ntemhs Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης στο ισόγειο δυόροφης οικοδομής από οικία σε κατάστημα (ταβέρνα), απαιτείται ΚΕΝΑΚ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MECH Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 ναι , με βάση την εγκύκλιο που έχει βγει από το ΥΠΕΚΑ για την εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ. edit : η εγκύκλιος γράφει τα εξής κατά λέξη : "10. Σε κάθε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου στο σύνολό του και επειδή επηρεάζεται σημαντικά η ενεργειακή συμπεριφορά του, ανεξάρτητα από το αν η οικοδομική του άδεια εκδόθηκε προ ή μετά την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ απαιτείται η υποβολή και θεώρηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου. " Κατά μια ερμηνεία λοιπόν για τμήμα κτιρίου δεν απαιτείται. Αυτό μου απάντησαν και σε δικη μου ερώτηση σε κάποια πολεοδομία της Αθήνας που το έθεσα για μια δική μου υπόθεση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagelis_lam Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης στο ισόγειο δυόροφης οικοδομής από οικία σε κατάστημα (ταβέρνα), απαιτείται ΚΕΝΑΚ? εγώ νομίζω πως όχι.......η πρόσφατη εγκύκλιος (1603/4.10.10) μιλά για τις αλλαγές χρήσης κτιρίου στο σύνολό του και όχι τμήματος αυτού όπως περιγράφεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
lazaros Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 καλησπέρα, αυτό που μας είπαν σε πρόσφατο σεμινάριο της ASHRAE,για να απαιτείται ΚΕΝΑΚ πρέπει ο αναλυτικός προϋπολογισμός της αλλαγής χρήσης να ξεπερνάει το 25% του συμβατικού προϋπολογισμού του όλου κτιρίου, διαφορετικά όχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
kkostorp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Είναι σίγουρα το 25 % για ανακαινίσεις , τώρα οι αλλαγές χρήσης να σας πω την αλήθεια δεν το κοίταξα και δεν έχω ιδέα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Διαβαστε την εγκυκλιο θα σας λυθουν οι αποριες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Διαβαστε την εγκυκλιο θα σας λυθουν οι αποριες... Συγγνώμη terry αλλά (ματαξανα...)διαβάζοντας την περίφημη εγκύκλιο, ούτε εμένα μου λύνεται την απορία αυτή. Και αυτό γιατί παρόλο που όντως η εγκύκλιος μιλάει για αλλαγή χρήσης του συνόλου του κτηρίου, σε κάποιες πολεοδομίες για αλλαγή χρήσης σε τμήμα κτιρίου ζητούν ΜΕΑ. Απλώς κράτησα αυτό που λέει ο lazaros καθώς και εσύ εδώ http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=17058&page=31, με το σκεπτικό ότι αφού σας το είπαν σε ημερίδα του ΤΕΕ κάτι παραπάνω θα γνωρίζουν. Τώρα αν πείθεται και μηχανικός της εκάστοτε πολεοδομίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Συναδελφε η εγκυκλιος ειναι ξεκαθαρη.... Μιλαει για ΣΥΝΟΛΟ κτηριου****.. ΕΚΤΟΣ αν αλλαξει κατι η νεα εγκυκλιος... ****Παντα σκεπτομενος, σε περιπτωση επεμβασεων στο κτηριο, το 25% του κελυφους ή του συμβατικου προυπολογισμου...Γτ η αλλαγη χρησης δεν σημαινει και επεμβασεις... Αν δε πειθεται ο υπαλληλος κανε μια εκτυπωση την εγκυκλιο κια τριψε την του στα μουτρα....Τι να κανουμε δλδ...Οτι λενε τα επισημα εγγραφα...Δεν μπορει ο καθενας να αποφασιζει οπως νομιζει.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Βρε terry δεν είπα το αντίθετο από αυτά που λες. Τέλος πάντων ζητώ συγγνώμη αν διατύπωσα κάτι άσχημα. Και ναι, η αλλαγή χρήσης δεν συνεπάγεται απαραίτητα και επεμβάσεις στο κέλυφος (ή >25% στις η/μ εγκαταστάσεις του, γιατί κάποιες μικρο-αλλαγές συνήθως προκύπτουν). Μπορεί και να γίνονται ταυτόχρονα, αλλά θα πρέπει να αναφέρεται κάτι τέτοιο στον τίτλο του έργου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Nαι δεν διαφωνησα.... Για το συναδελφο που ρωτησω....απο κατοικια σε ταβερνα...Υποθετω θα βαλλει τζαμαριες παντου, θα αλλαξει ολα τα ΗΜ κτλ κτλ... Λογικα αν δεν ειναι σε μεγαλο κτηριο θα περασει το 25% του κελυφους ή του προυπολογισμου.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα