Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Οικόπεδο το οποίο εμπίπτει σε δύο συντελεστές δόμησης


Recommended Posts

τα παλιά θεωρούνται "καλώς έχουν" επειδή ελέγχονται με τους τότε ισχύοντες κανονισμούς (μακάρι να έγιναν σωστά οι υπολογισμοί), 

ενώ η προσθήκη υπολογίζεται με τον ΝΟΚ σε συνδυασμό με τα όσα αναλογούν στον κάθε ιδιοκτήτη με βάση την σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών (αν υπάρχει)

Edited by ppanag
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως εμβαδού 1600 τμ έχει πρόσωπο 29,00 μ. σε πλήρη διανοιγμένη οδό. Η οδός αυτή αποτελεί και το όριο διαχωρισμού τομέων, από Γ σε Β.

Γ: Αρτιότητα 400 τ.μ. - Πρόσωπο 15μ

Β: Αρτιότητα 250 τ.μ. - Πρόσωπο 13μ

Στο ΦΕΚ του σχεδίου πόλεως αναφέρει ότι: τα οικόπεδα τα προσβλέποντα επί οδών,διαχωριστικών των τομέων,λαμβάνουν τους όρους δόμησης του ευμενέστερου τομέα, ήτοι τα του Γ του Β ή Α και τα του Β του Α.

Μπορώ να κατατμήσω σε δύο οικόπεδα των 800 τμ με πρόσωπο 14,50 μ. ;

Screenshot 2021-11-27 at 20-08-36 ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ - FEK_79_D_1975 pdf.png

Link to comment
Share on other sites

Σε ποιο δήμο αναφέρεσαι και ποιο είναι το ΦΕΚ του τμήματος που ανέβασες, για να δω το συνοδευτικό διάγραμμα;

Link to comment
Share on other sites

ΟΤ100 με πρόσωπο προς ΟΤ98. Ανεβάζω και το ρυμοτομικό. Υπάρχει ήδη απάντηση στο άλλο ποστ ότι γίνεται. Να μεταφερθούμε στο άλλο.

rym_ras_AGIOS_KONSTANTINOS_79D1975.jpg

Link to comment
Share on other sites

Είναι αδύνατο να εντοπιστεί το ΟΤ. 

Σ' αυτά τα ΡΣ σημασία έχει πως σχεδιάστηκε η γραμμή των ορίων των τομέων, δηλαδή πως τέμνει το ΟΤ, αν το τέμνει, κλπ.

Link to comment
Share on other sites

Εσύ γνωρίζεις τη θέση του ΟΤ και βλέπεις τη γραμμή, αλλά κανένας άλλος δεν μπορεί να το εντοπίσει αφού όταν μεγεθύνει λίγο το διάγραμμα χάνονται όλα.

Εάν η γραμμή περνάει στο κέντρο της οδού, σημαίνει ότι όλο το ΟΤ περιλαμβάνεται στο συγκεκριμένο τομέα και ακολουθείς αυτά που ορίζει το ΒΔ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.