Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αλλαγή Διαχείρισης Πολυκατοικίας


mhakio

Recommended Posts

Καλησπέρα...μου ζήτησαν απο μία πολυκατοικία να αναλάβω την διαχείρισή της...

Το πρόβλημα που προκύπτει είναι πως τα διαμερίσματα ανοίκουν σε συνολικά 3 άτομα , εκ των οποίων κανένας δεν μένει εκεί....Επίσης δεν δέχονται ούτε να αλλάξουν εταιρεία κοινοχρήστων ούτε και να δώσουν αντίγραφο του καταστατικού στους ενοικιαστές....σας έχει τύχει παρόμοια περίπτωση???

Απο την διάσπαρτη νομοθεσία δεν αναφέρεται κάτι..

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Link to comment
Share on other sites

Μπορούν να τα κάνουν όλα τα παραπάνω, εφ'όσον είναι ιδιοκτήτες, αλλά πρέπει να δώσουν σε εσένα το καταστατικό της πολυκατοικίας για να γνωρίζεις τους κανόνες λειτουργίας της πολυκατοικίας. Φυσικά το πρόβλημα είναι ότι αυτοί δεν μένουν εκεί και έχουν το ακίνητο για εκμετάλευση!

Link to comment
Share on other sites

οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να έχουν το καταστατικό και οι ιδιοκτήτες την υποχρέωση να το δώσουν... μάλλον πιο σωστά ο διαχειριστής να δωσει Φ/Α του κανονισμού.

για το ποιος θα βγάζει τα κοινόχρηστα δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητα των ιδιοκτητών αλλά των χρηστών

Εσένα ποιος σου έδωσε την εντολή να γίνεις διαχειριστής αναρωτιέμαι... Οι 3 ιδιοκτήτες?

Link to comment
Share on other sites

Αναρωτιέμαι και εγώ ...

1. ΓΣ γίνονται κάθε χρόνο;

2. Πως λειτουργεί η πολυκατοικία όλα αυτά τα χρόνια, χωρίς να γνωρίζουν οι ένοικοι τον Κανονισμό;

3. Οι ένοικοι, που δεν έχουν κίνητρο για την προστασία της περιουσίας των ιδιοκτητών, εκτελούν χρέη διαχειριστή;

4. Υπάρχει και η λύση να αναλάβει τη διαχείριση μία εταιρεία και να μην ασχολείται κανένας ένοικος με τη χαμαλοδουλειά.

Link to comment
Share on other sites

προς jbosdas

οι ενοικιαστές θέλουν να αλλάξουν εταιρεία διαχείρισης

 

προς MAKAP

1. όχι δεν γίνονται

2. δεν μπορώ να σας απαντήσω σε αυτό

3. , 4. Σε εταιρεία τα έχουν δώσει απο την κατασκευή του κτιρίου οι ιδιοκτήτες και θέλουν οι ενοικιαστές να αλλάξουν εταιρεία γιατί δεν έχουν καμία απολύτως εξυπηρέτηση

Link to comment
Share on other sites

Τα έξοδα της διαχείρισης τα πληρώνουν οι ενοικιαστές ή οι ιδιοκτήτες;

Εάν οι πρώτοι, συμβουλευτείτε ένα δικηγόρο και αναθέστε τη διαχείριση σε άλλη εταιρεία, αγνοώντας τους ιδιοκτήτες.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.