Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
saltapidas

Απόσταση Δ στον Γ.Ο.Κ. 73

Recommended Posts

Καλημέρα σας.

 

Το άρθρο 20 του ΓΟΚ73 ορίζει οτι:"η καθέτως προς το επίπεδον του ανοίγματος ελαχίστη απόστασις Δ της ελευθέρας θέας δίδεται υπό της σχέσεως Δ=2,50±0,20 (Η-Υ) ένθα Η το μέγιστον επιτρεπόμενον ύψος του κτιρίου μετρούμενον από της νομίμου αφετηρίας μετρήσεως και Υ το από της αυτής αφετηρίας ύψος της ποδιάς, του ανοίγματος του ανήκοντος εις τον χαμηλότερον χώρον κυρίας χρήσεως του φωτιζομένου εκ του υπ' όψιν ακαλύπτου χώρου,"

 

Αυτό το "±" πως "λειτουργεί"; Δηλαδή τότε σε ισόγειο με Η=3μ και παράθυρο δίχως ποδιά (Υ=3), ίσχυε 2,30<Δ<2,70 και ό,τι ήθελες διάλεγες;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η είναι το μέγιστο ύψος του κτιρίου και Υ το ύψος της ποδιάς του ανοίγματος του χαμηλότερου φωτιζόμενου χώρου από τον συγκεκριμένο φωταγωγό .

Ανάλογα ισχύουν και στον σημερινό κτιριοδομικό .

Στην περίπτωση ισογείου κτιρίου τότε αφού Η=Υ τότε το Δ είναι 2,50 μ.

 

Μου κάνει εντύπωση όμως το συν-πλήν . Νομίζω ότι μόνο + υπάρχει .

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Thanx ...

Moνο συν...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα! Έχω γωνιακό οικόπεδο 42,08μ2 στην Πόλη της Ζακύνθου με πρόσωπο 10,80 σε οδό πλάτους 10μ. και 3,91μ. σε αλλο δρόμο(πεζόδρομο). Από ότι ξέρω εδώ ισχύει Γοκ του 73. Διαβάζω το νόμο του Γοκ και έχω λίγο χαθεί. Καμιά βοήθεια? Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

marie

 

Πρώτα πρέπει να σιγουρευτείς αν το οικόπεδο κτίζεται...

Μετά να μάθουμε όρους δόμησης... (κάλυψη, δόμηση)

Εκτός των Ρ.Γ υπάρχουν και Ο.Γ ή ταυτίζονται;

... και βλέπουμε!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα! Μετά από έρευνα και διάβασμα βρήκα τα εξής για το οικόπεδο που με ενδιαφέρει.Το οικόπεδο θεωρείται κατά παρέκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ως παραχωρήθει εξ΄αναδασμού. Είναι γωνιακό, όπως έχω αναφέρει, επιφανείας 42,08μ2, γωνιακό με πρόσωπο 10,80μ.σε δρόμο πλάτους 10μ. και 3,91μ. σε άλλο δρόμο(πεζόδρομο). Οικοδομικές και ρυμοτομικές γραμμές ταυτίζονται και κτίζει με το γοκ του 73 και κάποιες διατάξεις του γοκ του 85.

Από έρευνα που έκανα μάλλον έχει κάλυψη 0,85(γοκ 73 για γωνιακό οικόπεδο), μέγιστο ύψος 11 και 3 όροφοι ενώ ο σ.δ. βγαίνει έμμεσα(3*Κάλυψη/Εοικ.). Όμως τι γίνεται με τον ακάλυπτο που προκύπτει? Συνάδελφος μου είπε ότι πιθανόν δε αφήνω ακάλυπτο λογω σχήματος του οικοπέδου και του γοκ 73. Ισχύει? Καμιά βοήθεια?

Εχω επισυνάψει όρους δόμησης πόλεως Ζακύνθου όπως τους βρήκα από άλλο τοπογραφικό.

post-1999-131887265583_thumb.jpg

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

marie

 

Το 85% ισχύει (οικόπεδο<100,00μ2 και γωνιακό) άρα 42,08Χ0,85=35,768Χ3 ΟΡ.= 107,304 Δόμηση.

Η μόνη λύση είναι να κολλήσεις στους δύο γείτονες και να οπισθοχωρήσεις από την πλευρά του πεζόδρομου. (περίπου 1,61μ. βγαίνει η οπισθοχώρηση)

Έτσι έχουμε την κάλυψη επί 3 ορόφους δηλ. 9,17Χ3,90Χ3 ΟΡ.

Δεν νομίζω να υπάρχει πρόβλημα σ΄ αυτή τη λύση, συνεχές σύστημα είναι όπου θέλουμε κολλάμε!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Georg coco

Σε ευχαριστώ για την απάντηση!

Υπάρχει περίπτωση να μπορώ να καλυψω όλη την επιφάνεια? Δε νομίζω,ε?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.