχνική περιγραφή

 

 

1. Διάγραμμα κάλυψης σε κλίμακα 1:100 ή 1:200

 

Το διάγραμμα κάλυψης προκύπτει από υπεύθυνη αποτύπωση και περιλαμβάνει :

 

α) Το οικόπεδο με όλες τις διαστάσεις του, με όλες τις πλευρές του και το εμβαδόν του.

 

β) Τα κτίσματα, τις διαστάσεις τους, τη θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου, τις προεξοχές (εξώστες κλπ.), τις εσοχές και ότι άλλο στοιχείο είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους κλπ. του κτιρίου.

Σε περιπτώσεις προσθήκης περιέρχονται και τα παλαιά κτίσματα με όλα τα παραπάνω στοιχεία και επί πλέον τους αριθμούς των αδειών τους ή των τίτλων ή των αποφάσεων εξαίρεσής τους από την κατεδάφιση, άν η ανέγερσή τους ήταν αυθαίρετη.

 

γ) Τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης, του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους και του συντελεστή κατ'όγκου εκμετάλευσης των πλάγιων και των οπισθίων αποστάσεων των προεξοχών τον υπολογισμό των εξωστών και ημιυπαιθρίων χώρων τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης και τον τρόπο κάλυψής τους.

 

δ) Σχηματική τομή στην οποία υπάρχουν το συνολικό ύψος του κτισίματος το ύψος για την εξάντληση του συντελεστή δόμησης τα ύψη των ορόφων οι στάθμες τους από την υψομετρική αφετερία, και η θέση του ιδεατού στερεού.

'Οπου χρειάζεται να αιτιολογηθούν τα παραπάνω γίνεται αναφορά στα σχετικά άρθρα του ΓΟΚ στις ειδικές διατάξεις, στις εγκυκλίους και στις απόφάσεις (παρεκκλίσεων κλπ.) που εφαρμόζονται.

[Γιάννης]

Μπράβο jbosdas!

 

ΥΓ:Καλά σκοτωνόμαστε εμείς! η κοπελιά εξαφανίστηκε...