Jump to content
M@ROUD@S

Αρτιότητα και οικοδομισιμότητα σε οικόπεδο στα όρια του οικισμού.

Recommended Posts

Γεια σε όλους.

Υπάρχει ένα οικόπεδο που βρίσκεται σε απόσταση 75 μέτρα από όριο οικισμού προυφιστάμενου του 1923(το ορίο οικισμού δεν είναι από το χάρτη του 1923 αλλά από ένα διάταγμα του 1986). Όμως ένα μεγάλο κομμάτι του βρίσκεται εντός περιοχής όπου ορίζεται από ένα κύκλο με ακτίνα 800 μέτρων και κέντρο του κύκλου, το κέντρο του οικισμού. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 3013,27 τ.μ. και 18.35 μ. πρόσωπο σε αγροτική οδό.

Είναι άρτιο και οικοδομίσιμο;

Αλλάζει κάτι αν ο οικισμός είναι στάσιμος;

 

Παραθέτω και μια εικόνα για βοήθεια. 94953953.png

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Με δεδομένο ότι, ο οικισμός έχει οριοθετήθηκε το 1986, αυτό σημαίνει ότι οριοθετήθηκε με τις διατάξεις <2000 και επομένως δεν ισχύουν οι διατάξεις των οικισμών προ 1923.

 

Εάν είναι σωστή η σκέψη, τότε το γεωτεμάχιο (και όχι οικόπεδο) είναι εκτός ορίου του οικισμού και η οικοδομησιμότητά του εξετάζεται με τις διατάξεις εκτός σχεδίου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Δεν υπάρχει αλλα θα γίνει πώληση από το πατέρα στο γιο. Ο πατέρας το κατέχει με χρησικτησία εδώ και 40 χρόνια. Οπότε το νέο συμβόλαιο θα ανάγεται στο 1970.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.