Jump to content
Sign in to follow this  
οικοπεδούχος

Φυτεμένο δώμα αντί υποχρεωτικής κεραμοσκεπής

Recommended Posts

Πρόκειται να βγάλω άδεια για μια μονοκατοικία για ιδιοκατοίκηση στην περιοχή του Τρίλοφου Θεσσαλονίκης.

Το θέμα είναι ότι εκεί υπάρχει αρχιτεκτονική επιτροπή και ζητάνε κεραμοσκεπή

ενώ εγώ θα ήθελα να έχω φυτεμένο δώμα.

Η ερώτηση μου είναι η εξής:

Υπάρχει τρόπος να δεχθούνε στα σχέδια το δώμα και αν ναι πως;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η κατασκευή στέγης είναι υποχρεωτική από τους όρους δόμησης?

Ο μηχανικός σου τι λέει?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν είναι υποχρεωτικό από τους όρους δόμησης τότε δεν μπορείς να αποφύγεις τη στέγη γιατί το κτίριο σου δεν θα εναρμονίζεται με τον περιβάλλοντα χώρο (π.χ. όμορα κτίσματα).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υπάρχει βέβαια μια μικρή πιθανότητα στους όρους δόμησης να προβλέπει πως

είναι δυνατή η μη κατασκευή κεραμοσκεπής έπειτα από έγκριση της ΕΠΑΕ,

αλλά αυτό θα σου το απαντήσει με βεβαιότητα ο μηχανικός σου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν είναι υποχρεωτικό απο τους όρους δόμησης δε μπορείς να το αποφύγεις.

Μόνο στην περίπτωση που πολύ εύστοχα αναφέρει ο συνάδελφος jimis9497.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μπορείς να κάνεις φύτευση ή βατό δώμα, μέχρι το πολύ το 25-30% της έκτασης της στέγης, αλλά πρέπει να το τεκμηριώσεις πολύ καλά και στην αιτιολογική σου έκθεση. Μου συνέβει παρόμοιο θέμα στον Αγιο Στέφανο Αττικής, όπου ήταν υποχρεωτική στέγη από το ΦΕΚ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Επίσης δικαιούσαι γύρω στα 10τμ για ηλιακό.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κάποια εγκύκλιο για τον ηλιακό και τη φύτευση myri και fifikaki?

 

Απλά για να μπορέσουμε να συνεννοηθούμε με τα ανάπηρα της πολεοδομίας! :twisted:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δυστυχώς έλαβα προφορική απάντηση.

 

Ότι έχω γραπτό το δημοσιεύω.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.